Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2018 ~ М-166/2018 от 13.04.2018

Дело № 2-279/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2018 года                         с. Шалинское

                                     Красноярского края

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Тыченко С.В.,

с участием:

представителя истца ООО «Коммунальное хозяйство» Карпова С.В., действующего на основании доверенности от 01 декабря 2017 г.,

ответчика Чежиной Е.А., и ее представителя по заявлению Резникова С.Г.,

при секретаре Казанцевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное хозяйство» к Чежиной Екатерине Алексеевне и Чежину Анатолию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальное хозяйство» обратилось в суд с исковым заявлением к Чежиной Е.Н. и Чежину А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и о понуждении заключить договор на предоставление коммунальных услуг на холодное водоснабжение.

Исковые требования аргументированы тем, что ООО «Коммунальное хозяйство» предоставляет услуги по холодному водоснабжению в организации, домовладения и квартиры жителям д. В.Есауловка, Манского района Красноярского края. В соответствии со ст.15 ЖК РФ квартира, расположенная по адресу: <адрес> является объектом жилищных прав Чежиной Е.Н., в которой она проживает с членами своей семьи. Данная квартира оборудована внутренним водопроводом холодного водоснабжения, что подтверждается актом технического осмотра водопроводной сети в д. В.Есауловка Манского района Красноярского края от 21.10.2010 г. Договор на потребление холодной воды ответчик с ООО «Коммунальное хозяйство» не заключает и в течении длительного времени не выполняет обязательства по оплате за предоставленные ей коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения. Последний платеж произведен ответчиком в июле 2015 г. в размере 1000 рублей. Поскольку ответчик не вносит плату за холодное водоснабжение, истец неоднократно обращался к нему в устной форме, так и в письменной с напоминанием об оплате задолженности за оказанные услуги, и о необходимости заключить договор на коммунальные услуги в виде предоставления холодного водоснабжения. 24 февраля 2015 г. за исх. № 452 ответчику под роспись было вручено письмо, о погашении образовавшейся задолженности за потребление холодной воды и о предоставлении сведений о наличии прибора учета на холодное водоснабжение. Также 16 февраля 2018 г. за исх. № 19 ответчику заказным письмом с уведомлением направлялась претензия с требованием погасить задолженность в которых детально прописывались расчеты оплаты за потребление воды, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Долг ответчика перед ООО «Коммунальное хозяйство» за период с 01 января 2015 г. по 01 апреля 2018 г. составляет 27 310,88 рублей. На основании статьи ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 19 марта 2018 г. истец с данным исковым заявлением обращался в мировой суд судебного участка N98 по Манскому району Красноярского края. 20 марта 2018 г. мировой судья судебного участка № 98 в Манском районе Красноярского края Андреев А.С. вынес определение в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ возвратил исковое заявление, так как оно не подсудно мировому суду.

С учетом изложенного, ООО «Коммунальное хозяйство» просит: «1) взыскать с Чежиной Е.А., <данные изъяты> проживающей по адресу: <адрес> в пользу ООО «Коммунальное хозяйство» задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению сложившуюся за период с 01 января 2015 г. по 01 апреля 2018 г. в сумме 27 310 руб. 88 коп.; 2) взыскать с Чежиной Е.А. сумму пени по всем задолженностям за каждый день просрочки в размере 7 157 руб. 54 коп.; 3) взыскать с Чежиной Е.А. расходы по уплате госпошлины в размере 1 234 руб. 05 коп.; 4) обязать Чежину Е.А. заключить с ООО «Коммунальное хозяйство» договор на предоставление коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения».

Определением Манского районного суда Красноярского края от 15 августа 2018 г. производство по гражданскому делу № 2-279/2018 по исковому заявлению ООО «Коммунальное хозяйство» к Чежиной Екатерине Алексеевне и Чежину Анатолию Владимировичу в части понуждения заключить договор на предоставление коммунальных услуг на холодное водоснабжение – прекращено в связи с отказом от указанной части заявленных требований.

