Решение по делу № 2-978/2015 ~ М-714/2015 от 01.04.2015

Дело №2-978/15г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Рублевской С.В.

при секретаре Каукиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области

09 июня 2015 года

гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «.....» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «.....» обратился в суд к ФИО1, ФИО2 с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 43813,10 рублей, неустойку в размере 11459,75 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1858,19 рублей, судебные расходы в размере 3000 рублей.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом по .....,..... находится в управлении ЖСК «.....», с ..... Ответчики ФИО1 является собственником ..... членом семьи собственника является ФИО2 В нарушение закона, ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем задолженность ответчиков за период с ...... по ...... составляет 43813,10 рублей. Задолженность за предыдущий период уже была взыскана Новоильинским районным судом ..... ...... Неустойка на сложившуюся задолженность за период с ...... по ...... составляет 11459,75 рублей.

В судебном заседании представитель ЖСК «.....» - ФИО5, действующий на основании доверенности от ......, по ......, на исковых требованиях настаивал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам - 43813,10 рублей, неустойку - 11459,75 рублей, расходы по оплате госпошлины - 1858,19 рублей, судебные расходы -3000 рублей, а также просил возместить расходы, понесенные в связи с получением выписки из ЕГРП в размере 204,80 рублей.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, предоставили заявления о признании иска.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.153 ЖК РФ, 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.156 ЖК РФ, 1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ, Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.210 ГК РФ, Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу ....., находится в собственности ответчика ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Судом установлено, что согласно поквартирной карточки в квартире по ..... в настоящее время зарегистрированы ответчики: собственник ФИО1 с ......, сожитель ФИО2 с ......

Многоквартирный дом по ..... находится в управлении ЖСК «..... осуществляющего свою деятельность в соответствии с Уставом от ......

Задолженность ответчиков перед истцом за период с ...... по ...... составляет 43813,10 рублей. Неустойка на сложившуюся задолженность за период с ...... по ...... составляет 11459,75 рублей.

Кроме того истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1858,19 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей, расходы на получение выписки из ЕГРП в размере 204,80 рублей.

В судебном заседании от ответчиков ФИО1 и ФИО2 поступили заявления о признании исковых требований истца в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками ФИО1 и ФИО2, поскольку приходит к выводу, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Жилищно-строительного кооператива «.....» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, - являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «.....:

-░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 43813 (░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 10 ░░░░░░,

-░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11459 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 75 ░░░░░░,

-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1858 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 19 ░░░░░░,

-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 (░░░ ░░░░░░) ░░░░░░,

-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 204 (░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 80 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░