Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4559/2011 ~ М-4156/2011 от 22.08.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2011 года                                                                                                            г.Самара

        Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Борисовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4559/11 по исковому заявлению Кузнецова А.М. к Департаменту управлению имуществом г.о. Самары о включении в наследственную массу,

                                                                      УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Кузнецов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти он проживал по адресу: <адрес>,кв. 105. Брак между ними был зарегистрирован городским ЗАГСом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанной квартиры. Дети Кузнецова Т.А. и Кузнецов А.А. являются наследниками 1 очереди, которые отказались от наследства. 01.09.2010 года между мужем Кузнецовым А.М. и Департаментом управления имуществом г.о. Самара был заключен договор передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, согласно которому мужу была передана в собственность четырехкомнатная квартира общей площадью 76,7 кв.м., жилой площадью 54,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов А.М. сдал документы в Росреестр, но не смог получить свидетельство о государственной регистрации, так как умер. Просит суд включить в наследственную массу после Кузнецов А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности в порядке наследования на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица Кузнецова А.М. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Кузнецов А.М. умершего ДД.ММ.ГГГГ, четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Департамент управления имуществом г.о. Самара по доверенности Меренкова Е.А. в судебном заседании удовлетворение исковых требований Кузнецовой А.М. оставила на усмотрение суда.

Третьи лица Кузнецов А.А., Кузнецова Т.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Кузнецовой А.М., пояснили, что от наследства отца Кузнецова А.М. они отказались.

Третье лицо нотариус г.о. Самара Торопова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Письменный отзыв на заявление не представила.

Представители ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления. Письменные отзывы не представили.

         Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

         Судом установлено, что Кузнецов А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

         В соответствии со свидетельством о браке Кузнецова А.М. является женой Кузнецов А.М. (л.д.7).

         Согласно расписки Кузнецов А.М. ДД.ММ.ГГГГ сдал документы на приватизацию <адрес> по у. Елизарова (л.д.15-16)

          В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на объект - <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д.23,24).

           Согласно справке № от 18.05. 2011 года в указанной квартире зарегистрированы : Кузнецов А.М., Кузнецова Т.А., ФИО5 Лицевой счёт № квартиры открыт на имя Кузнецова А.М. (л.д.25).

В соответствии с договором № 8867/2 от 01.09.2010 года Кузнецову А.М. передана в собственность четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.17).

На основании ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.

Вопрос о приватизации жилья должен быть решен в двухмесячный срок со дня подачи документов. Порядок оформления документов обязателен как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого положения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как видно из материалов дела, договор на приватизацию был заключен 01.09.2010 года, однако не был зарегистрирован в регистрационной палате. В настоящее время Кузнецов А.М. умер.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

            Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследству нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежный средства.

Таким образом, исковые требования Кузнецова А.М. к Департаменту управлению имуществом г.о. Самары о включении в наследственную массу обоснованны и подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова А.М. к Департаменту управлению имуществом г.о. Самары о включении в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Кузнецов А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

                      Мотивированное решение изготовлено 07.09.2011 года.

                      Председательствующий:        подпись                        Т.Ю. Башмакова

                      Решение вступило в законную силу:

                      Копия верна.

                      Судья:                                                                                                            Т.Ю.Башмакова

Секретарь:                                                                                                      Е.А. Борисова