Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1764/2013 ~ М-1739/2013 от 27.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 9 октября 2013 года

Куйбышевский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего - Ивановой Е.Н.,

при секретаре - Козловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1764/13 по иску Леоновой Т.В. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ и Министерству Обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Леонова Т.В. обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В период досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Леонов В.Н. и Леонов А.В.

В судебном заседании представитель истца Ахметханова Н.Д., действующая на основании доверенности (л.д.4), исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного между Леоновой Т.В. и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ее доверительнице и членам ее семьи была предоставлена для постоянного проживания и пользования двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>81. Леонова Т.В. вместе с сыном Леоновым А.В. зарегистрированы и проживают в спорной квартире, несут расходы по ее содержанию. В связи с тем, что ее доверитель в приватизации не участвовала и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, руководствуясь Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», она обратилась с соответствующим заявлением к ответчикам. Леонов А.В. и Леонов В.Н. от участия в приватизации отказались, что подтверждается нотариально заверенными согласиями. Согласно ответу Министерства Обороны РФ занимаемое Леоновой Т.В. жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность, в связи с чем для реализации права приватизации ей рекомендовано обратиться в суд. Считает, что реализация права Леоновой Т.В. на получение занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации не может зависеть от порядка и сроков передачи объектов недвижимого имущества МО РФ в муниципальную собственность. Поэтому просила иск ее доверительницы удовлетворить и признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Представители ответчиков ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», Министерства обороны Российской Федерациив судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.41-42). Отзыва на исковое заявление Леоновой Т.В. не представили.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФв судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-и лица – Леонов В.И. и Леонов А.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, подтвердили свое согласие на приватизацию спорной квартиры без включения их в число сособственников (л.д. 45-46).

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из этого положения Закона, возможна передача занимаемого семьей жилого помещения в собственность на всех членов семьи, а некоторых из них или даже в собственность одного из проживающих в жилом помещении, если на это выразили согласие все другие пользователи жилья.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного между Леоновой Т.В.. и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ей на состав семьи три человека: на нее, супруга Леонова В.Н. и сына Леонова А.В. предоставлена для постоянного проживания и пользования двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>81, являющаяся собственностью Министерства обороны Российской Федерации (л.д.14).

В настоящее время в данной квартире постоянно проживает вся семья Леоновых, которая несет расходы по ее содержанию. Однако зарегистрированы в квартире Леонова Т.В. и Леонов А.В.

Указанные обстоятельства подтверждены имеющейся в материалах дела справкой с места жительства, лицевым счетом (л.д.12,13).

В связи с тем, что истец Леонова Т.В. в приватизации не участвовала и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, руководствуясь Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», она обратилась с соответствующим заявлением в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерство Обороны РФ.

Леонов В.Н. и Леонов А.В. дали нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры без включения их в число сособственников (л.д. 10,11)

Согласно ответу Министерства Обороны РФ занимаемое Леоновой Т.В. жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность, в связи с чем для реализации права приватизации ей рекомендовано обратиться в суд (л.д.36).

То обстоятельство, что истец Леонова Т.В. ранее не использовала свое право на бесплатное получение жилого помещения в собственность подтверждено Выпиской из послужного списка, уведомлениями об отсутствии в собственности жилья по месту жительства, паспортными данными о регистрации (л.д.23, 26, 31-35).

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорной двухкомнатной <адрес> составляет 65,4 кв.м, жилая – 32,0 кв.м, подсобная - 33,4 кв.м., общая площадь с учетом прочей (с коэффициентом) – 70,8 кв.м (л.д.15-18).

ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации (л.д.25).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что право Леоновой Т. В. на приватизацию занимаемого ею жилого помещения не может зависеть от процедуры и сроков передачи недвижимого имущества МО РФ в муниципальную собственность, и отсутствие этой процедуры не может являться основанием для отказа Леоновой Т.В. в удовлетворении исковых требований, поскольку это противоречит Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леоновой Т.В. - удовлетворить.

Признать за Леоновой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,4 кв.м, жилой– 32,0 кв.м, подсобной - 33,4 кв.м., общей площадью с учетом прочей (с коэффициентом) – 70,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самара.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2013г.

Судья