Решение по делу № 2-2908/2019 ~ М-2580/2019 от 07.08.2019

2-2908/2019

56RS0009-01-2019-003181-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Щукиной Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильина С.Ю. к Ильин С.А., обществу с ограниченной ответственностью «Западная», публичному акционерному обществу «Т плюс» о возмещении расходов по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ильина С.Ю. обратилась с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, указав, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: .... Все время с момента приобретения указанного жилого помещения в квартире проживает и зарегистрирован только ее сын - Ильин С.А.. Она зарегистрирована и проживает по адресу: ..., намерений вселяться в спорную квартиру не имеет. На на протяжении длительного времени только она оплачивает коммунальные платежи, ответчик денежные средства не предоставляет, несмотря на то, что проживает и пользуется всеми коммунальными услугами в полном объеме. Просит суд взыскать с ответчика в ее пользу денежную сумму в размере 37 454,10 рублей в счет компенсации расходов по оплате коммунальных услуг, расходы на юридические услуги в сумме 20 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 324 рубля.

Истец Ильина С.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Сведений о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом, обстоятельства отсутствия собственника в квартире, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что комната, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве собственности Ильиной С.Ю. на основании договора купли-продажи от 25.10.2004 года.

Судом установлено, что в комнате, расположенной по адресу: ... с ... зарегистрирован и проживает Ильин С.А.

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «Западная», что также подтверждено в ходе рассмотрения дела.

Истцом представлен расчет оплаченной ею11.07.2018 года задолженности за период с 01.09.2016 года по 01.06.2018 года за предоставление следующих услуг и в следующих размерах:

за водоснабжение - 2 815, 50 рублей;

за отопление - 14 189, 13 рублей;

за водоотведение - 2 522, 12 рублей;

за ХВС на нужды ГВС - 247, 67 рублей;

за содержание жилья - 23 282, 42 рублей;

за тепловую энергию на нужды ГВС - 1 577, 24 рублей;

за текущий ремонт - 9 852, 48 рублей;

за горячую воду - 1 23 7, 20 рублей.

Всего было оплачено за указанный период 58 829, 19 рублей.

Принимая во внимание изложенное, поскольку судом установлено, что в принадлежащей на праве собственности истцу жилье с 01.09.2016 года по 01.06.2018 года проживает и пользуется коммунальными услугами ее сын Ильин С.А., суд взыскивает с Ильина С.А. в пользу Ильиной С.Ю. сумму задолженности по оплате услуг 10 414,44 рублей, из которых: 2 815,5 рублей – за водоснабжение, 2 522,12 рублей – за водоотведение; 1 237,20 - за горячу воду, 3839,62 рублей – за электроэнергию.

Услуги по ХВС на нужды ГВС 247,67 руб., за тепловую энергию на нужды ГВС 1 577,24 руб., за текущий ремонт 9 852,48 руб., за содержание жилья 23 282,42 руб., за капитальный ремонт 3 105,45 руб., за отопление 14 189,13 руб. оплачиваются собственником жилого помещения, что предусмотрено вышеприведенными нормами Жилищного кодекса российской Федерации. В связи с чем, данные требования удовлетворению не подлежат.

руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ильина С.Ю. к Ильин С.А., обществу с ограниченной ответственностью «Западная», публичному акционерному обществу «Т плюс» о возмещении расходов по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Ильин С.А. в пользу Ильина С.Ю. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг по комнате ... в ... за период с 01.09.2019 по 01.06.2018 в размере 10 414,44 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен: 24.09.2019 года