Решение по делу № 2-257/2012 ~ М-233/2012 от 28.03.2012

Дело № 2-257/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2012 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Воропаева В.И.,

с участием истца Петрич Т.С.,

представителя ответчика

адвоката Кодинцевой Е.Н.,

действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

представившего удостоверение 2284 от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Кушнаренко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда СК гражданское дело по исковому заявлению Петрич Татьяны Сергеевны к Мореву Станиславу Николаевича о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петрич Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Мореву С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, которое мотивировала следующим.

Истицу на основании договора о приватизации, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В данной квартире помимо истицы зарегистрирован её бывши муж Морев С.Н.

Ответчик Морев С.Н. с 1991 года по указанному выше адресу не проживает, более того место его жительства не известно.

В настоящее время истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу лиц, которые зарегистрированы в домовладении, что существенно нарушает её права и финансовые интересы как собственника.

Более того, Петрич Т.С. не может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

В связи с этим, истица обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании, распоряжении принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Петрич Т.С. поддержал исковые требования в полном объеме, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Кодинцева Е.Н. суду пояснила, что исковые требования не признает, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, однако представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, и отсутствием возражений относительно заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Выслушав истицу Петрич Т.С., представителя ответчика адвоката Кодинцева Е.Н., свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истице Петрич Т.С. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждено представленным (л.д. 12), договором купли продажи указанной недвижимости.

Согласно представленной на л.д. 13 копии домовой книги Морев Игорь Станиславович зарегистрирован в <адрес>.

Как пояснила в судебном заседании истица Петрич Т.С. ей на праве собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчик Морев Станислав Николаевич собственником жилого помещения не является, какого-либо договора найма жилого помещения с ним он, как собственник не заключал, и с 1991 года в данном домовладении не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 11, составленным соседями истца.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что являются соседями Петрич Т.С. им известно, что ответчик проживал в домовладении истца, однако с 1991 года уехал и не известно его место жительства.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с действующим Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать Правила, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие прописки у ответчика в доме истца, при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, нарушает права истца, как собственника, поскольку тот лишен возможности распорядиться, принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Удовлетворение заявленных требований истца будет являться основанием для снятия Морева С.Н. с регистрационного учета.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать Морева Станислава Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Петрич Т.С. и принудительно снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198. ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петрич Татьяны Сергеевны - удовлетворить.

Признать Морева Станислава Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Морева Станислава Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения устранить препятствия в пользовании ФИО1, принадлежащей ей квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кВ. 4, <адрес> путем принудительного снятия с регистрационного учета в Управлении Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда течение месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд <адрес>.

Судья Воропаев В.И.