Решение по делу № 2-187/2021 (2-1700/2020;) ~ М-1836/2020 от 03.12.2020

Дело № 2-187/2021

УИД 03RS0011-01-2020-003516-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2021 года                                                        город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яскиной Т.А.

при секретаре Григорьевой Н.Н.

с участием ответчика                        Старцева А.В.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) к Старцеву Андрею Владимировичу о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на предмет ипотеки,

установил:

АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) обратилось в суд с иском к Старцеву А.В. о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на предмет ипотеки.

        В обоснование иска указано, что АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) предоставил заемщику кредит в сумме 1020 000 руб. Кредит предоставлен на цели приобретения квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Кредит предоставлен в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет Старцева А.В., что подтверждается платежным поручением № от 22.08.2014 г. и выпиской по текущему счету. Заемщик обязался возвратить сумму кредита и уплатить проценты за пользование денежными средствами в размере 12,5% годовых. Оплата кредита производится аннуитетными платежами 22 числа каждого месяца.

       Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека в силу закона квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Права кредитора по кредитному договору удостоверены Закладной.

       По состоянию на 17.11.2020 г. по кредитному договору имеется более 3-х случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших: 22.09.2019г., 22.10.2019 г., 22.11.2019 г., 22.12.2019 г., 22.01.2020 г., 22.02.2020г., 22.03.2020 г., 22.04.2020 г., 22.05.2020 г., 22.06.2020 г., 22.07.2020 г., 22.08.2020 г., 22.09.2020 г., 22.10.2020 г.

      22.10.2020 г. в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате кредита, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

       По состоянию на 17.11.2020 г. сумма задолженности составляет 1 051 962,30 руб.

      С учетом вышеизложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору 1051 962,30 руб., из них сумма основного долга -899318,14 руб., сумма процентов за пользование кредитом -97 956,05 руб., пени за нарушение сроков возврата кредита- 17467,28 руб., пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом- 37220,83 руб. Обратить взыскание на предмет ипотеки -квартиру, принадлежащую на праве собственности ответчику, расположенную по адресу <адрес> путем реализации с публичных торгов. Определить начальную продажную цену заложенного имущества-квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в размере 960 000 руб., взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Ответчик Старцев А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Заслушав доводы ответчика, исследовав заявление о признании иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 Гражданского Кодекса РФ.

В силу ст. 819 Гражданского Кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 807 Гражданского Кодекса РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Исходя из п. 1 ст. 809 Гражданского Кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом и договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

        На основании п. 2 ст. 811 Гражданского Кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Согласно ст. 334 Гражданского Кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями установленными законом.

В силу п. 1 ст. 348 Гражданского Кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч. 3 ст. 348 Гражданского Кодекса РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, которая в случае спора определяется самим судом. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В качестве мотивов принятого решения суд в соответствии с ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что волеизъявление ответчика на признание иска было осознанным, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены, понятны, что отражено в протоколе судебного заседания.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19460,00 руб., понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования АКБ " Абсолют Банк" (ПАО) удовлетворить.

Взыскать с Старцева Андрея Владимировича в пользу АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) задолженность по кредитному договору № от 22.08.2014 г. в размере 1051 962,30 руб., из них:

сумма основного долга -899318,14 руб., сумма процентов за пользование кредитом-97 956,05 руб., пени за нарушение сроков возврата кредита- 17467,28 руб., пени за нарушение сроков возврата процентов за пользование кредитом- 37220,83 руб., а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 19460 руб.

        Обратить взыскание на предмет ипотеки -квартиру, принадлежащую на праве собственности Старцеву Андрею Владимировичу, расположенную по адресу <адрес>, путем реализации с публичных торгов.

       Определить начальную продажную цену заложенного имущества-квартиры, расположенной по адресу <адрес> в размере 960 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 01.02.2021 года.

Судья                     подпись        Яскина Т.А.