Решение по делу № 2-854/2015 ~ М-741/2015 от 16.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2015 года                                                                            г.Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Попкович О.В.,

при секретаре Прокаевой И.А.,

с участием истца Галкина О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-854/2015 по иску Галкина О. О.ича к администрации Муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

в обоснование исковых требований истец указал, что ФИО2, которая владела на праве собственности домовладением (жилым домом и земельным участком), расположенным в <адрес>, в 1978 году передала в дар своему племяннику (отцу истца) ФИО4 указанное домовладение, так как сама выехала на другое место жительства. Договор дарения был составлен в простой письменной форме, нотариально не был удостоверен, и в настоящее время утрачен, правоустанавливающие документы на дом не были оформлены в соответствии с действующим законодательством. ФИО2 умерла в <данные изъяты> года. Сначала по данному адресу проживал отец истца. После создания семьи и рождения истца, все они также проживали в данном доме, по адресу: <адрес>, на протяжении ряда лет, после чего съехали в благоустроенную квартиру, но домовладением (жилым домом и земельным участком), расположенным по адресу: <адрес>, продолжали владеть и пользоваться, использовали в качестве дачи, обрабатывали земельный участок, выращивали овощи, следили за техническим состоянием дома. В 2007 году его родители умерли. После их смерти и до настоящего времени истец открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным, использует его, как дачу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Истец Галкин О.О. просил суд признать за ним право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 21,7 кв.м., в т.ч. жилой 19,1 кв.м.

В судебном заседании истец Галкин О.О. поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» Савкина Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования Галкина О.О. признала в полном объеме.

Выслушав пояснение истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФлицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справке, выданной филиалом ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Тайшетский центр технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ г., общая площадь жилого <адрес> в <адрес>, составляет 21,7 кв.м., в т.ч. жилой площадью 19, 1 кв.м., собственник ФИО2.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственник - ФИО2, жилой дом - одноэтажный, бревенчатый, общая площадь - 21,7 кв.м., жилая площадь - 19,1 кв.м..

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 27.11.2014г. № №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом, адрес: <адрес>.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 27.11.2014г. №, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок, адрес: <адрес>

Истец Галкин О. О.ич родился ДД.ММ.ГГГГ года, его отец - ФИО4, его мать ФИО5, что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении серии I<данные изъяты>.

Из копии свидетельства о смерти серии <данные изъяты>, следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I<данные изъяты>.

Свидетели ФИО9, ФИО10 суду пояснили, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО2. Она при жизни подарила данный дом своему племяннику ФИО4 (отцу истца Галкина О. О.ича), однако документы в свое время не оформили. ФИО2 умерла в <данные изъяты>. В спорном доме проживал ФИО4 со своей семьей, а после использовал дом как дачу. В 2007 году ФИО4 и его супруга умерли, а их сын Галкин О. О.ич продолжает пользоваться домом и земельным участком.

Оценивая все изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что домом действительно более пятнадцати лет открыто владел и пользовался отец истца - ФИО4, а с 2007 года - истец Галкин О. О.ич, как правопреемник умершего, поэтому полагает необходимым требование истца удовлетворить, признать за ним право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Галкина О. О.ича удовлетворить.

Признать за Галкиным О. О.ичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол мужской, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 21,7 кв.м., в т.ч. жилой 19,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца.

Судья: О.В. Попкович