Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2011 ~ М-493/2011 от 02.03.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2011 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Сергеева Ю.С.

при секретаре: Алюшиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корсаковой СН к КУМИ о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Корсакова С.Н. обратилась в Минусинский городской суд с иском к КУМИ о включении <адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года её отца – Четвергова НД, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году наследодателю в установленном порядке была предоставлена указанная квартира как работнику МШФ. При жизни отец владел и пользовался квартирой, однако не оформил правоустанавливающие документы, так как умер.

В судебном заседании Корсакова С.Н. и её представитель по доверенности (л.д. 46) Сиротинин А.С. на исковых требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчик – КУМИ был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, суду предоставили отзыв на заявление, в котором против требований истицы не возражают и просят рассмотреть дела в отсутствии представителя КУМИ.

Третьи лица Четвергов А.Н. и Четвергов В.Н. в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, с требованиями истицы согласились, о чем в суд подали письменные заявления.

Допрошенные свидетели Ильченко Л.С., Чучалина Л.П., Ильченко С.С. суду пояснили, что Четвергов Н.Д. был вселен в указанную квартиру как строитель, который строил этот дом, проживал в квартире более <данные изъяты> лет.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Корсаковой С.Н. по следующим основаниям.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 года граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 18 названного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находившийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены)., иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Согласно ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - « Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу» - жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

Из данных по решению Минусинского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д.16, 65) следует, что жилому дому по ул<адрес> (старый адрес) присвоен новый адрес: <адрес>.

Согласно копии паспорта умершего Четвергова Н.Д., он имел регистрацию по указанному в исковом заявлении адресу (л.д.17).

Согласно сведений Управления Пенсионного фонда РФ в г. Минусинске и Минусинском районе (л.д. 64) доставка пенсии Четвергову Н.Д. производилась по адресу: г. <адрес>

Из справки Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (л.д. 22), а также справки Минусинского БТИ (л.д. 23) следует, что право собственности после смены адреса на кв. <адрес> не зарегистрировано.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ года конкурсное производство в отношении ОАО «МШФ» было окончено. При этом суд указал, что из конкурсной массы предприятия был исключен жилой дом <адрес>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ года конкурсный управляющий уведомила администрацию г. Минусинска о передаче жилого дома в муниципальную собственность (л.д. 24-27, л.д. 104).

Согласно ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - « Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу» - жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 этой статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 этой статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

Согласно справки КУМИ администрации г. Минусинска (л.д.29) следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования город Минусинск не значится.

Из экспликации к поэтажному плану технического паспорта на квартиру <адрес> (л.д. 43) следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

Наследодатель Четвергов Н.Д. по данным администрации г. Минусинска (л.д. 30) не использовал право на приватизацию жилых помещений в г. Минусинске.

Согласно свидетельства о смерти (л.д. 7) Четвергов Н.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Четвергов Н.Д. нес расходы на коммунальные услуги в указанной квартире (л.д. 9-14).

Договор на электроснабжение фактически был заключен с Четверговым Н.Д. (л.д. 93) сведения о оплате имеются с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 94).

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о включении в состав наследства квартиры подлежат удовлетворению, так как установлено в судебном заседании, что в ДД.ММ.ГГГГ году указанная квартира была предоставлена наследодателю по договору социального найма, квартира находилась на балансе АО «МШФ». После окончания конкурсного производства предприятия, жилое помещение в муниципальную собственность в установленном порядке не было. Наследодатель не воспользовался правом приватизации в период нахождения квартиры на балансе предприятия.

Четвергов Н.Д. имел право на приватизацию жилого помещения, так как проживал в нем фактически на условиях договора социального найма, однако не мог воспользоваться таким правом, так как квартира не передана в муниципальную собственность в установленном порядке. Право Четвергова Н.Д. на бесплатное получение жилого помещения в собственность нарушено, не может быть реализовано в соответствии с законодательством о приватизации.

Заявитель – дочь Четвергова Н.Д. вступила в права наследника на часть имущества наследодателя, что подтверждается свидетельством (л.д. 8, 89).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни Четвергов НД фактически приобрел право собственности на квартиру <адрес>.

Отсутствие правоустанавливающих документов на дом препятствует включению дома в состав наследства после смерти Четвергова Н.Д. и получению истцом свидетельства о праве на наследство, что влечет удовлетворение исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

включить в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года Четвергова НД – квартиру 4 <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 10 дней с момента оглашения решения суда.

Председательствующий: