Решение по делу № 2-1002/2017 от 07.04.2017

    К делу № 2 –1002/2017

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

    г. Кореновск                                                                                                   25 августа 2017 года

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи Калита Н.В.,

    при секретаре Лаштабега Ю.Ю.,

    с участием:

    истца Клименко Е.В.,

    представителя ответчика Романцовой А.С., действующей на основании доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко Е.В. к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности,

установил:

    Клименко Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом незавершенный строительством, год постройки 2015, площадь застройки 111,9 кв.м., процент готовности объекта 18%, процент готовности фундамента 100%, расположенного на земельном участке площадью 400 кв.м., кадастровый (или условный)                                 № <...>, по адресу: <...>.

    В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от 11.10.2010 года № 175, она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>

    На приобретенном земельном участке истицей был залит фундамент под строительство жилого дома, после чего она обратилась в архитектуру г. Кореновска, для изготовления проекта и разрешения на строительство дома, однако получила отказ.

    В настоящее время, для получения разрешения на строительство дома и изготовления проекта на строительство дома, истице необходимо установить свое право собственности на изготовленный фундамент будущего дома.

    В судебном заседании Клименко Е.В. заявленные исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

     Представитель ответчика по доверенности Романцова А.С. в судебном заседании исковые требования не признала, против их удовлетворения возражала по доводам, указанным в отзыве на иск.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования Клименко Е.В. подлежащими удовлетворению.

    Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 11.10.2010 года № 175, Клименко Е.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...>.

    На приобретенном земельном участке истицей был залит фундамент под строительство жилого дома, после чего она обратилась в архитектуру г. Кореновска, для изготовления проекта и разрешения на строительство дома, однако получила отказ.

    Определением Кореновского районного суда от 04.05.2017 года по делу назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы.

    Как следует из заключения эксперта от 21.07.2017 года жилой дом незавершенный строительством, год постройки 2015, площадь застройки 111,9 кв.м, процент готовности объекта 18%, процент готовности фундамента 100%, расположенный на земельном участке площадью 400 кв.м, кадастровый (или условный) № <...>, по адресу: <...>, соответствует нормам СНиП,, СанПин, противопожарным нормам и градостроительному регламенту. В случае сохранения не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

    Согласно п. п.58, 59 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Совокупность представленных истцом доказательств свидетельствуют о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

    Доводы представителя ответчика суд находит несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права и опровергнутыми исследованными в судебном заседании материалами дела.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Клименко Е.В. к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности - удовлетворить.

    Признать за Клименко Е.В. право собственности на жилой дом незавершенный строительством, год постройки 2015, площадь застройки 111,9 кв.м., процент готовности объекта 18%, процент готовности фундамента 100%, расположенного на земельном участке площадью 400 кв.м, кадастровый (или условный) № <...>, по адресу: <...>.

    Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и изготовления технического плана.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края.

    Судья Кореновского

    районного суда                                                                                          Н.В. Калита