В судебном заседании представитель истца ООО «Коммунальное хозяйство» Карпов С.В. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик Чежина Е.А. и ее представитель Резников С.Г. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, поскольку полагают, что у ответчика с истцом не имеется договорных отношений на оказания коммунальных услуг, в расчетах применены тарифы, действующие для с. Шалинское Манского района Красноярского края, истцом не представлены доказательства владения сетями для оказания услуг водоснабжения. Также ответчик Чежина Е.А. пояснила, что проживает по адресу д<адрес> более 20 лет, пользуется услугами водоснабжения, в доме проживает Чежин А.В.

Ответчик Чежин А.В. и представитель третьего лица Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, в судебное заседание не явились, о дне времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, каких-либо возражений не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика и представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. п. 6 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ N 354 от 06 мая 2011 года договор о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги от 08 мая 2018 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Чежина Екатерина Алексеевна с 11.03.2004 г. и Чежин Анатолий Владимирович с 08.04.2002 г.

Согласно акта осмотра квартиры от 31 мая 2018 г. установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают: Чежина Екатерина Алексеевна и ее муж Чежин Анатолий Владимирович, кроме того в квартире имеются инженерные водопроводные сети, а именно: подведена холодная вода в кухню, ванная комната, туалет, стиральная машина, прибор учета работает, обводная система по которой поступает холодная вода из центральной водяной магистрали, с указанным актом ответчики не согласились.

В соответствии с карточкой должника Чежиной Е.А. по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2015г. по 01.04.2018 г. по организации: Коммунальное хозяйство, за указанный период от должника поступила оплата единожды в июле 2015 г. в размере 1000 руб., задолженность составляет 27 310,88 руб., начислено 28 310,88 руб.

Согласно акта технического осмотра водонапорной сети д. Верхняя Есауловка от 21.10.2010 г. выявлено, что при осмотре водонапорной сети холодного водоснабжения по ул. Линейная д. Верхняя Есауловка был установлен факт врезки в данную водопроводную сеть жителями данной улицы в свои квартиры. Среди данных жителей, также произвела врезку водопровода в свою <адрес> Чежина Е.А.

Чежиной Е.А. 24.02.2015 г. вручено сообщение о необходимости предоставления в срок до 10 марта 2015 г. специалистам ООО «Коммунальное хозяйство», сведения и место установки прибора учета холодной воды для его проверки и опломбировки, а также погашении образовавшейся задолженности за потребление холодной воды.

Кроме того, 15.02.2018 г. в адрес Чежиной Е.А. была направлена претензия о необходимости уплаты образовавшейся задолженности не позднее 15 марта 2018 г. в полном объеме, однако Ответчик на данную претензию не ответил.

Согласно справке ООО «Манское БТИ» от 31 мая 2018 г. техническая инвентаризация объекта недвижимости, расположенного по адресу: Красноярский край, Манский район, д. Верхняя Есауловка, ул. Юбилейная, д. 12 кв. 2, не проводилась.

Согласно приказа Региональной энергетической комиссии Красноярского края №349-в от 13.11.2017 в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г. действуют следующие тарифы на питьевую воду:

1

N п/п	Показатель (группы потребителей)	Единица измерения	Тарифы
с 01.01.2016 по 30.06.2016	с 01.07.2016 по 31.12.2016	с 01.01.2017 по 30.06.2017	с 01.07.2017 по 31.12.2017	с 01.01.2018 по 30.06.2018	с 01.07.2018 по 31.12.2018
2	3	4	5	6	7	8	9
1	Прочие потребители	руб./м3	41,93	43,60	43,60	45,61	45,61	46,92
2	Население (тарифы указываются с учетом НДС)	руб./м3	41,93	43,60	43,60	45,61	45,61	46,92

Согласно приказа Региональной энергетической комиссии Красноярского края №494-в от 05.12.2016 в период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г. действуют следующие тарифы на питьевую воду:

N п/п	Показатель (группы потребителей)	Единица измерения	Тарифы
с 01.01.2017 по 30.06.2017	с 01.07.2017 по 31.12.2017
1	2	3	4	5
1	Прочие потребители (тарифы указываются без НДС)	руб./м3	43,34	43,34
2	Население (тарифы указываются с учетом НДС)	руб./м3	43,34	43,34

Согласно приказа Региональной энергетической комиссии Красноярского края №485-в от 17.12.2004 г. действуют следующие тарифы на питьевую воду: с 01.01.2015 г. по 30.06.2015 г. 37, 92 руб./м3; с 01.07.2015 по 31.12.2015 г. 41,93 руб./м3.

