Решение по делу № 2-572/2016 от 20.01.2016

Дело № 2-572-2016    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2016 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Коберской М.В.,

при секретаре Никифоровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байдаловой В.В. к администрации сельского поселения «Сохондинское» и Байдалову А.Е. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Байдалова В.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

19.09.1997 умер ее свекр Б.А.А., после смерти которого открылось наследственное имущество в виде домовладения со всеми хозяйственными постройками, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно оставленному наследодателем завещанию, все принадлежащее имущество он завещал своему сыну Б.Е.А., ее супругу. Б.Е.А. фактически принял наследство отца, остался проживать в названном доме, осуществлял бремя его содержания, однако к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности на наследство вовремя не обратился. После смерти супруга наследниками первой очереди явились она и ее сын Байдалов А.Е. По настоящее время она проживает в спорном доме, осуществляя права собственника, неся бремя содержания наследственного имущества, т.е. фактически совершила действия по принятию наследства.

В связи с этим истица просила суд установить факт принятия ею наследства в виде жилого дома по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти Б.Е.А., и признать за ней право собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Байдалов А.Е. исковые требования признал.

Администрация сельского поселения «Сохондинское» о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила по неизвестной причине.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов, судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другое, в том числе вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Б.А.А. являлся главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги, земельный участок, расположенный по указанному адресу, принадлежал на праве собственности Б.А.А. (л.д.17)

В подтверждение доводов о принадлежности спорного жилого дома наследодателю истицей представлена выписка из похозяйственной книги Сохондинского сельского совета, из которой усматривается, что в разделе "постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства" указан жилой дом, общей площадь. 40 кв.м., из них жилой – 30 кв.м., что прямо свидетельствует о наличии строений на спорном земельном участке.

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года N 185 "О первичном учете в сельских Советах". Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг, по существу являются правоустанавливающим документом, который указан в ст. ст. 17 и 25.2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", (расширительный перечень документов при упрощенном порядке регистрации), при предоставлении которых, государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Поскольку право собственности наследодателя на спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Кроме того, основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в силу которого все прочносвязанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Б.А.А. умер 19.09.1997. (л.д.8).

Согласно завещанию от 15.09.1997, Б.А.А. завещал принадлежащее ему домовладение со всеми служебными постройками, расположенными по адресу: <адрес> сыну Б.Е.А. (л.д.9).

Данное завещание не отменилось и не изменялось Б.А.А., что подтверждается справкой от 16.03.1998 (л.д.10).

Наследодатель Б.А.А. проживал и был зарегистрирован по указанному адресу по день смерти, что подтверждается справкой от 11.02.1998 (л.д.14).

Согласно сообщению нотариуса от 18.02.2016, после смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства обратился его сын Б.Е.А.

Б.Е.А. умер 11.05.2010 (л.д.20).

После его смерти с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Истица и ответчик Байдалов А.Е. являются наследниками первой очереди к имуществу наследодателя, что подтверждается представленными свидетельствами (л.д.21, ).

Постановлением от 21.07.2015 спорному жилому дому присвоен адрес: <адрес> (л.д.16).

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.Е.А., следует включить спорное наследственное имущество.

Как следует из п. 2 ст. 1111 ГК РФ право наследования по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

Согласно ч. 1. ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152, 1153, ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Доводы истицы о том, что она фактически приняла имущество в виде спорного жилого дома после смерти супруга, нашло свое подтверждение в ходе исследования представленных суду доказательств, и не оспаривалось ответчиком Байдаловым А.Е., не имеющим каких-либо претензий в отношении спорного наследственного имущества, исковые требования им были признаны.

Избранный истцом такой способ защиты гражданских прав, как признание права (абзац второй ст. 12 ГК РФ), в данном случае соответствует требованиям, поскольку в судебном порядке подтверждено наличие всех предусмотренных законом условий возникновения права.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.Е.А., умершего 11.05.2010, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать Байдалову В.В. принявшей наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти Б.Е.А., умершего 11.05.2010.

Признать за Байдаловой В.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.     

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья                             Коберская М.В.