Решение по делу № 2-5238/2015 ~ М-4664/2015 от 16.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2015 года                                                                              г.Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Емельяновой Н.О., с участием прокурора Киреевой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1, <ФИО>2 к <ФИО>3 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1, <ФИО>2 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что они являются собственниками <...>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает их внук - <ФИО>3, <Дата обезличена> года рождения. В настоящее время совместное проживание с ответчиком стало невозможным, в связи с тем, что общее хозяйство они не ведут, отсутствует общий бюджет, так как в настоящее время ответчик в трудовых отношениях не состоит. Между ними и ответчиком постоянно возникают конфликты, которые в результате приводили к применению физической силы с его стороны. Просят выселить ответчика из однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <...> снять его с регистрационного учета по данному адресу.       

В судебном заседании истец <ФИО>2 заявленные требования поддержала в полном объеме, на изложенных в иске основаниях, на его удовлетворении настаивала. Пояснила, что в квартире нет вещей ответчика, поскольку он их «и не нажил».

Истец <ФИО>1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик <ФИО>3 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Со слов истца <ФИО>2 он не возражал против удовлетворения иска, поскольку намерен проживать у своей сожительницы. С согласия истцов, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление федеральной миграционной службы по Оренбургской области, надлежаще извещенное о месте и времени слушания дела, в суд не явилось. В письменном обращении к суду просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Договору на передачу квартиры в собственность граждан <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <...> была передана в частную долевую собственность <ФИО>1 и <ФИО>2

Из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» следует, что в <...> зарегистрированы <ФИО>2 - собственник, <ФИО>1 - муж, <ФИО>3 - внук.

По сведениям ИЦ УМВД России по Оренбургской области <ФИО>3 неоднократно судим.

Из рапорта УУП ОУУП и ДН отдела полиции № 3 МУ МВД России «Оренбургское» следует, что <ФИО>3 <Дата обезличена> года рождения по адресу: <...> мая 2015 года, после освобождения из мест лишения свободы, не проживает, место проживания не установлено.

Принимая во внимание то, что истцы являются собственниками спорной квартиры по адресу: <...>, следовательно в силу закона они имеют право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом со стороны других лиц, что является основанием для прекращения права пользования ответчиком квартирой, поскольку иное не установлено законом или договором между ними, и он подлежит выселению из жилого помещения.

Таким образом, исковые требования <ФИО>1 и <ФИО>2 о признании <ФИО>3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Учитывая, что у <ФИО>3 отсутствует право пользования спорной квартирой, и его регистрация в квартире нарушает права собственников, суд также приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о снятии <ФИО>3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истцы при подаче иска в суд освобождены от уплаты госпошлины, с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Оренбург подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

руководствуясь ст.ст.233-237, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>1, <ФИО>2 удовлетворить.

Признать <ФИО>3, <Дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой, находящейся по адресу: <...>.

Выселить <ФИО>3 из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Снять <ФИО>3 с регистрационного учёта по адресу: <...>.

Взыскать с <ФИО>3 в доход бюджета муниципального образования город Оренбург государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г.Оренбурга заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть также подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено: 02.12.2015 года.