Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2012 (2-9150/2011;) ~ М-9049/2011 от 23.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2012 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре Абаньковой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-668/2012 по иску ЗАО «ВТБ 24» к Кравченко С.Г., Кравченко Ю.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЗАО «ВТБ 24» обратился в суд с иском к Кравченко С.Г., Кравченко Ю.Ф., в котором просит расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №-И; взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 46029 долларов США 37 центов, из которых: задолженность по основному долгу – 38271,54 долларов США, задолженность по плановым процентам – 7137 долларов США, задолженность по повышенным процентам – 620,83 доллара США; обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе: определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 3196000 рублей, а также просит взыскать государственную пошлину в размере 15511,79 рублей.

В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчицей Кравченко С.Г. заключен кредитный договор №-И сроком 182 календарных месяца для целевого использования - приобретения Квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 3 жилых комнат, имеющей общую площадь 70,3 кв.м, кроме того, площадь лоджий, балконов, прочих летних помещений 4,6 кв.м, жилую площадь 42,9 кв.м в общую совместную собственность Заемщика - Кравченко С.Г. и Поручителя - Кравченко Ю.Ф.. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Банком внешней торговли» и Кравченко Ю.Ф. заключен договор поручительства №-И-1 Обязательства по договору займа ОАО «Банк внешней торговли» выполнены в полном объеме - Ответчику предоставлены денежные средства в указанной выше сумме.

Права первоначального залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры удостоверены закладной, что подтверждается заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Банком внешней торговли», Кравченко С.Г. и Кравченко Ю.Ф. договором купли-продажи и ипотеки квартиры в соответствии с которым ГУ ФРС по Самарской области осуществлена запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком внешней торговли (открытое акционерное общество) и Внешторгбанком Розничные Услуги (закрытое акционерное общество) - заключен договор №-ДУПТ об уступке прав требований, в соответствии с пп. 1.1.4, 2.1 и 3.1 которого все права (требования) по кредитному договору, а также по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору переходят к Внешторгбанку Розничные услуги (ЗАО).

В соответствии с решением общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) наименование Банка изменено с Внешторгбанка Розничные услуги на Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Квартира оценена в размере 3 196 000 (Три миллиона сто девяносто шесть тысяч) рублей, что подтверждается заключением независимого оценщика ООО «Логика» (отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №).

Обязательства Ответчиками исполняются ненадлежащим образом в нарушение условий Кредитного договора, а также ст. 309 ГК РФ, в связи с чем ответчикам было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств (Уведомления о досрочном истребовании задолженности №№ Ф. 19-01-01- 06/5667, Ф. 19-01-01-06/5668 от ДД.ММ.ГГГГ). Указанное требование Ответчиками выполнено не было. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ефимова Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме, дала показания аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчиков адвокат по ордеру Коршиков И.В. в судебном заседании иск признал, просил суд дать отсрочку исполнения решения в части реализации квартиры до 6 месяцев.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, принимая признание иска ответчиками, на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Также согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 15511,79 руб. На основании ст. 98 ГПК РФ, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «ВТБ 24» - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №-И

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «ВТБ 24» солидарно с Кравченко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Кравченко Ю.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, задолженность в сумме 46029 (Сорок шесть тысяч двадцать девять) долларов США 37 центов, из которых: задолженность по основному долгу – 38271,54 долларов США, задолженность по плановым процентам – 7137 долларов США, задолженность по повышенным процентам – 620,83 доллара США;

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе: определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 3196000 рублей.

Взыскать солидарно с Кравченко С.Г., Кравченко Ю.Ф., государственную пошлину в размере 15511 (Пятнадцать тысяч пятьсот одиннадцать) рублей 79 копеек.

Отсрочить исполнение решения в части реализации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на срок до 6 месяцев.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд города Самары в течение месяца.

Председательствующий подпись Абдурахманова И.В.

Копия верна. Решение вступило в законную силу: ___________________________

Судья: Секретарь: