Решение по делу № 2-1510/2015 ~ М-93/2015 от 13.01.2015

Дело №

                         заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>23.

ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру были вселены и прописаны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как между ней и истцом сложились фактически семейные отношения, официального брака зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 добровольно вместе с ребенком выехала в неизвестном направлении, предположительно к бывшему супругу и отцу ребенка по месту своего прежнего жительства: <адрес>.

Ответчики вывезли все свои вещи, оплату коммунальных услуг не производили и не производят, вселиться обратно не пытались, о себе никаким образом не сообщали.

Истец просит суд признать их утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена, что подтверждается распиской о получении судебной повестки. Возражений на иск не представлено.

Суд, выслушав истца, определив слушать дело в порядке заочного судопроизводства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и(или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не было установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 04.02.2008г. (л.д.6).

В квартире по указанному адресу зарегистрированы:

-ФИО3- с ДД.ММ.ГГГГ

-ФИО7 (Лебедева)ФИО4(сестра)- с ДД.ММ.ГГГГ

-ФИО2 и ФИО1 –с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7).

Довод истца о том, что ответчик ФИО2 не является членом его семьи и не заключала с ним, как собственником соглашений о порядке пользования квартирой, ничем не опровергнут.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, между ними отсутствуют алиментные обязательства, суд считает, что исковое заявление о признании ФИО2 и ее сына ФИО1ДД.ММ.ГГГГ.рождения. о признании у тратившими право пользования жилым помещением по данному адресу, подлежит удовлетворению.

Сохранение регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истца, как собственника по распоряжении жилым помещением, кроме того, он несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе начисляемых и на ответчиков.

Нарушенное право подлежит защите в судебном порядке по основаниям ст.ст.11,12 ГК РФ.     

Руководствуясь ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>23 ФИО2 и ФИО1.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО1 с адреса: <адрес>23.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Балашихинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: Елисеева Н.Я.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГг