Решение по делу № 2-2032/2014 ~ М-1849/2014 от 17.10.2014

Дело № 2-2032/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Анохиной-Швец О.И.,

с участием ответчика Жабиной Н.Ю.,

представителя 3-го лица – отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Каширскому муниципальному району по доверенности Таищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипаревой О.К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 к Жабиной Н.Ю. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, Спицыну Э. Ю., Жабиной Д.С., ЗАО « ЕЖКХ», МУП Каширского муниципального района « Управляющая компания Каширского района об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец Шипарева О.К. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам и с учетом уточнения, мотивирует свои требования тем, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы она с несовершеннолетними детьми и ответчики Жабина Н.Ю. с несовершеннолетним сыном, Спицын Э.Ю., Жабина Д.С. Между ними нет семейных отношений, каждый имеет самостоятельный доход. Вследствие этого считает, что они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В обоснование иска ссылается на положения ст. 69 ЖК РФ. Просит определить доли каждого по оплате коммунальных услуг ( л.д.26-27).

Истец Шипарева О.К., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, что подтверждается ее подписью на судебном извещении (л.д.35). В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг. истец поддержала исковые требования об определении доли коммунальных платежей и просила определить долю платежей, приходящуюся на нее и ее двоих несовершеннолетних детей.

Ответчик – ЗАО « ЕЖКХ» и МУП Каширского муниципального района «Управляющая компания Каширского района» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, что подтверждается подписью представителя ЗАО « ЕЖКХ» на судебном извещении и факсограммой ( л.д. 35,40-41) Возражений по иску не представили.

Ответчики Спицын Э.Ю. и Жабина Д.С. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, что подтверждается телефонограммами ( л.д.42,43). Возражений по иску не представили.

Ответчик Жабина Н.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 не возражала против исковых требований и также считала, то необходимо определить доли платежей на зарегистрированных в квартире лиц. Просила определить доли платежей на нее, ее сына и дочь – ответчицу Жабину Д.С., т.к. у них единый доход.

Представитель 3-его лица – органа опеки и попечительства не возражала против исковых требований.

3-е лицо – ООО « МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещено, что подтверждается подписью представителя на судебном извещении ( л.д.35).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения присутствующих в судебном заседании участников судебного разбирательства, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Выписка из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает, что в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец Шипарева О.К., ее дети: н/л ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, н/л ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ответчики : Жабина Н.Ю., ее н/л сын ФИО3 <данные изъяты> рождения, Жабина Д.С., Спицын Э.Ю. Наниматель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО « МосОблЕИРЦ», следует, что начисления по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> производится по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, а именно, на 7 человек.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В настоящее время управляющей компанией, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ является муниципальное унитарное предприятие Каширского муниципального района « Управляющая компания Каширского района» ( л.д.29).

До ДД.ММ.ГГГГ полномочия по управлению многоквартирными домами осуществляло согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ЕЖКХ» ( л.д.19-22)

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении на условиях социального найма, членами одной семьи не являются, имеют разные доходы, не ведут общего хозяйства. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей за занимаемое жилое помещение, что послужило основанием для обращения в суд с иском об определении в судебном порядке доли по оплате коммунальных платежей. В жилом помещении отсутствуют приборы учета потребления коммунальных услуг.

Истец предлагает определить порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на нее и ее несовершеннолетних детей доли платежей, а также определить доли ответчиков. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

В связи со сложившимися экономическими условиями ежегодно происходит изменение размера тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг. Вследствие этого суд устанавливает для истца и ответчиков долевой порядок внесения платежей по занимаемому жилому помещению.

Решение суда является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с определенными зарегистрированным в квартире лицам долей платежей по отдельным платежным документам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Уточненные исковые требования Шипаревой О.К. удовлетворить.

Определить Шипаревой О.К. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 3/ 7 долей, приходящихся на нее и ее несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО4, от начисляемых платежей

Определить Спицыну Э.Ю. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 1/ 7 доли приходящихся на него от начисляемых платежей.

Определить Жабиной Д.С., Жабиной Н.Ю. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 3/ 7 долей, приходящихся на них и несовершеннолетнего ФИО3 от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги зарегистрированным лицам по адресу: <адрес>, в соответствии с определенными им долями платежей по отдельному платежному документу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГг.

Федеральный судья С.А. Аладышева