Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3934/2020 от 03.11.2020

63RS0039-01-2020-002716-13

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

        Именем Российской Федерации

17 декабря 2020 г.                         <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3934/2020 по иску АО "Райффайзенбанк" к Новиковой Н. А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Райффайзенбанк" удовлетворить.

Взыскать с Новиковой Н. А. в пользу АО "Райффайзенбанк" задолженность по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 961 551,34 рублей, из которых: задолженность по уплате просроченного основного долга по кредиту составляет 756 545,06 рублей; сумма штрафных пеней за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту составляет 197 900,47 рублей; сумма штрафных пеней за просроченные выплаты процентов по кредиту составляет 7 105,81 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 18 550,32 рублей и расходы по оплате услуг ООО «Эксперт-Оценка» в размере 3 000,00 рублей.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности на заложенное в пользу АО «Райффайзенбанк» недвижимое имущество: КВАРТИРА, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящая из 2 (двух) жилых комнат, имеющая общую площадь 32,20    кв.м, принадлежащая на праве собственности Новиковой Н. А., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 991 200,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения.

Судья Е.А. Борисова

63RS0039-01-2020-002716-13

РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3934/2020 по иску АО "Райффайзенбанк" к Новиковой Н. А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО "Райффайзенбанк" обратилось в суд с иском к Новиковой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что между истцом и Новиковой Н.А. был заключен кредитный договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с кредитным договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был предоставлен кредит в сумме 1 364 000,00 рублей путем зачисления денежных средств на банковский счет ответчика, открытый в АО «Райффайзенбанк». Согласно условиям п. 1.6. Кредитного договора срок кредита составляет 300 Процентных периодов, считая с даты предоставления кредита, включая первый процентный период и последний процентный период.

Согласно п. 1.7 Кредитного договора процентный период-период времени с «16» числа предыдущего месяца по «15» число текущего месяца включительно, за исключением -первого процентного периода и последнего процентного периода.

Первый процентный период - период времени со дня, следующего за датой предоставления Кредита по ближайшее «15» число календарного месяца включительно, считая с Даты предоставления Кредита.

Последний Процентный период - период времени с «16» числа месяца, предшествующего возврату Кредита, до «15» числа месяца возврата Кредита.

В соответствии с положениями п. 1.4.1. Кредитного договора, процентная ставка за пользование кредитом составляет 12,25 % годовых, уплачиваемых Заемщиком за пользование кредитом со дня, следующего за Датой предоставления Кредита. Ежемесячные платежи по возврату Кредита и уплате процентов Заемщик производит ежемесячно, начиная с первой Даты осуществления Ежемесячного платежа, причем первый Ежемесячный платеж включает только начисленные проценты за первый процентный период, последующие ежемесячные платежи (за исключением последнего ежемесячного платежа) в размере, определяемом по формуле указанной в Кредитном договоре.

Размер ежемесячного платежа составляет 14 626, 04 рублей.

В соответствии с п. 2.6.1.1. Кредитного договора Ответчик обязался возвратить лученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за пользование кредитом за весь фактический срок пользования кредитом в течении срока Кредита.

В соответствии с п. 2.9.1, 2.9.2 Кредитного договора Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору всеми своими походами и всем принадлежащим ему имуществом. При нарушении Заемщиком сроков осуществления ежемесячного платежа или неоплате ежемесячного платежа полностью или частично, Заемщик обязан уплатить Банку неустойку в виде пени в размере, предусмотренном Договором.

В соответствии с п. 1.13.4 Кредитного договора уплата неустойки в соответствии с п.п. 2.9.2-2.9.3 раздела 2 Договора в размере 0,1 % от суммы просроченной к уплате задолженности по Договору за каждый календарный день просрочки.

