Решение по делу № 2-5519/2012 от 25.06.2012

Дело №2-5519/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

06 декабря 2012 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Г.,

с участием:

помощника прокурора Свердловского района г.Перми Демидовой Е.С.,

истца Аликиной В.Н.,

при секретаре Пирожковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аликиной В. Н. к Матушинскому В. С. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Аликина В.Н. обратилась в суд с иском о выселении Матушинского В.С.. В обоснование иска указала, что она имеет в собственности земельный участок и дом, расположенный по <адрес>. В доме зарегистрирован <данные изъяты> ФИО1, временно зарегистрирована его сожительница ФИО2. В настоящее время в доме проживает <данные изъяты> ФИО2 и его подруга. Матушинский В.С. членом семьи ФИО1 и ее семьи не является, совместного хозяйства они не ведут, разрешения на вселение в дом он у нее не спрашивал, за проживание не оплачивает, устраивает скандалы. Временная регистрация у него закончилась в ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным, просит суд выселить Матушинского В.С. из дома, расположенного по <адрес>.

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме; доводы, изложенные в заявлении, поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещался.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, который полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, пришел к следующему:

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника… Ч. 2 ст.31 ЖК РФ, предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если гражданин в срок, установленный собственником, жилое помещение не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе анализа исследованной в судебном заседании совокупности доказательств судом установлены следующие обстоятельства.

Аликина В.Н. является собственником земельного участка и индивидуального жилого дома с надворными постройками, расположенными по <адрес>, основании договора дарения жилого дома и землевладения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1.

Указанное подтверждено свидетельствами о государственной регистрации ее права на данные объекты, (л.д. 11-12).

В период принадлежности указанных объектов на праве собственности ФИО1 им были временно зарегистрированы в жилом доме ФИО2, Матушинский В.С., которые также были и вселены в жилое помещение.

Согласно данным домовой книги в указанном доме постоянно зарегистрирован ФИО1, временно - ФИО2, Матушинский В.С..

При этом, временная регистрация Матушинского В.С. закончилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-18).

После перехода права собственности от ФИО1 к Аликиной В.Н. истец выразила свое несогласие с проживанием в доме Матушинского В.С., ФИО2.

Данные обстоятельства понудили истца обратиться в суд с настоящим иском.

При этом, Матушинский В.С. членом семьи истца Аликиной В.Н. не является.

Из пояснений истца следует, что Матушинский В.С. совместно со своей супругой в настоящее время снимают другое жилье. В ее дом приходят в гости, ночуют в нем, стирают свое белье. Решение суда о выселении Матушинского В.С. из ее дома ей необходимо для дальнейшего воспрепятствования проживанию Матушинского В.С. в принадлежащем ей на праве собственности доме.

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей судом были допрошены ФИО1 и ФИО2, которые пояснили суду, что фактически в настоящее время Матушинский В.С. в указанном доме не проживает, приходит лишь в гости либо постирать белье, поскольку в жилом помещении, в котором он проживает в настоящее время отсутствует стиральная машина; каких-либо вещей Матушинского В.С. в доме Аликиной В.Н. нет, поскольку он их забрал. Ответчику они не запрещают приходить в дом. В доме по <адрес>, Матушинский В.С. и ФИО2 проживали лишь до ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав данные обстоятельства по делу, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Аликиной В.Н..

В соответствии с принципиальными положениями гражданского судопроизводства (ст. 3ГПК РФ, ст.11 ГК РФ) защите подлежат только нарушенные право и законный интерес.

Возникновение права на защиту обусловлено наступлением определенных законом условий. Таковыми условиями являются юридические факты, именуемые основаниями защиты субъективного гражданского права. Следовательно, именно нарушенное право подлежит защите, а факт нарушения является основанием для применения мер защиты.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящее время в жилом доме, принадлежащем Аликиной А.Н. на праве собственности и расположенным по <адрес>, ответчик фактически не проживает. С указанного адреса выехал в ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства были подтверждены как непосредственно истцом в судебном заседании, так и допрошенными свидетелями. Доказательств того, что Матушинский В.С. проживает по данному адресу дела истец в материалы дела не представил.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При вынесении решения, основываясь на принципе состязательности сторон, суд руководствуется только собранными по делу доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

При рассмотрении дела по существу суд исследует в судебном заседании любые доказательства, с достоверностью подтверждающие факт проживания Матушинского В.С. в жилом доме, принадлежащем Аликиной А.Н. на праве собственности и расположенным по <адрес>.

Доказательства принимаются к исследованию с учетом правил относимости (ст. 53 ГПК) и допустимости (ст. 54 ГПК).

В силу ч.1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Поскольку достоверных и безусловных доказательств проживания Матушинского В.С. по спорному адресу истцом в материалы дела не представлено, суд принимает решение только по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Аликиной В. Н. к Матушинскому В. С. о выселении, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части решения через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: О.Г.Черепанова