Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2465/2015 ~ М-1700/2015 от 11.06.2015

№ 2-2465/2015 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«28»сентября 2015 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе:

судьи Кочеткова Д.В.,

при секретаре Зверевой И.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимова Т.Н. к Чеха Н.А., «Мой Банк. Ипотека» (ОАО) о признании недействительным договора залога,

УСТАНОВИЛ:

Максимова Т.Н. обратилась в Индустриальный районный суд г. Ижевска с исковым заявлением к Чеха Н.А., «Мой Банк. Ипотека» (ОАО) о признании недействительным договора залога.

Исковое заявление мотивировано следующим. -Дата- между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка и недвижимого имущества, в соответствии с которым истец приобрела земельный участок (кадастровый номер ) и расположенный на нем жилой дом инв. № , находящийся по адресу: .... В этот же день ответчик по акту приема-передачи передала истцу данные объекты недвижимости, а истец оплатила их размере 3000000 руб. При обращении к Чеха Н.А. об исполнении обязательства по государственной регистрации перехода права собственности на приобретенное имущество, ответчик просила подождать, в виду ее занятости. Истец пользуется данным имуществом, осуществляет эксплуатацию земельного участка, содержит дом. -Дата- Максимова Т.Н. подала в Управление Росреестра по УР заявление о регистрации перехода права на спорные объекты. Несмотря на письменное извещение, Чеха Н.А. не явилась для совершения действий направленных на регистрацию договора. Из уведомления Управления Росреетра по УР о приостановлении государственной регистрации Максимова Т.Н. узнала, что на спорные объекты недвижимости в подразделе Ш-2 имеется запись об ипотеке. Государственная регистрация перехода права собственности не произведена по причинам, не зависящим от воли истца, а в виду уклонения ответчицы от подачи заявления в регистрационный орган. Чеха Н.А. с -Дата- не имела права совершать сделки по распоряжению этим имуществом, так как договор купли-продажи фактически был исполнен сторонами: оплата произведена, продавец передал земельный участок и жилой дом, истец как покупатель уже пользовался приобретенным имуществом. Поскольку договор купли-продажи между истцом и ответчиком был заключен, не был признан недействительным, не был расторгнут, Чеха Н.А. была обязана соблюдать оговоренные в нем условия. Чеха Н.А., зная об ограничениях, содержащихся в п. 5 договора купли-продажи, заключенного с истцом, действуя недобросовестно, заключила договор об ипотеке от -Дата- года. Таким образом, земельный участок и жилой дом не могли выступать в качестве предмета залога, а Чеха Н.А. в качестве залогодателя. Следовательно, договор залога с оставлением предмета залога у залогодателя от -Дата- не соответствует требованиям закона и подлежит признанию незаконным (недействительным).

В предварительное судебное заседание, назначенное на -Дата- на 08 часов 30 минут, стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В судебное заседание, назначенное на -Дата- на 14 часов 00 минут стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Судом по собственной инициативе ставиться на обсуждение вопрос об оставлении заявления без рассмотрения.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах, суд, изучив материалы дела, пришел к выводу о том, что исковое заявление Максимовой Т.Н. к Чеха Н.А., «Мой Банк. Ипотека» (ОАО) о признании недействительным договора залога надлежит оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░ ░,░., «░░░ ░░░░. ░░░░░░░» (░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 223 ░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 222 ░░░ ░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

2-2465/2015 ~ М-1700/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) ОСТАВЛЕН БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ
Истцы
Максимова Татьяна Николаевна
Ответчики
Чеха Нина Аркадьевна
"Мой.Банк.Ипотека" (ОАО)
Другие
Чеха Анна Станиславовна
Конкурсномому управляющему ОАО «МойБанк. Ипотек» государственной корпорации «Агентства по страхованию вкладов» Тихонову Вячеславу Анатольевичу
Суд
Индустриальный районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики
Судья
Кочетков Денис Владимирович
Дело на сайте суда
industrialnyy--udm.sudrf.ru
11.06.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.06.2015Передача материалов судье
15.06.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.06.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.06.2015Подготовка дела (собеседование)
15.06.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
22.07.2015Предварительное судебное заседание
10.09.2015Судебное заседание
28.09.2015Судебное заседание
15.10.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.10.2015Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
17.10.2015Изучение поступившего ходатайства/заявления
24.11.2015Судебное заседание
21.12.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
20.04.2016Дело оформлено

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее