Решение по делу № 2-3503/2017 ~ М-2508/2017 от 10.05.2017

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Митрохиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сервис Плюс» к Шестаеву Анатолию Алексеевичу, Шестаевой Елене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес> Истец ООО «Сервис Плюс» осуществляет управление данным домом на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ. по конкурсу по отбору управляющей компании, предоставляет жителям жилищно-коммунальные услуги. Как указывает истец, за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно ответчиками допущена задолженность перед ООО «Сервис Плюс» по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76573,71руб., поскольку ответчики коммунальные и иные услуги, не оплачивали. В связи с чем, данную сумму, пени 10061,02руб. в связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей, а также расходы по оплате госпошлины истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание по доверенности ФИО6. требования поддержал.

Ответчики Шестаева Е.С. и Шестаев А.А. в судебном заседании иск признали.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. 155 ч. 1 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п.п.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В соответствии с ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что ООО «Сервис Плюс», на основании решения проведенного конкурса по отбору управляющей компании, осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Ответчики Шестаев А.А. и Шестаева Е.С. являются нанимателями и потребителями коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>

Согласно ст.56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как указывает истец, ответчики Шестаев А.А. и Шестаева Е.С. допустили задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 76573,71руб.

Данный факт подтвержден представленным финансовым лицевым счетом, расчетом задолженности.

Сведений о том, что в спорный период многоквартирным домом по указанному адресу управляла иная организация, или был установлен иной способ управления домом, суду не представлено.

Таким образом, факт предоставления коммунальных услуг именно ООО «Сервис Плюс» ответчиками не опровергнут.

Согласно представленной выписки по счету, сумма долга ответчика по оплате ЖКУ составляет 76573,71руб.

Суд принимает расчет задолженности как арифметически верным, основанным на законе.

В судебном заседании ответчик иск признали.

Данное признание принимается судом в силу ст.ст.39, 173 ГПК РФ, как не нарушающее чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В связи с чем, суд считает, что данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Заявленное требование ООО «Сервис Плюс» о взыскании пени в сумме 10061,02руб., суд считает подлежащим удовлетворению в полном объеме, ответчиками не заявлялось ходатайство о снижении пени.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2826руб., а также расходы по оплате госпошлины при подаче судебного приказа в сумме 884руб., поскольку судебный приказ отменен по заявлению ответчиков, в связи с чем истец обратился в суд в исковом порядке.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шестаева Анатолия Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <данные изъяты>, Шестаевой Елены Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки г<данные изъяты> в пользу ООО «Сервис Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ.г. включительно 76573,71руб., пени 10061,02руб., расходы по оплате госпошлины 3710руб., всего взыскать 90344 (девяносто тысяч триста сорок четыре) рубля 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца через Балашихинский городской суд в Московский областной суд.

Судья                                Т.К.Двухжилова