Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1226/2015 ~ М-1041/2015 от 06.04.2015

2- 1226\2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2015 года. г.Димитровград.

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П. при секретаре Сараевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром трансгаз Самара» к Дели-Иванову М.П. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами,

Установил:

ООО «Газпром трансгаз Самара» обратилось в суд с названным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ответчику Дели-Иванову М.П., указав в обоснование своих требований на то, что * 2008 года между ними и Дели-Ивановым М.П. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу г.Димитровград, ул. *, д.*,кв.*. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Стоимость квартиры определена в * руб.

Согласно условиям договора ответчик оплачивает стоимость квартиры в рассрочку, а именно единовременный взнос * руб., и ежемесячные платежи в размере * руб. до * 2013, по * руб. с * 2013 по * 2018, по * руб. с * 2018 по * 2028.

Истец свои обязательства по передаче квартиры покупателю исполнил полностью.

Однако, ответчик свои обязательства по оплате приобретенной квартиры не выполняет. На * 2015 он должен оплатить * руб., но им оплачено только * руб., неоплата составила * руб.

Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием погасить задолженность по оплате приобретенной квартиры, но требования оставлены без удовлетворения.

Просят взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору купли-продажи квартиры на * 2015 в сумме в сумме * руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с их невыплатой в сумме * руб. * коп., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца А.Ю.Салюков, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что до настоящего времени ответчиком не выплачены денежные средства в размере * руб. за приобретенную квартиру, последний платеж был им произведен в * 2010 года. Они пытались найти ответчика, но при посещении квартиры по ул. * * -* в г.Димитровграде было установлено, что сам Дели-Иванов М.П. в квартире не проживает, в квартире проживают посторонние люди, в квартире полная антисанитария и т.д. Просил уточненный иск удовлетворить.

Ответчик Дели-Иванов М.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о месте и времени его слушания надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от * 2008 продавец ООО «Газпром трансгаз Самара» продал, а покупатель Дели-Иванов М.П. купил в свою собственность квартиру по адресу г.Димитровград, ул. *, *-* общей площадью * кв.м.

Стоимость квартиры определена сторонами договора в * руб. Оплате покупателем производиться в следующем порядке единовременный взнос * руб., и ежемесячные платежи в размере * руб. до * 2013, по * руб. с * 2013 по * 2018, по * руб. с * 2018 по * 2028 (п.* договора).

Как следует из акта приема-передачи от * 2008 покупатель Дели-Иванов М.П. принял от продавца квартиру без каких-либо замечаний, и обязался оплатить её стоимость в соответствии с п.* договора купли-продажи квартиры.

Договор и акт подписаны представителем продавца и покупателем Дели-Ивановым М.П.

Однако, как следует из пояснений истца, представленным в деле документам на момент * 2015 из причитающихся в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры от * 2008 года * руб. покупателем Дели-Ивановым М.П. оплачено только * руб.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку обязательство по оплате приобретенной квартиры по договору купли-продажи от * 2008 за период с * 2008 по * 2015 ответчиком не исполнены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с него в пользу истца сумму задолженности по договору в размере * руб.

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, поскольку ответчиком обязательства по оплате стоимости жилья по договору купли-продажи от * 2008 не выполнены в полном объеме, в установленные в договоре сроки денежные средства истцу не внесены, проценты за период с * 2010 по * 2015 года составят * руб. * коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░-░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ * 2008 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ * 2008 ░░ * 2015 ░ ░░░░░ * ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ * 2010 ░░ * 2015 ░ ░░░░░ * ░░░. * ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ * ░░░. * ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ * ░░░. * ░░░.(* ░░░. * ░░░.).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░.