В соответствии с приложением к решению районного совета от 29.10.2003 г. №30-120Р соц.норма потребления коммунальных услуг в месяц в домах с водопроводом и канализацией на 1 человека составляет 3,3 куб.м.

Из представленного истцом расчета, проверенного судом и признанного достоверным, произведенным, исходя из количества проживающих (двое) и утвержденных в установленном порядке тарифов за водоснабжение, соответственно, стоимость не оплаченных коммунальных услуг указанного вида за период с января 2015 года по 01 апреля 2018 года составила 27310 рублей (с учетом произведенной частичной оплаты в размере 1000 рублей).

Расчет предоставленный представителем истца ООО «Коммунальное хозяйство» ответчиками Чежиной Е.А. и Чежиным А.В. не оспорен, своего расчета ответчики не предоставили, в связи с чем суд принимает вышеуказанные расчеты.

Довод представителя ответчика о том, что договор на оказания коммунальных услуг ООО «Коммунальное хозяйство» с ответчиками не заключен, в связи с чем у Чежиной Е.А. и Чежина А.В. отсутствует обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, суд находит несостоятельным, поскольку факт отсутствия письменного договора не может служить основанием для освобождения ответчиков от оплаты оказываемых им услуг, при фактически сложившихся отношениях по пользованию питьевой воды.

В судебном заседании представитель ответчика Резников С.Г. оспаривал факт оказания коммунальных услуг ООО «Коммунальное хозяйство», между тем представителем истца предствлен договор аренды №5 от 24.04.2015 года (л.д.79-80), стогласно которому Администрация Шалинского сельсовета передало в аренду водонапорную башню ООО «Коммунальное хозяйство». Также оказание услуги подтверждается ответом главы Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о том, что на территории д. Верхняя Есауловка услуги холодного водоснабжения оказывает ООО «Коммунальное хозяйство» (л.д. 50).

Доводы Резникова С.Г. о том, что ООО «Коммунальное хозяйство» не является собственником сети от водонапорной башни до жилого помещения ответчиков, юридического значения не имеет, поскольку водоснабженние поставляется именно по указанному участку сети до потребителя, фактическое пользование водоснабжением ответчик не опровергал.

Кроме того ответчик Чежина Е.А. не указала, что коммунальные ресурсы ей поставляло какое-либо иное лицо, а не ООО «Коммунальное хозяйство».

В отношении довода о необоснованном применении тарифа при расчете стоимости оказанных услуг следует, что данный тариф в установленном порядке недействующим не признан, действует в пределах Шалинского сельсовета куда входит и д. Верхняя Есауловка (л.д.85).

Таким образом, исходя из вышеизложенного с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию: задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению сложившуюся за период с 01 января 2015 г. по 01 апреля 2018 г. в сумме 27 310 руб. 88 коп.; сумму пеней по задолженностям за каждый день просрочки в размере 7 157 руб. 54 коп.

В силу ст. 98 ГК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1234,05 рублей (617,025 рублей с каждого)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное хозяйство» к Чежиной Екатерине Алексеевны и Чежину Анатолию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Чежиной Екатерины Алексеевны и Чежина Анатолия Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное хозяйство» задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению сложившуюся за период с 01 января 2015 г. по 01 апреля 2018 г. в сумме 27 310 руб. 88 коп.; сумму пеней по задолженностям за каждый день просрочки в размере 7 157 руб. 54 коп.

Взыскать с Чежиной Екатерины Алексеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное хозяйство» уплаченную государственную пошлину 617,025 рублей.

Взыскать с Чежина Анатолия Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное хозяйство» уплаченную государственную пошлину 617,025 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Манский районный суд Красноярского края.

Председательствующий С.В. Тыченко