Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2560/2012 ~ М-2122/2012 от 17.07.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 27 сентября 2012 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Моховой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каташинской <данные изъяты> к Лопатину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Каташинская О.А. являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> обратилась к ответчику Лопатину А.А. с вышеназванными требованиями, мотивируя их тем, что ответчик являясь родным братом истицы был зарегистрирован по спорному адресу, в 1990 году самостоятельно снялся с регистрационного учета и уехал на иное постоянное место жительства. С 1990 года расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, членом семьи нанимателя не является, вещей его в квартире не имеется. Просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебное заседание истица Каташинская О.А. не явилась, доверила представление своих интересов представителю Сабитовой В.Г

В судебном заседании представитель истицы Сабитова В.Г. ( полномочия подтверждены) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила признать Лопатина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что спорная квартира была предоставлена отцу истицы и ответчика Лопатину А.А. на основании ордера в 1982 году. Ответчик Лопатин А.А. по достижению совершеннолетнего возраста самостоятельно выписался из квартиры в 1990 году и уехал на иное постоянное место жительство в сельскую местность. Отец истицы Лопатин А.А. умер в 2011году, и нанимателем квартиры является истица Каташинская О.А. С 1990 года в спорной квартире ответчик не проживает, вещей его в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья не производит, связь с семьей не поддерживает, поэтому он утратил право пользования спорным жильем, в связи с чем просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Лопатин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, уведомлялся своевременно и надлежащим образом, по последнему известному месту жительства (регистрации), <адрес> Направленные судебные повестки по последнему месту жительства возвращены в связи с истечением срока их хранения в отделении связи. Суд признаёт ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, поскольку согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, а при отсутствии такого сообщения судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считается доставленным, хотя адресат по этому адресу более не проживает.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истицы не возражает.

Третьи лица – Администрация Ленинского района г.Красноярска, ООО «УК-Комфортбытсервис» в зал судебного заседания не явились, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом и своевременно. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из содержания ч.1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.

Вместе с тем, в соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2) Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3) Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пояснения истицы о том, что ответчик не пользуется спорным жильем, не несет расходы по содержанию, подтверждаются письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании и показаниями свидетеля ФИО8, которая является сестрой истца и ответчика и пояснила, что Лопатин А.А. действительно в 1990 году снялся с регистрационного учета и уехал на постоянное место жительство в <адрес>, более в Красноярск не приезжал, с семьей отношения не поддерживает.

Как следует из ордера №- ПЛ от ДД.ММ.ГГГГ, Лопатину <данные изъяты> (отцу истицы и ответчика) и членам его семьи предоставлено право на занятие <адрес>. ФИО3 (отец истицы и ответчика) умер 22.12.2011года, что подтверждается свидетельством о смерти от 26.12.2011года.

Согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, истица Каташинская О.А. является нанимателем спорного жилого помещения. Согласно представленной выписки из домовой книги, ответчик Лопатин А.А. снялся с регистрационного учета по спорному адресу 21.09.1990 года. Представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг спорного жилого помещения -<адрес> подтверждается, что расходы по оплате несет истица.

Согласно информации адресного бюро данных ГУВД по КК, ответчик ФИО4 состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>1 (л.д. 23)

Таким образом, удовлетворяя заявленные исковые требования истицы, суд принимает во внимание, что исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительство и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО3 с 1990 года для проживания спорным жильем не пользовался, его личные вещи и иное имущество по спорному адресу отсутствуют. Следовательно, поскольку ответчик ФИО3 не несет расходы по содержанию спорного жилья наравне с другими, соглашения о порядке пользования квартирой между ним и проживающими в квартире не имеется, совместного хозяйства с нанимателем и членами семьи нанимателя не ведет, состоит на регистрационном учете с 17.05.1995 года по другому адресу ( <адрес>1), тем самым он в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма.

Таким образом, с учетом представленных доказательств истицей по обстоятельства, имеющим значение для разрешения дела по существу, суд полагает возможным удовлетворить требования истицы в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каташинской <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать Лопатина <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий