Решение по делу № 2-160/2012 ~ М-167/2012 от 28.06.2012

Дело №2-160/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2012 года г. Любим Ярославской области

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулютиной З.И. к Юр.лицо , Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец Гулютина З.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Юр.лицо Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Администрации Любимского муниципального района о признании права собственности на жилой дом <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержала и пояснила, что она проживает в жилом <адрес>. В 1978 году ее семье для постоянного проживания был предоставлен жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. Семья была вселена по решению администрации Юр.лицо в жилой дом, т.е. на законных основаниях. В настоящее время жилой дом находится на балансе Юр.лицо Указанный жилой дом фактически был построен в 1978 году на государственные средства, после чего дом был сдан в эксплуатацию. Семья Гулютиной З.И. вселилась в то время, когда Юр.лицо числилось, как Юр.лицо в последующем было несколько реорганизаций предприятия. С момента получения жилья до настоящего времени содержание жилья осуществлялось на личные средства Гулютиной З.И. В 1992 г. жилое помещение было передано на баланс образованного Юр.лицо а в дальнейшем – в Юр.лицо Юр.лицо в строительстве их дома участия не принимал. Гулютина З.И. считает, что жилой дом на момент предоставления в пользование относился к государственному жилищному фонду, т.е. подлежит приватизации. На основании действующего закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ она имеет право на приватизацию жилого помещения. И поэтому Гулютина З.И. просит установить право собственности на жилой дом в судебном порядке.

Представитель ответчика Администрации Любимского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором сообщают, что жилой дом <адрес>, как объект недвижимости в реестре муниципальной собственности Любимского муниципального района не значится. Юр.лицо правопреемником которого является Юр.лицо финансировался исключительно за счет государственных бюджетных средств. Просят исковые требования удовлетворить, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда, а также сообщают, что жилой дом <адрес> в Реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ярославской области, не значится.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, сообщают, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» жилой дом <адрес> не внесен в реестр федерального имущества.

Представитель ответчика Юр.лицо в судебное заседание не явился, причина не явки не известна. Был извещен должным образом о дате и месте рассмотрения дела. Уведомление о явке в суд вернулось без вручения. Суд считает неявку ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав объяснения Гулютиной З.И., изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии со ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин вправе приватизировать один раз занимаемое им на условиях договора найма жилое помещение, являющееся государственной или муниципальной собственностью.

Согласно статье 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статье 9 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), подлежал передаче в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий или учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В судебном заседании было установлено, что Гулютина З.И. проживает в жилом доме <адрес> с 1978 г. на основании договора найма жилого помещения, задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг не имеет.

Согласно техническому паспорту, инв. №, от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес> состоит из одной комнаты, общей площадью 20,5 кв.м., в том числе жилой 11,1 кв.м. Сведения о собственнике дома отсутствуют.

Спорный дом построен за счет государственных средств Юр.лицо , согласно архивной справки администрации Любимского муниципального района Ярославской области на основании Постановления Главы администрации Любимского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации предприятия» зарегистрировано Юр.лицо как товарищество с ограниченной ответственностью. Но основании Постановления Главы Любимского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации реорганизации Юр.лицо зарегистрирована реорганизация в форме преобразования товарищества с ограниченной ответственностью Юр.лицо в сельскохозяйственный производственный кооператив Юр.лицо Жилой фонд совхоза Юр.лицо а значит и жилой дом, в котором проживает Гулютина З.И., в муниципальную собственность не передавался. Жилой дом Гулютиной З.И. стоит на балансе Юр.лицо но в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право Гулютина З.И. на приватизацию в данном случае сохраняется.

Никаких ограничений и препятствий, установленных законом, для Гулютиной З.И. в судебном заседании не установлено. Ранее она свое право на приватизацию не использовала, по указанному адресу она зарегистрирована, и права других лиц в данном случае не нарушаются.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что следует признать за Гулютиной З.И. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и одновременно следует снять указанный дом с баланса Юр.лицо

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1,2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Гулютиной З.И. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Снять с баланса Юр.лицо жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Любимский районный суд.

Судья Голубева М.Г.