Решение по делу № 2-2507/2017 ~ М-1160/2017 от 14.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» апреля 2017 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н. Б.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском о признании за ним права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>Б, в порядке приватизации.

В обосновании иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и в/ч № был заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с указанным договором, ФИО5 является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>Б, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу, а также членам его семьи: ФИО4 (жена), ФИО1 (дочь), ФИО3 (сын), как очередникам, стоящим в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ. Истцами было принято решение о реализации своего права на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения, при этом ФИО2, ФИО3, ФИО4 от своего права - участия в приватизации, отказались.

Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения, в порядке приватизации, но ответ он не получил. Истец полагает, что этим ответчик нарушает его права, предусмотренные действующим законодательством.

Истец просят суд признать за ФИО5 право собственности на <адрес>, расположенную по вышеуказанному адресу, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик - Министерство обороны РФ в суд своего представителя не направил, о слушании дела извещался.

Третьи лица: Волкова ФИО6, ФИО3, ФИО4 о слушании дела судом извещались, на заседание не явились, их представитель по доверенности ФИО8, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

С учетом мнения представителя истца, суд определил слушать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и в/ч 96000, была предоставлена ФИО5, а также членам его семьи: ФИО4 (жена), ФИО1 (дочь), ФИО3 (сын), как очередникам, стоящим в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ.

Факт проживания истцов в спорной квартире подтверждается представленными в материалы дела выпиской из домовой книги.

Истец обращался в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность.

Согласно п. 5,8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № (ред. от 02.07.2009г.), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается справками с прежних мест жительства, доказательств обратного суду не представлено.

Суду представлен технический паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что общая площадь помещения составляет 74 кв.м.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По мнению суда, право истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения не может ставиться в зависимость от того, что ответчик не реагирует на его просьбы.

Из материалов дела следует, что квартира предоставлена военнослужащему ФИО5 и членам его семьи на условиях договора социального найма, при этом члены семьи истца: ФИО4 (жена), ФИО1 (дочь), ФИО3 (сын) - от своего права - участия в приватизации – отказались.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке приватизации на отдельную изолированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>Б, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд, через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья: Н.Б. Гришакова

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле № г.

Судья:

Секретарь: