Решение по делу № 2-2448/2013 от 15.08.2013

                                                        РЕШЕНИЕ
                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                              04 октября 2013г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2448/13 по иску Белобородовой ФИО8 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 812 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,

                                                 установил:

                  Белобородова Г.К. обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 812 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4 Жилой дом был расположен на земельном участке площадью 0,15 га, предоставленном ФИО4, что подтверждается архивной справкой, выданной архивным отделом администрации Ступинского района Московской области.

                  По результатам межевания площадь земельного участка, находящегося в её пользовании истицы, составляет 812 кв.м., что подтверждается картой (планом) границ земельного участка. Границы земельного участка никогда не изменялись. Споров и разногласий по границам земельного участка со смежными землепользователями нет.

                  Содержащаяся в плане границ (проекте) площадь земельного участка не превышает максимальный размер, установленный решением Совета депутатов Ступинского района "московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. в сельских населенных пунктах - 0,15 га.

                  Истица в суд не явилась, о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.

                  Представитель истицы по доверенности в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

                  Администрация Ступинского муниципального района Московской области о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.

                  Администрация сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области выслала в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие её представителя.

                  ФИО6, ФИО7 выслали в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, подтверждают правильность доводов истицы.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

                  В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

                  Из материалов дела следует, что истице принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4 Жилой дом был расположен на земельном участке площадью 0,15 га, предоставленном ФИО4, что подтверждается архивной справкой, выданной архивным отделом администрации Ступинского района Московской области.

                  По результатам межевания площадь земельного участка, находящегося в пользовании истицы, составляет 812 кв.м., что подтверждается картой(планом) границ земельного участка. Границы земельного участка никогда не изменялись. Споров и разногласий по границам земельного участка со смежными землепользователями нет.

                  Содержащаяся в плане границ (проекте) площадь земельного участка не превышает максимальный размер, установленный решением Совета депутатов Ступинского района "московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. в сельских населенных пунктах - 0,15 га.

                  При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                     Решил:

                  Признать за Белобородовой ФИО8 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 812 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек	Координаты.м                      Х У У		Горизонтальное положение(S), м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

            Федеральный судья:                                           Алексеев Ю.Н.

          Решение в окончательной форме принято 04 октября 2013 года.

            Федеральный судья:                                           Алексеев Ю.Н.