Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3037/2016 ~ М-2831/2016 от 23.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                        07 ноября 2016 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Колочко И.В.,

с участием представителя истца Бондаревой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3037/16 по иску Потаповой Н.А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Потапова Н.А. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ее матери К.Е.А. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ К.Е.А. умерла, истец фактически приняла наследство. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила установить факт принятия наследства после смерти матери К.Е.А., включить в состав наследственной массы после смерти К.Е.А. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Межевики» области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Кынтиков М.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Е.А.Д. показал, с истцом он знаком. Ранее в доме, расположенном по адресу: <адрес> проживала его мать - К.Е.А., которая умерла в прошлом году. После смерти матери истец продолжил ухаживать за земельным участком. Данный участок истец использует, в том числе, для возделывания сельскохозяйственных культур.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ц.Л.Е. дала суду аналогичные показания.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Е.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС Самарской области.

К.Е.А. на момент смерти на основании постановления Рождественской сельской администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства» на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в материалах дела имеется выписка из вышеуказанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ

В ЕГРП право собственности на участок, согласно уведомлению, ни за кем не регистрировано.

В ГКН содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, в качестве правообладателя никто не указан.

Из материалов дела следует, что Потапова Н.А. является дочерью К.Е.А., после ее смерти вступила во владение спорным земельным участком.

Истец Потапова Н.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок не обратилась.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющего обязанности нотариуса Волжского района Самарской области Кынтикова М.В. - Нефедовой А.В., после смерти К.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело в нотариальной конторе не заводилось и в архиве не имеется.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, если участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ, собственник имеет право оформить его в упрощенном порядке, т.е. без межевания границ земельного участка. В таком случае сведения о площади и границах земельного участка будут являться ориентировочными и подлежащими уточнению по результатам межевания.

Однако, введение упрощенного порядка регистрации не лишает гражданина возможности уточнить границы и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок на основании результатов межевания.

Согласно плану границ земельного участка, подготовленному ООО «Межевики», площадь участка по результатам межевания составляет 1051 кв.м., его границы согласованы со смежными землепользователями и с администрацией сельского поселения Рождествено.

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Согласно сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок находится в границах ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука».

Согласно Постановления Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, в границы Национального Парка «Самарская Лука» вошли земли других пользователей, без изъятия их из хозяйственной эксплуатации.

Суд, исследовав совокупность представленных доказательств, признает установленным, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежал на праве собственности К.Е.А., вошел в состав наследственной массы после ее смерти и был принят наследником по закону первой очереди Потаповой Н.А.

Таким образом, исковые требования Потаповой Н.А обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Потаповой Н.А. удовлетворить.

Установить факт принятия Потаповой Н.А. наследства после смерти матери К.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти К.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Потаповой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти К.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости о земельном участке согласно резолютивной части решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2016 года

Судья                                                                       О.В. Житникова