Решение по делу № 2-6926/2020 ~ М-6556/2020 от 08.07.2020

Дело № 2-6926/2020

14RS0035-01-2020-010620-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Якутск                                                                                                06 августа 2020года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Сайдыы» к Федорову А.С., Федоровой С.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Сайдыы» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В обосновании иска указано, что ответчики Федоровы А.С., С.П. являются собственниками квартиры №___, расположенной по адресу ____. Жильцы указанного многоквартирного жилого дома организованы в товарищество собственников жилья. По состоянию на ____2020 ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, за период с ____ 2015г. по ____ 2020г. сумма задолженности составляет 205125.47 руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 205125.47 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5252.25 руб., расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 490 руб., на представителя по оказанию юридических услуг в размере 10000 руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Габышев Г.Г. иск поддержал в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчики, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Заявили письменное ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, просили уменьшить пени до минимальных размеров, ссылаясь на материальные затруднения в связи с инвалидностью и состоянием здоровья.

С учетом мнения представителя истца и положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

Согласно ст. 210 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из материалов дела на основании Протокола №1 общего собрания участников кооператива ПЖСК «Прогресс» от ____2008 выбран способ управления домом по адресу ____ – товарищество собственников жилья, создан о ТСЖ «Сайдыы», протоколами №___ от ____2015, №___ от ____2016, №___ от ____2018, №___ от ____2019 утверждены отчеты о деятельности правления ТСЖ «Сайдыы», утверждены размеры обязательных платежей и взносов на содержание общего имущества для собственников жилых (нежилых) помещений за соответствующие годы.

Согласно выписке из ЕГРН от ____2020 квартира №___ по адресу ____ собственниками являются ответчики Федоровы А.С., С.П. с ____2012 (л.д.___).

Ответчики обязанности по оплате за предоставленные коммунальные услуги не исполняют должным образом. Задолженность ответчиков за период за период с ____ 2015г. по ____ 2020г. составляет 121939.03 руб., что подтверждается представленными суду справкой о задолженности от ____2020, финансовым счетом за ____ 2020 года.

06.07.2020 истец направил ответчикам претензионное письмо об оплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

____ 2020 года мировым судьей судебного участка № 41 г. Якутска Республики Саха (Якутия) вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков Федоровых А.С., С.П. в пользу ТСЖ «Сайдыы» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 183257.38 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2432.57 руб., расходы на представителя 10000 руб, за выписку ЕГРН 490 руб.

____2020 определением мирового судьи судебного участка №41 г. Якутска РС(Я) отменен судебный приказ от ____2020 о взыскании с Федоровых А.С., С.П. в пользу ТСЖ «Сайдыы» суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности подлежат взысканию в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Кодекса).

Пунктами 1,2 и 3 204 ГК Российской Федерации установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случает, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействия) истца.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК Российской Федерации начавшиеся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6 пункт 3 статьи 204 ГК Российской Федерации) (пункт 18 Постановления).

По смыслу закона и разъяснений вышестоящего суда, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Начавшееся до дня подачи заявления о вынесении о выдаче судебного приказа течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Учитывая, что оплата коммунальных услуг вносится ежемесячными платежами, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК Российской Федерации срок исковой давности исчисляется по каждому просроченному платежу.

Рассматривая заявление ответчиков Федоровых А.С., С.П. о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу, что срок исковой давности ТСЖ «Сайдыы» частично пропустило, поскольку ____2020 г. обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Определением мирового судьи от ____2020 г. судебный приказ был отменен. Таким образом, срок исковой давности по требованиям истца не тек 29 дней.

Исходя из изложенного, по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, потребленных в ____ 2015 г., срок исковой давности начинает течь с ____2015 г. (с учетом положений части 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации) и заканчивается ____2018 г. Поскольку истцом подавалось заявление о выдаче судебного приказа, срок исковой давности перестал течь в период ____2020 г. по ____2020 г., и вновь продолжился с ____2020 г. Поскольку его не истекшая часть составляла менее шести месяцев, она удлинилась до шести месяцев. Соответственно, трехлетний срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за ____ 2015 г. истек ____2017 г., в то время как, истец обратился в суд с исковым заявлением ____2020 г.

Расчет срока исковой давности отдельно по каждому месяцу, за который образовалась задолженности по коммунальным платежам, составлен судом: за ____ 2015 по ____ 2015 подлежит исключению в размере 25742.50 руб., исходя из расчета 2574.25 руб. * 10 месяцев, за 2016 год подлежит исключению 47402.76 руб., за 2017 год подлежит исключению период с января по ____ в размере 23701.78 руб., всего 96847.04 руб.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Такими действиями может признаваться заключение ответчиком соглашения с управляющей компанией о погашении задолженности по оплате ЖКУ в размере существующей задолженности.

Соглашением от ____2019 о рассрочке долга, заключенным между ТСЖ «Сайдыы» и ответчиком Федоровой С.П., ответчики признали долг в размере 376105.08 руб., в связи с чем, суд возможным полагает исчислить срок исковой давности с указанной даты ____2019 г.

Следовательно, срок исковой давности применяется судом с ____2016 г. и подлежат исключению из суммы задолженности периоды с ____ 2015 по ____2016 г.

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца 71544.92 руб., исходя из расчета: 121939.03 руб. - 25742.50 руб. (за март 2015 по декабрь 2015 г.) - 27651.61 руб. (за ____ 2017г. по ____ 2016г.).

           Расчет неустойки в размере 83186.44 руб., предоставленный истцом, судом проверен, не вызывает сомнений.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно справке МСЭ-2015 №___ от ____2018 ответчик Федорова С.П. является инвалидом ___ группы бессрочно.

Направлением Минздрава от ____2019 № ___ подтверждается, что ответчик Федорова С.П. направляется на лечение и обследование с диагнозом: ___. ___.

Суд, учитывая приведенные разъяснения, все существенные обстоятельства дела, период просрочки, а также компенсационную природу неустойки, приходит к выводу о том, что пени подлежит снижению до 3000 руб., поскольку явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Следовательно, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчиков неустойки в размере 3000 руб.

При установленных обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённым требованиям. Таким образом, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в суд в размере 5251.25 руб. (платежное поручение от ____2020 №___), а также расходы по получения выписки из ЕГРН в отношении ответчика в размере 490 руб. (чек-ордер ПАО Сбербанк России от ____2020).

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с пунктом 11 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно пункту 13 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Судом установлено, что истец оплатил представителю 10000 руб. за представление его интересов в суде, данные факт подтверждается Соглашением на защиту по гражданскому делу б\н от ____2020, заключенному между истцом и адвокатом Габышевым Г.Г., платежное поручение от ____2020 №___.

По смыслу ст. 100 ГПК РФ разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в гражданском процессе. Суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре. Взыскание фактически понесенных судебных расходов не зависит от способа определения размера вознаграждения и условий его выплаты, однако размер расходов, подлежащих взысканию, должен определяться с учетом разумных пределов и фактически совершенных исполнителем действий.

Принимая во внимание категорию и сложность дела, количество судебных заседаний, объем оказанной представителем истцу правовой помощи в суде, с учетом требований разумности и справедливости, суд полагает возможным возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

решил:

    Взыскать солидарно с Федорова А.С., Федоровой С.П. в пользу Товарищества собственников жилья «Сайдыы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71544.92 руб., пени 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5251.25 руб., расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 490 рублей, расходы на услуги представителя в размере 10000 рублей.

Ответчики вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчики вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                    Судья                                     Л.А. Николаева