Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3662/2011 ~ М-3568/2011 от 30.08.2011

Дело № 2-3662/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 года                       г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Иванова Д.Н.,

при секретаре Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Е.Н. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая заключалась в следующем. Установлены: перегородка из фанеры по деревянному каркасу с дверным блоком в жилой комнате, площадью 14,6 кв. м., в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 10,0 кв. м., образован второй коридор, площадью 4,3 кв. м.; декоративные элементы из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля в прямоугольном проеме между альковом, в котором размещена кухонная зона с кухонным оборудованием, и непосредственно помещением кухни, образующие закругления в верхних углах указанного проема.

Данная перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире.

Истица в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартира <адрес> г.Смоленска принадлежит Минаевой А.И., Соловьевой Е.Н., Соловьеву Н.Н., Филимонову Д.О., Соловьеву Ю.Н. на праве общей долевой собственности.

Минаева А.И. умерла 11.04.2011 г., что подтверждается свидетельством I-МП № 787979.

Соловьев Н.Н., Филимонов Д.О., Соловьев Ю.Н. против произведенной перепланировки не возражают.

Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 98,7 кв. м., жилая - 67,3 кв. м.

После перепланировки эти показатели составляют соответственно 98,4 кв. м. и 62,7 кв. м.

Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

Как следует из письменных материалов дела и заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» - Смоленский филиал №8865 от 10.08.2011 г., произведенного на основании материалов обследования вышеуказанной квартиры, данная перепланировка не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», не повлекла нарушения несущих конструкций здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьевой Е.Н. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру № №, жилой площадью 62,7 кв. м., общей площадью 98,4 кв. м., расположенную в доме № <адрес> г. Смоленска, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

Председательствующий судья                           Д.Н. Иванов