Решение по делу № 2-1580/2018 ~ М-1470/2018 от 12.09.2018

Дело № 2-1580/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2018 года Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В.,

при секретаре Костиной Е.А.,

с участием представителя истца Буреева С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело по иску Любимова Н.В. к администрации городского округа Кинешма о признании права собственности в порядке наследования на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Любимов Н.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа Кинешма о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации города Кинешмы Ивановской области от 19 апреля 1994 года № ФИО2 в аренду на 5 лет был предоставлен земельный участок для строительства кирпичного гаража. В соответствии с договором аренды земель в г.Кинешме от 4 мая 1994 года № ФИО2 в аренду на срок 5 лет был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м для строительства кирпичного гаража по адресу: <адрес>. На земельном участке ФИО2 построил гараж. На гараж истцом получен технический план здания. После смерти отца истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, в 2006 году осуществил ремонт гаража. При жизни наследодатель не получил документов, подтверждающих право собственности на гараж, поэтому истец не может вступить в права наследования на гараж после смерти отца, в связи с чем обратился в суд.

В судебное заседание истец Любимов Н.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю Бурееву С.П.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Буреев С.П. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа Кинешма в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что в разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на заявленные требования не имеют.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Кинешемского нотариального округа Ивановской области Борунова Э.О., ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на заявленные требования не имеют.

Суд, с согласия представителя истца, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ в г.Кинешме Ивановской области умер ФИО2 (л.д.5).

Любимов Н.В. является сыном и наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО2 Родство Любимова Н.В. с наследодателем подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.7).

Постановлением главы администрации города Кинешмы Ивановской области от 19 апреля 1994 года № ФИО2 в аренду сроком на 5 лет был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м для строительства кирпичного гаража (л.д.9).

4 мая 1994 года между администрацией г.Кинешмы (арендатор) и ФИО2 (арендодатель) был заключен договор аренды, в соответствии с которым ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м для строительства кирпичного гаража в районе <адрес>. Договор аренды зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Кинешмы за № (л.д.10).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 3 февраля 2015 г. № земельный участок имел следующие характеристики: кадастровый номер №, адрес: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, предназначен для строительства кирпичного гаража, площадь 24 кв.м; обременение: договор аренды земель в г.Кинешме от 04.05.1994 г. № с ФИО2; снят с кадастрового учета 03.02.2015 г. (л.д.12).

На предоставленном в аренду земельном участке ФИО2 выстроил кирпичный гараж, после завершения строительства право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировал.

После смерти отца истец вступил во владение наследственным имуществом, пользуется гаражом, поддерживает его в надлежащем состоянии, осуществляет ремонт, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО4

На построенный гараж истцом получен технический план здания, в соответствии с которым объект недвижимости имеет следующие характеристики: здание, наименование: гараж, назначение: нежилое, количество этажей – 1, площадь 24,0 кв.м, кадастровый номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости: №, адрес: <адрес>, координаты характерных точек контура объекта недвижимости: <данные изъяты> (л.д.13-18).

Согласно техническому заключению ООО «Проектное бюро» гараж соответствует требованиям экологических, санитарных, противопожарных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.92-99).

Таким образом, спорный гараж возведен наследодателем на земельном участке, предоставленном для строительства гаража, соответствует требованиям к параметрам застройки, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.84).

На момент смерти ФИО2 в браке не состоял (л.д.103). Сын ФИО2 – ФИО3 на наследственное имущество не претендует, что следует из его заявления (л.д.8, 90).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Истец является наследником по закону после умершего ФИО2, спорный гараж был возведен наследодателем на отведенном для этой цели земельном участке, соответствует строительно-техническим и пожарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, требований о сносе спорного строения компетентные органы не предъявляли. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Ответчик и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска, возражений по иску не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Любимова Н.В. удовлетворить.

Признать за Любимовым Н.В. право собственности в порядке наследования на одноэтажное нежилое здание – гараж, площадью 24,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с характерными точками контура объекта недвижимости, имеющими координаты согласно техническому плану здания, составленному ООО «Вестан» 13.07.2018 года: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Чистякова Н.В.