Решение по делу № 2-761/2014 ~ М-544/2014 от 05.03.2014

Дело № 2-761 /2014                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники             17 апреля 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Анохиной М.В.,

с участием истца Карачева В.Е.,

представителя истца – адвоката Репиной Е.И., действующей на основании ордера от ......,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Карачева В.Е. к администрации г.Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец Карачев В.Е. обратился в суд с иском к администрации г. Березники о признании права собственности на объект недвижимости - гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «.....», расположенный <адрес> общей площадью ..... кв.м. Исковые требования обосновываются тем, что в ..... истец стал членом ГСК «.....» и на выделенном кооперативом участке он своими силами, за счет собственных средств построил спорный гаражный бокс, которым открыто и непрерывно пользуется до настоящего времени. Однако право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано им не было. Истец указывает, что его право на гаражный бокс никем не оспаривается, гараж не нарушает права и интересы других лиц. Полагает, что поскольку гараж построен истцом на выделенном для этих целей земельном участке за счет собственных средств, он приобрел на него право собственности.

Истец Карачев В.Е. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в заявлении.

    Представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель администрации г. Березники Литвинов М.А., действующий на основании доверенности № от ......, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указал, что администрация г. Березники не возражает против признания права собственности на спорный гаражный бокс за истцом.

Третье лицо Карачева Т.П. исковые требования поддержала. Не возражает против признания права собственности на спорный гаражный бокс за супругом – Карачевым В.Е.

Выслушав истца, его представителя, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Решением ..... от ..... № РСУ треста «.....» был отведен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей (л.д. 34).

    Судом установлено, что в ..... истец стал членом ГСК «.....» (л.д. 10) и на выделенном участке, расположенном <адрес> своими силами, за счет собственных средств построил гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 11), техническим паспортом (л.д. 7-9). До настоящего времени указанным гаражным боксом пользуется и владеет истец Карачев В.Е., иные лица на данный гаражный бокс не претендуют.

Вышеуказанные обстоятельства в ходе судебного заседания подтвердила свидетель ФИО 1 не доверять которой у суда оснований не имеется.    Право собственности на спорный гаражный бокс истцом не зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

В силу п. 1 ст. 218 ГК право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

Согласно топографического плана, градостроительные нормы при возведении гаража не нарушены (л.д. 35).

Как следует из отчета ООО «.....» о визуальном техническом обследовании гаражного бокса № в <адрес>, обследуемые несущие конструктивные элементы здания указанного гаражного бокса имеют II категорию технического состояния – работоспособная. Дефекты, снижающие несущую способность и эксплуатационную пригодность, отсутствуют. В целом гаражные боксы гаражного массива № обеспечивают противопожарные и технологические требования, при эксплуатации не нарушают права и законные интересы владельцев гаражных боксов и третьих лиц. Конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № на момент обследования обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию в соответствии с требованиями технических регламентов и не затрагивает интересов третьих лиц (л.д. 14-19).

Поскольку истцом на выделенном для строительства индивидуальных гаражей участке за счет собственных средств был построен гаражный бокс, который отвечает строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушает, суд пришел к выводу о том, что он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода истец пользуются гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено.

    При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс № 84.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Карачевым В.Е., ..... года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., расположенный <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Карачевым В.Е., ..... года рождения, уроженцем <адрес>, на гаражный бокс № общей площадью ..... кв.м., расположенный <адрес>, в УФРС по Пермскому краю Березниковский филиал.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                    (подпись)            Е.А. Петрова

Копия верна. Судья