Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3915/2013 ~ М-3320/2013 от 27.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2013 г. г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Тихоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербина <данные изъяты> к Администрации г. Канска о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Щербин Ю.Л. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требовании тем, что в 1996 году построил, владеет и пользуется гаражным боксом № в ГСТ «Сигнал-1» по адресу: <адрес>. Гаражный бокс в эксплуатацию не введен, право собственности не регистрировалось. Гараж строил самостоятельно, непрерывно, открыто и добросовестно пользуется им с 1996 года. Согласно справки Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ за Щербиным Ю.Л. числится гаражный бокс № в ГСТ «Сигнал-1» по адресу: <адрес>. Постановлением администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены дополнительные земельные участки для ГСТ «Сигнал-1» для строительства гаражей, в том числе и Щербину Ю.Л. управлением архитектуры и градостроительства <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Щербину Ю.Л. выдана справка о том, что за ним числится гаражный бокс № в ГСТ «Сигнал-1» по адресу: <адрес>, для приемки и ввода гаража в эксплуатацию. В связи с чем, Щербин Ю.Л. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, общей площадью 34,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ГСТ «Сигнал-1» гаражный бокс № 83.

В судебное заседание истец Щербин Ю.Л. не явился, представитель истца Черепанова Т.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Канска В.А. Колмакова в судебное заседание не явилась, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по исковым требованиям не представила.

Представитель третьего лица Управление архитектуры и градостроительства г. Канска, в судебное заседание не явился, ходатайств, отзыв на исковые требования, не представил.

Свидетель ФИО6, будучи допрошенным в судебном заседании пояснил, что гараж Щербина Ю.Л. и его гараж расположены по соседству, с 1996 г. они строили гаражные боксы, все это время Щербин Ю.Л. постоянно пользовался свои гаражом, претензий по поводу права собственности на гаражный бокс к Щербину со стороны кого-либо не было. Гараж построен на специально отведенном для строительства гаража земельном участке.

Свидетель ФИО7, будучи допрошенным в судебном заседании показал, что владеет гаражным боксом, расположенным по соседству с гаражом Щербина Ю.Л. с 2000 года, его и Щербина гаражные боксы расположены в ГСТ «Сигнал-1», <адрес>. Когда он приобрел в 2000 году свой гараж, у Щербина уже гараж был. Все это время Щербин Ю.Л. постоянно пользовался свои гаражом, претензий по поводу права собственности на гаражный бокс к Щербину со стороны кого-либо не было. Насколько ему известно, гараж Щербина построен примерно в 1997 году на специально отведенном для строительства гаража земельном участке.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации г. Канска и МКУ «УАиГ администрации г. Канска», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленного ходатайства и отсутствием возражений по предъявленным требованиям.

Суд, заслушав представителя истца Черепанову Е.Ф., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, постановлением Администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № ГСТ «Сигнал-1» предоставлен дополнительный земельный участок для пристройки 4 гаражных боксов, в том числе Щербину Ю.Л., постановлено обязать ГСТ принять граждан в члены товарищества. (л.д. 11)

Согласно справке МБУ «Управления архитектуры и градостроительства администрации города Канска» за Щербиным Ю.Л. числится гаражный бокс № в ГСТ «Сигнал-1» по адресу: <адрес> (л.д.9,10).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на гаражный бокс № по адресу <адрес> ГСТ «Сигнал-1» отсутствует (л.д. 12).

Согласно кадастровому паспорту общая площадь объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, ГСТ «Сигнал-1», гаражный бокс № 83, составляет 34,8 кв.м. (л.д.6).

Учитывая, что истец на законных основаниях построил гаражный бокс на предоставленном ему в установленном порядке земельном участке, что никем не оспаривается, не нарушает права третьих лиц, открыто и непрерывно владеет данным гаражом более 15 лет, ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований, то суд полагает необходимым признать право собственности за истцом Щербиным Ю.Л. на гаражный бокс, общей площадью 34,8 кв.м., кадастровый номер: 24:51:0203136:154, по адресу: <адрес>, ГСТ «Сигнал-1»,гаражный бокс № 83, при этом суд также учитывает, что гаражный бокс построен в соответствии с планировочной документацией, нарушений в застройке отсутствуют, гараж не является самовольной постройкой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербина <данные изъяты> к Администрации г. Канска о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право собственности за Щербиным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на гаражный бокс общей площадью 34,8 кв.м., кадастровый номер: 24:51:0203136:154, местоположение: Россия, <адрес> № 55, ГСТ «Сигнал-1», гаражный бокс № 83.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                      А.Н. Аксютенко