Решение по делу № 2-1582/2013 ~ М-294/2013 от 25.01.2013

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> к ФИО1 о возложении обязанности привести земли сельскохозяйственного назначения в состояние, пригодное для использования в соответствии с их назначением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация с.<адрес> муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО5 о возложении обязанности привести земли сельскохозяйственного назначения в состояние, пригодное для использования в соответствии с их назначением. В ходе судебного разбирательства была произведена замена ненадлежащего ответчика на ФИО1

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что в 1991 году ФИО5, как главе крестьянского хозяйства «Восход», был выделен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>. На основании договора дарения право собственности на спорный земельный участок перешло ФИО1

В ходе проведенной проверки было установлено, что на земельном участке расположены здания и сооружения складского назначения и открытые площадки хранения и продажи строительных материалов, что не соответствует целевому назначению земельного участка.

Уточнив исковые требования (л.д. 39-41), Администрация с.<адрес> муниципального района <адрес> просит возложить на ФИО1 обязанность привести земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020218:363, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для создания крестьянского (фермерского) хозяйства «Восход», общей площадью 8960 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, в состояние, пригодное для его использования в соответствии с видом разрешенного использования земли.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 79).

ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, письменную позицию по делу не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из положений ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», контроль за использованием земель, находящихся в границах с.<адрес>, независимо от вида собственности, возложен на Администрацию с.<адрес>. Истец контролирует соблюдение требований действующего законодательства по использованию земель, находящихся в границах с.<адрес>, в том числе, использование земель в соответствии с их целевым назначением.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии со ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество.

Как указано в ч. 1 ст. 81 ЗК РФ, гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с ЗК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в ст. 11 которого указано, что для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения; земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, формируются в соответствии с земельным законодательством РФ.

На основании решения Президиума Красногорского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № и в соответствии с Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования земель» главе крестьянского хозяйства «Восход» ФИО5 был выделен земельный участок, расположенный вблизи поселка Светлые горы <адрес>, для создания крестьянского хозяйства «Восток» (л.д. 6-7). Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером 50:11:0020218:363 (л.д. 8-9). Право собственности ФИО5 зарегистрировано, что подтверждается свидетельством (л.д. 10).

ФИО5, как глава крестьянского хозяйства, подарил ФИО1 спорный земельный участок по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией регистрационного дела по регистрации права собственности ответчика (л.д. 55-70). Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 38).

В ходе проведенной сотрудниками Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> проверки было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020218:363 расположены здания и сооружения складского назначения и открытые площадки хранения и продажи строительных материалов, что не соответствует целевому назначению земельного участка. Признаков ведения крестьянско-фермерской деятельности не установлено (л.д. 22). Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик обращался к истцу с заявлением об изменении вида разрешенного использования спорного участка с «для создания крестьянского (фермерского) хозяйства «Восход»» на «для проектирования, строительства, эксплуатации производственного, складского, торгового комплекса; столового помещения и объекта придорожного технического сервиса» (л.д. 77). Однако Администрация с.<адрес> муниципального района <адрес> ответила ФИО1 отказом (л.д. 78).

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требований Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> - удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность привести земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020218:363, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для создания крестьянского (фермерского) хозяйства «Восход», общей площадью 8960 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, в состояние, пригодное для его использования в соответствии с видом разрешенного использования земли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.