Решение по делу № 2-238/2014 ~ М-215/2014 от 06.05.2014

Дело № 2-238/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2014г. с. Карагай

    Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Лыковой С.И., при секретаре Филимоновой О.Н.., с участием представителя ответчика, адвоката Богомоловой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Нердвинское сельское поселение» к Кокшарову П.А. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

     Администрация муниципального образования «Нердвинское сельское поселение» обратилась с иском к ответчику о прекращении права собственности Кокшарова П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 14 га, принадлежащую ему на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности за муниципальным образованием «Нердвинское сельское поселение» на указанную земельную долю.

     Свои требования мотивирует следующим образом.

Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении прав собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве и проживающим на территории Нердвинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 7 208, 4 га. сельскохозяйственных угодий по адресу: <адрес> Земельный участок находится на территории Нердвинского сельского поселения.

    На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Кокшарова П.А..

    Решением общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет. В данный список была включена доля, принадлежащая Кокшарову П.А. площадью 14 га.

    С момента публикации списка невостребованных долей ДД.ММ.ГГГГ. собственники невостребованных долей не представили возражения в администрацию Нердвинского сельского поселения о том, что земельные доли необоснованно включены в невостребованные, а также не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. Также не представлено никаких документов, позволяющих подтвердить факт распоряжения земельной долей, до настоящего времени земельные доли не зарегистрированы в соответствии с законом.

    Истец в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без участия их представителя, на требованиях настаивал.

Ответчик Кокшаров П.А. в суд не явился, дважды извещался о судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. по адресу, указанному в материалах дела: <адрес>, конверт с судебными документами возвратился обратно без вручения с пометкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно информации, представленной участковым инспектором отдела полиции с. Карагая Овчинниковым Ю.В., ответчик по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает, место его нахождения неизвестно.

С учетом указанных обстоятельств, судом в соответствии со ст.50 ГПК Российской Федерации было принято решение о привлечении к участию в деле представителя на стороне ответчика, адвоката Богомоловой А.А.

Представитель ответчика с иском не согласилась, пояснила, что истцом в суд не представлено доказательств того, что земельная доля ответчиком не используется, возможно, он передал ее в аренду колхозу « Победа», на территории которого находится земельный участок.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте, совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли.

Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте).

Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с требованием Закона об обороте список невостребованных земельных долей был опубликован в приложении к газете «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «Приобвинский край», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Карагайского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Список невостребованных земельных долей был также размещен на официальном сайте администрации Нердвинского сельского поселения Карагайского района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Нердвинского сельского поселения.

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Нердвинского сельского поселения в газете «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

На общем собрании участников общей долевой собственности колхоза «Победа», которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ, участниками собрания было принято решение о том, что невостребованные доли считать утверждёнными (по истечении 6 месяцев с даты проведения собрания), по тем долям, собственники которых не зарегистрируют своё право в Управлении регистрационной службы и на которые не будет оформлено наследство с последующей государственной регистрацией перехода права.

На основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из материалов дела, земельная доля, принадлежащая Кокшарову П.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. не была в свое время востребована.

    Вопреки доводам представителя ответчика, в материалах дела имеется протокол общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ которым утверждены списки невостребованных долей, где также указана доля ответчика. Значит, ответчик в установленном порядке не выделил свою долю из общего земельного участка, соответственно, не мог и распорядиться ей, раз земельная доля не выделена, следовательно и передать земельную долю в аренду.    

    Таким образом, Кокшаров П.А. не распорядился в течение трех лет земельной долей в размере 14 га, в связи с чем ее следует признать невостребованной и прекратить на неё право собственности Кокшарова П.А.

Поскольку указанная земельная доля находится на территории Нердвинского сельского поселения, следует признать за ним право собственности на земельную долю в размере 14 га, принадлежащую Кокшарову П.А. на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Кокшарова П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 14 га, принадлежащую на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за МО «Нердвинское сельское поселение» на земельную долю в размере 14 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 58273325 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ранее Кокшарову П.А. на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.И. Лыкова