Решение по делу № 2-7573/2015 ~ М-6705/2015 от 30.10.2015

Дело №

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

« ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре Панине К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4" к ФИО1 о взыскании ЖКХ,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что «ФИО1 является потребителем жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>, квартал Изумрудный, <адрес> на основании Договора управления многоквартирным домом № от 22.10.2013г. Истец является Управляющей и эксплуатирующей организацией <адрес>, на основании Договора № (50-0927-02/13). ДД.ММ.ГГГГ между истцом и истцом заключен договор, по условиям которого ТСЖ поручает истцу совершать самостоятельно или путем привлечения подрядных организаций комплекс юридических и фактических действий (работ/услуг) по управлению жилым фондом, в том числе по обеспечению предоставления необходимых ЖКУ, а также осуществлять начисление собственникам оплаты ЖКУ и производить взимание платежей с собственников. Истцом, в рамках Договора, на правах управляющей организации заключены договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг, предусмотренных п.4.2.2 указанного договора. 27.09.2013г. между истцом и ФИО5» заключен Договор «О возмездном выполнении услуг по организации начисления, сбора и перечисления платежей» №(50-№02/13), на основании которого жители многоквартирного дома ежемесячно получают платежные документы с указанием начисленных платежей и существующей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика составила № руб., из которых: № руб. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг с июня 2014 г. по сентябрь 2015г. включительно; 3738,52 руб. - пени, которые истец просит взыскать, а так же № руб. госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления.»

Представитель истца в судебное заседание не явился, в предыдущем судебном заседании иск поддержал полностью, просил рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался

Суд, определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно п. 5.2 Договора №, размер расходов на жилищно-коммунальные услуги, произведенных ТСЖ от своего имени и за счет собственника и возмещаемых собственником, определяется на основании расчетов, составленных исходя из тарифов, действующих для данной категории домов, по соответствующим статьям, указанным в договоре.

Истцом, в рамках Договора №, на правах управляющей организации заключены договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг, предусмотренных п.1 указанного договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить дату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и п. 5.3. Договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является потребителем жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>, квартал Изумрудный, <адрес> на основании Договора управления многоквартирным домом № от 22.10.2013г. Истец является Управляющей и эксплуатирующей организацией <адрес>, на основании Договора № (50-№/13). ДД.ММ.ГГГГ между истцом и истцом заключен договор, по условиям которого ТСЖ поручает истцу совершать самостоятельно или путем привлечения подрядных организаций комплекс юридических и фактических действий (работ/услуг) по управлению жилым фондом, в том числе по обеспечению предоставления необходимых ЖКУ, а также осуществлять начисление собственникам оплаты ЖКУ и производить взимание платежей с собственников. Истцом, в рамках Договора, на правах управляющей организации заключены договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг, предусмотренных п.4.2.2 указанного договора. 27.09.2013г. между истцом и ЗАО «Единый ФИО6 заключен Договор «О возмездном выполнении услуг по организации начисления, сбора и перечисления платежей» №(50№/13), на основании которого жители многоквартирного дома ежемесячно получают платежные документы с указанием начисленных платежей и существующей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика составила №., из которых: № руб. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг с июня 2014 г. по сентябрь 2015г. включительно; № руб. - пени, которые истец просит взыскать, а так же № руб. госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления.».

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности представленной истцом, т.к. он математически верен и основан на нормах действующего законодательства.

Оснований для применения положений ст.333 ГК РФ у суда не имеется, т.к. пеня соразмерна нарушению прав истца.

До настоящего времени задолженность не оплачена. Ответчик в судебное заседание не явились, контрдоказательств в силу ст. 56 ГПК РФ не представили.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при обращении в суд в сумме № руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО7» № руб. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг с июня 2014 г. по сентябрь 2015г. включительно, № руб. - пени, № руб. госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления, всего общую сумму № копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Мособлсуд, через Балашихинский городской суд.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Федеральный судья П.А. Дошин