Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3067/2015 ~ М-907/2015 от 26.02.2015

Дело № 2-3067/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2015 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжова А.С. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рыжов А.С. обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании за ним права собственности на земельный участок У расположенный по адресу: Х, Х общей площадью 815,0 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Требования мотивирует тем, что решением Исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 года У для организации в МПО «Горжикомхоз» коллективного садоводческого товарищества был отведен земельный участок общей площадью 14,7 га, состоящий из четырех частей. Дополнительно решением Исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 года У МПО «Горжилкомхоз» из городских земель был отведен земельный участок площадью 20 га. МПО «Горжилкомхоз» создано СТ «Гелиос», которое в последствии было разделено на отдельные садовые товарищества, в том числе и СТ «Гелиос-5», в настоящее время СПК «Гелиос-5». Изначально спорный земельный участок был выделен А2, который в 2006 году отказался от пользования земельным участком в пользу своей дочери А3. 00.00.0000 года А3 умерла, он (истец), как переживший супруг, продолжает пользоваться спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию. Спор по границам земельного участка и иные правопритязания отсутствуют.

Определением суда от 03 марта 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Истец Рыжов А.С. в судебное заседание не явился, был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, доверил представлять свои интересы своему представителю Крыловой М.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился был извещен, о причине неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица - председатель СПК «Гелиос-5» Лисин С.Е. в судебное заседание не явился, был извещен, о причине неявки суд не уведомил, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явилась, была извещена, представила пояснения на исковое заявление, в которых возражений относительно удовлетворения исковых требований не выразила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца, на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности. Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 2.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В силу п. 9.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Таким образом, для признания за членом дачного некоммерческого объединения права собственности на земельный участок в таком объединении в порядке бесплатной приватизации необходимо соблюдение трех юридически значимых обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В силу абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

На основании абз.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства, согласно п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что Решением Красноярского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № 166 от 01 апреля 1991 года для организации в МПО «Горжилкомхоз» коллективного садоводческого товарищества отведен земельный участок общей площадью 14,7 га, состоящий из 4 частей без права вырубки лесонасаждений, а в последующем 16 июля 1991 года Решением Красноярского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № 362 дополнительно отведен из городских земель участок площадью 20 га, прилегающий западной частью к землям совхоза «Октябрьский», северной - к территории поселка станции «Овинный», с остальных сторон – ограничен лесом.

Решением Красноярского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № 362 от 16 июля 1991 года МПО «Горжилкомхоз» дополнительно отведен земельный участок площадью 20 га, прилегающий западной частью к землям совхоза «Октябрьский», северной – к территории поселка станции «Овинный», с остальных сторон ограниченный лесом.

Постановлением мэра города У от 00.00.0000 года дополнительно к решению исполкома горсовета от 00.00.0000 года У отведен МПО «Горжилкомхоз» для СТ «Гелиос» земельный участок площадью 20 га в районе Х, без права вырубки зеленых насаждений (согласно прилагаемой схеме).

30 мая 1996 года СТ «Гелиос» было реорганизовано и созданы «Гелиос-1» (поляны 13, 14), «Гелиос-2» (поляны 4-9, 11, 12, 15, 16, 17), «Гелиос-3» (поляна 18), «Гелиос-4» (поляны № 1-3) и «Гелиос-5» (поляны № 10 и № 19).

Как следует из Протокола У общего собрания пользователей земельных участков членов СПК от 04 октября 2002 года, для упрощения и ускорения оформления документов, с/т «Гелиос» разделено на отдельные поляны, в число которых входит СПК «Гелиос-5». Утвержден устав СПК «Гелиос-5», в соответствии с которым ПСК «Гелиос-5» создан по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства, в состав кооператива входят земельные участки, занимаемые поляной У площадью 62112,48 кв.м. и поляной У площадью 58295,40 кв.м.

Распоряжением СПК «Гелиос-5» от 23 ноября 2006 года в члены СПК принята Рыжова И.А., в пользовании которой находился земельный участок У Х, путем замены пользователя – ее отца А2 00.00.0000 года А3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти У У от 00.00.0000 года. Все свое имущество А9. завещала своему мужу А1 В связи со смертью А3 на основании распоряжения СПК «Гелиос-5» от 00.00.0000 года произведена замена пользователя земельного участка У «а» поляна 19 на ее мужа А1 (истца).

Истец Рыжов А.С. является членом СПК «Гелиос-5», пользуется земельным участком Х что подтверждается отзывом председателя СПК «Гелиос-5» Лисина С.Е., членской книжкой на имя Рыжова А.С., согласно которой задолженности по уплате членских и других целевых взносов у него не имеется.

В соответствии с предоставленными в материалы дела доказательствами, в том числе: схемой расположения границ земельного участка СПК «Гелиос-5»; планом границ земельного участка СПК «Гелиос-5», описанием местоположения фактических границ земельного участка СПК, земельный участок № Х, входит в земли, предоставленные СПК «Гелиос-5», границы земельного участка описаны по точкам, дирекционным углам, длине.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

Учитывая, что СПК «Гелиос-5» является правопреемником СТ «Гелиос», которое создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставленный земельный участок У У входит в границы земель, занимаемых СПК «Гелиос-5», спора по границам земельного участка не имеется, обременения и правопритязания на земельный участок отсутствуют, возражений по иску не заявлено, суд не находит оснований для отказа Рыжову А.С. в удовлетворении требований о признании за ним права собственности на находящийся в его пользовании земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыжова А.С. удовлетворить.

Признать за Рыжовым А.С., право собственности на земельный участок, общей площадью 815 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, Х

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Шатрова

Мотивированное заочное решение изготовлено 03 июля 2015 года.