Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-1/2016 ~ М-223/2016 от 15.01.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 января 2016 года                                                                                                 г. Самара

Судья Волжского районного суда Самарской области Житникова О.В., рассмотрев исковое заявление Колесниковой Т. А. к ООО «Монтэк» об изменении формулировки договора,

У С Т А Н О В И Л:

Колесникова Т.А. обратилась в суд с иском к ООО «Монтэк» об изменении формулировки договора.

В иске указала, что между ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № «Об инвестировании (долевом участии) строительства жилого дома <адрес> предметом которого (п. 1.1) являлось инвестирование (оплата долевого участия) истцом своих средств в проектирование и строительство многоквартирного жилого дома, по окончании строительства которого подлежала передача в собственность однокомнатная квартира в указанном выше доме секции <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истец выполнила свои обязательства в полном объеме. В ДД.ММ.ГГГГ вышел ряд поправок в законодательные акты, касающиеся долевого строительства многоквартирных домов, о которых не знала истец. Несмотря на изменения в законодательстве, Бочерова В.Ф. заключила с истцом договор«Об инвестировании (долевом участии) строительства» намеренно подменив формулировку договора, вместо договора«Об участии в долевом строительстве многоквартирного дома». С учетом изложенных обстоятельств, истец просила заключенный с ней договор «Об инвестировании (долевом участии) строительства»признать договором «Об участии в долевом строительстве многоквартирного дома» и соответствующий Федеральному Закону № 214 от 30.12.2004 года.

В соответствии со ст. 134 ч.1 п.1 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если оно не подлежит разрешению и рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 названного Закона порядка предъявления требований к застройщику.

Требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения (пп. 1 п. 1 ст. 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) в отношении ООО «Монтэк». Определением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника введена процедура наблюдения. Определением от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника введено внешнее управление. Истцом заявлены требования к застройщику о признании права по договороу о долевом участии в строительстве в отношении недвижимого имущества.

Таким образом, заявленные истцом требования могут быть рассмотрены только арбитражным судом в рамках дела о банкротстве.

На основании изложенного в принятии искового заявления Колесниковой Т. А. к ООО «Монтэк» об изменении формулировки договора следует отказать, поскольку заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Руководствуясь п.1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отказать в принятии искового заявления Колесниковой Т. А. к ООО «Монтэк» об изменении формулировки договора, поскольку заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 15 дней.

Судья                                                                                 О.В. Житникова