Истец выполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объеме и перечислил ДД.ММ.ГГГГ на банковский счет Заемщика предусмотренную Кредитным договором сумму кредита, что подтверждается выпиской по счету Заемщика в АО Райффайзенбанк» за период от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям Кредитного договора Обеспечением исполнения обязательств Заемщика является ипотека следующего недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящую из 2 (двух) жилых комнат, имеющую общую площадь 32,20    кв.м, принадлежащая Заемщику на праве собственности.

Ответчик нарушил условия Кредитного договора в части своевременного возврата кредита и уплаты начисленных процентов, неоднократно нарушая график погашения кредита, и начиная с декабря 2019 года фактически перестал обслуживать кредит, что подтверждается выпиской о движении денежных средств по банковскому счету заемщика.

Таким образом, нарушения Ответчика выразились в неисполнении условий Кредитного договора, а именно: неуплате процентов за пользование кредитными средствами, непогашение суммы основного долга, что явилось основанием для досрочного истребования Банком задолженности в соответствии с положениями 2.8 Кредитного договора.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Райффайзенбанк» направил Ответчику письменное требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и суммы пеней в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Размер задолженности Ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 935 0 31,94 рублей, из которых: задолженность по уплате просроченного основного долга по кредиту составляет 886 505,62 рублей; задолженность по уплате просроченных процентов за пользование кредитом составляет 20 039,44 рублей;     сумма штрафных пеней за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту составляет 25 248,70 рублей; сумма штрафных пеней за просроченные выплаты процентов по кредиту составляет 3 238,18 рублей.

Согласно п. 2.6.4.2 в случае неисполнения заемщиком требования о досрочном исполнении обязательств по договору кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество в порядке предусмотренном законодательством РФ.

Согласно ст. 56 ФЗ «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов. В соответствии с пп.4 п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеки» Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

    Истец обратился к ООО «Эксперт-Оценка» для определения рыночной стоимости заложенного имущества, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно представленному отчету об оценке имущества рыночная стоимость заложенного имущества составляет 1 239 000,00 рублей.

Ссылаясь на то, что ответчик надлежащим образом свои обязательства не исполняет, истец просил взыскать с Новиковой Н. А. в пользу Акционерного общества «Райффайзенбанк» задолженность по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 935 031,94 рублей, из которых: задолженность по уплате просроченного основного долга по кредиту составляет 886 505,62 рублей; задолженность по уплате просроченных процентов за пользование кредитом составляет 20 039,44 рублей;     сумма штрафных пеней за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту составляет 25 248,70 рублей; сумма штрафных пеней за просроченные выплаты процентов по кредиту составляет 3 238,18 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 18 550,32 рублей и расходы по оплате услуг ООО «Эксперт-Оценка» в размере 3 000,00 рублей.     Обратить взыскание в счет погашения задолженности на заложенное в пользу АО «Райффайзенбанк» недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящая из 2 (двух) жилых комнат, имеющая общую площадь 32,20кв.м, принадлежащая на праве собственности Новиковой Н. А., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 991 200 рублей.

В последующем истец требования уточнил, просил взыскать с Новиковой Н. А. в пользу Акционерного общества «Райффайзенбанк» задолженность по Кредитному договору № CTR/MAAJ2Y/CBD от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 021 153,73 рублей, из которых: задолженность по уплате просроченного основного долга по кредиту составляет 886 505,62 рублей; задолженность по уплате просроченных процентов за пользование кредитом составляет 20 039,44 рублей;     сумма штрафных пеней за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту составляет 109 466,73 рублей; сумма штрафных пеней за просроченные выплаты процентов по кредиту составляет 5 141,94 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 18 550,32 рублей и расходы по оплате услуг ООО «Эксперт-Оценка» в размере 3 000,00 рублей. Обратить взыскание в счет погашения задолженности на заложенное в пользу АО «Райффайзенбанк» недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: РФ, <адрес>, кадастровый №, состоящая из 2 (двух) жилых комнат, имеющая общую площадь 32,20    кв.м, принадлежащая на праве собственности Новиковой Н. А., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 991 200 рублей.

Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО "Райффайзенбанк" были удовлетворены.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, производство по делу возобновлено.

При новом рассмотрении в судебном заседании представитель истца Бубнов Р.Г., действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, просил суд взыскать с Новиковой Н.А. в пользу АО "Райффайзенбанк" задолженность по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 961 551,34 рублей, из которых: задолженность по уплате просроченного основного долга по кредиту составляет 756 545,06 рублей; сумма штрафных пеней за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту составляет 197 900,47 рублей; сумма штрафных пеней за просроченные выплаты процентов по кредиту составляет 7 105,81 рублей. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 18 550,32 рублей и расходы по оплате услуг ООО «Эксперт-Оценка» в размере 3 000,00 рублей. Обратить взыскание в счет погашения задолженности на заложенное в пользу АО «Райффайзенбанк» недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: РФ, <адрес>, кадастровый №, состоящая из 2 (двух) жилых комнат, имеющая общую площадь 32,20    кв.м, принадлежащая на праве собственности Новиковой Н. А., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 991 200,00 рублей

Новикова Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Представитель ответчика Павелкин В.Д. возражал против удовлетворения требований, указав, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Кроме того, нарушение сроков внесения платежей менее чем три раза в течение 12 месяцев. В настоящий момент Новиковой Н.А. была внесена денежная сумма в счет исполнения обязательств по кредитному договору в размере 150 000,00 рублей. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что между АО "Райффайзенбанк" и Новиковой Н.А. был заключен кредитный договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ путем зачисления денежных средств на банковский счет ответчика, открытый в АО «Райффайзенбанк».

В соответствии с кредитным договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ ответчику представлены денежные средства в размере 1 364 000,00 рублей и на срок 300 процентных периодов, считая с даты предоставления кредита, включая первый процентный период и последний процентный период. Согласно п. 1.7 кредитного договора процентный период – период времени с «16» числа предыдущего месяца по «15» число текущего месяца включительно, за исключением первого процентного периода и последнего процентного периода. Первый процентный период – период времени со дня, следующего за датой предоставления кредита по ближайшее число «15» число календарного месяца включительно, считая с даты предоставления кредита. Последний процентный период – период времени с «16» числа месяца, предшествующего возврату кредита, до «15» числа месяца возврата кредита.

Процентная ставка по кредиту, согласно условиям кредитного договора составляет 12,25% годовых, уплачиваемых заемщиком за пользование кредитом со дня, следующего за датой предоставления кредита. Платежи по возврату кредита и уплате процентов заемщик производит ежемесячно. Размер ежемесячного платежа составляет 14 626,04 рублей, кроме первого и последнего в сумме 5 493,37 рублей и 15 021,53 рублей соответственно.

Судом установлено, что Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету. Однако, Заемщик не исполнил свои обязательства нарушая условия о сроках платежа, что подтверждается расчетом задолженности и требованием Банка о досрочном возврате кредита в адрес Заемщика.

В силу ч. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойкой), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п.п. 2.9.2 при нарушении заемщиком сроков осуществления ежемесячного платежа, заемщик обязан уплатить неустойку в виде пени, в размере 0,1 % от суммы просроченной к оплате задолженности по договору за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с п. 2.6.4.1 кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и об уплате неустойки при возникновении оснований для досрочного истребования задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ Банком было направлено требование в адрес заемщика о досрочном возврате кредита. Согласно уведомлению в связи с просрочкой выплаты основного долга и процентов за пользование кредитом банк требовал полностью погасить задолженность по кредитному договору до ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком данное требование не исполнено до настоящего времени.

Как следует из материалов дела, Ответчик задолженность по кредитному договору до настоящего времени не погасил.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 961 551,34 рублей, из которых: задолженность по уплате просроченного основного долга по кредиту составляет 756 545,06 рублей; сумма штрафных пеней за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту составляет 197 900,47 рублей; сумма штрафных пеней за просроченные выплаты процентов по кредиту составляет 7 105,81 рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности.

В соответствие с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Принимая во внимание, что заемщик свои обязательства по кредитному договору выполнял ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о том, что требования банка о взыскании суммы долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно условиям договора целью кредита является приобретение недвижимого имущества в собственность Новиковой Н.А.

В целях надлежащего исполнения обязательств по договору обеспечением исполнения обязательств по договору является ипотека недвижимого имущества, а именно: квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес>, кадастровый №, состоящая из 2 (двух) жилых комнат, имеющая общую площадь
32,20 кв.м.

Согласно п. 2.6.4.2 в случае неисполнения заемщиком требования о досрочном исполнении обязательств по договору кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество в порядке предусмотренном законодательством РФ.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст. 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение расходов по взысканию.

Поскольку заемщик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору, требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов.

Истцом представлен отчет об оценке заложенного имущества - рыночная стоимость заложенного имущества, квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес> <адрес>, составляет 1 239 000,00 рублей.

Согласно ст. 56 ФЗ «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов. В соответствии с пп.4 п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеки» Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом суд полагает возможным установить начальную продажную стоимость заложенного имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес>, в размере 991 200,00 рублей.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком не исполнены обязательства, установленные кредитным договором, до настоящего времени сумма задолженности не погашена, суд приходит к выводу о правомерности заявленных банком требований о взыскании с ответчика суммы задолженности. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание положения приведенной выше нормы процессуального права, и учитывая, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 550,32 рублей и расходы по оплате услуг ООО «Эксперт-Оценка» в размере 3 000 рублей, в связи с чем, требования банка в данной части основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Доводы Новиковой Н.А. о том, что она внесла ДД.ММ.ГГГГ. 150 000 рублей, в связи с чем, задолженность по кредитному договору в настоящий момент отсутствует, суд не принимает во внимание.

Из предоставленного истцом расчета следует, что в связи с неисполнением кредитных обязательств задолженность в полном объеме была вынесена на просрочку, и начислены штрафные санкции. Задолженность по уплате просроченного основного долга по кредиту составляет 756 545,06 рублей, сумма штрафных пеней за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту составляет 197 900,47 рублей; сумма штрафных пеней за просроченные выплаты процентов по кредиту составляет 7 105,81 рублей.

Доводы Новиковой Н.А. о том, что допущенное нарушение является незначительным, суд также не принимает во внимание.

Согласно п. 1 и п. 5 ст. 54.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

- сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

- период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Из материалов дела следует, что Новикова Н.А. систематически нарушала условия кредитного договора в части возврата заемных денежных средств в полном объеме, что в конечном итоге повлекло возникновение задолженности в значительном размере. Сумма неисполненного обязательства составляет более чем 5% от стоимости квартиры, период просрочки составляет более чем три месяца. Кроме того, нарушение срока внесения платежей было допущено более трех раз в течение 12 месяцев.

Расчет, предоставленный ответчиком суд не принимает во внимание, поскольку он основан на предположениях, рассчитан без учета условий кредитного договора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Райффайзенбанк" удовлетворить.

Взыскать с Новиковой Н. А. в пользу АО "Райффайзенбанк" задолженность по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 961 551,34 рублей, из которых: задолженность по уплате просроченного основного долга по кредиту составляет 756 545,06 рублей; сумма штрафных пеней за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту составляет 197 900,47 рублей; сумма штрафных пеней за просроченные выплаты процентов по кредиту составляет 7 105,81 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 18 550,32 рублей и расходы по оплате услуг ООО «Эксперт-Оценка» в размере 3 000,00 рублей.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности на заложенное в пользу АО «Райффайзенбанк» недвижимое имущество: КВАРТИРА, расположенная по адресу: РФ, <адрес>, кадастровый №, состоящая из 2 (двух) жилых комнат, имеющая общую площадь 32,20    кв.м, принадлежащая на праве собственности Новиковой Н. А., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 991 200,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья