Решение по делу № 2-2696/2016 от 15.08.2016

Дело № 2-2696/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская                             04 октября 2016 г.         

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи             Максименко О.А.

при секретаре         Ермоленко Т.С.,

с участием:

    представителя истца     Мойсевой Е.А..

представителя ответчика – Управления Росреестра по Краснодарскому краю                     Щелокова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колос» (СПК «Колос»), Динскому отделу управления Росреестра по <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об аннулировании записи о государственной регистрации права за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, как несоответствующей действительности: 27800/724339 – номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; признании за ней право собственности на земельную долю в размере 27800/48085347 долей земельного участка, площадью 48085347 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, в границах землепользования СПК «Колос», указав, что является наследницей после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

У умершего из наследственного имущества имеется: 27800/724339 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, в границах <адрес> для сельскохозяйственного использования. Площадь 724339,00 кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>, в границах СПК «Колос».

Вышеуказанная земельная доля на момент открытия наследства принадлежала наследодателю на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы местного самоуправления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ.

Для получения свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную земельную долю, представитель истца, в интересах последней, обратились к нотариусу ФИО7, однако, ДД.ММ.ГГГГ был выдан отказ, в котором нотариус ссылается на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Согласно указанному определению судебной коллегией по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было вынесено решение о признании незаконным выделов 64-х земельных участков, произведенных из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:192 из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Колос» <адрес>; были признаны недействительными все сделки с вышеуказанными выделенными земельными участками, дано поручение филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> снять данные участки с кадастрового учета, а также была признана недействительной государственная регистрация права собственности на указанные участки и принято решение восстановить земельный участок с кадастровым номером 23:07:0104000:192 из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Колос» <адрес>.

Земельный участок, доля которого принадлежит наследодателю, имеет кадастровый номер №. Данный кадастровый номер поименован в вышеуказанном определении суда. Кроме того, земельный участок с данным кадастровым номером в настоящее время снят с кадастрового учета, то есть не существует.

Таким образом, считает, что снятие земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:376 в связи с признанием незаконным выделов из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:192, не влияет на право истца наследовать по закону земельную долю в праве общей долевой собственности после умершего мужа ФИО2

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Управления Росреестра по <адрес> полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика - СПК «Колос» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив исковое заявление, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика Управления Росреестра по <адрес>, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» отмечается: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежало 27800/724339 долей в земельном участке, площадью 724339 кв.м., кадастровый №, по адресу: РФ, <адрес>, в границах СПК «Колос».

Для получения свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную долю, истец обратилась к нотариусу ФИО7

В своем сообщении от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО7, ссылаясь на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от 03.09.2014г. указала, что выдать указанное свидетельство не представляется возможным.

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ (по делу 33-19037/2013), признана недействительной государственная регистрация права и прекращены зарегистрированные права собственности, в том числе на земельный участок с кадастровым номером 23:07:0104000:376.

На основании вышеуказанного судебного акта был восстановлен земельный участок с кадастровым номером 23:07:0104000:192, расположенный по адресу: <адрес>, в границах СПК «Колос», общей площадью 48085347 кв.м., из которого был выделен земельный участок с кадастровым номером 23:07:0104000:376.

Следовательно, снятие земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:376 в связи с признанием незаконным выделов из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:192, не влияет на право истца наследовать по закону земельную долю в праве общей долевой собственности.

Таким образом, истец только в судебном порядке может защитить свои права как наследник.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Колос» (СПК «Колос»), Динскому отделу управления Росреестра по <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права, числящейся за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГг., как несоответствующей действительности: 27800/724339 – номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю в размере 27800/48085347 долей земельного участка сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, общей площадью 48085347 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0104000:192, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в границах СПК «Колос».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течении месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд.

Судья Динского районного суда                  О.А. Максименко