Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2012 ~ М-482/2012 от 13.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

16 июля 2012 г. г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Гапеевцевой М.А.,

при секретаре Ковалик Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-599/2012 по иску Гаршиной Клавдии Никоноровны к Тарасову Андрею Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гаршина К.Н. обратилась в суд с иском к Тарасову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Гаршина К.Н. представила заявление об уточнении исковых требований, в котором просила прекратить право пользования Тарасова А.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец Гаршина К.Н. указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.****, выданного нотариусом ФИО2, свидетельства о государственной регистрации права собственности от **.**.****. Вместе с ней в квартире с **.**.**** на регистрационном учете состоит Тарасов А.Н., однако, в указанной квартире никогда не проживал и не проживает, его вещей в квартире нет. Фактически ответчик проживает в со своей женой по адресу: .... Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Гаршина К.Н. исковые требования с учетом уточнений, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик является ее зятем – мужем ее дочери. Ответчика в квартире зарегистрировал прежний собственник - ее муж ФИО3 После смерти мужа в **.**.**** году она получила свидетельство по праве на наследство и зарегистрировала свое право собственности на квартиру. Тарасов А.Н. всегда проживал в ... ..., в квартире ее дочери. Почему он не зарегистрировался по фактическому месту жительства она пояснить не может, возможно, из-за задолженности по квартплате. Тарасов А.Н. никогда в ее квартиру не вселялся, членом ее семьи не является. Считает, что оснований для сохранения за Тарасовым А.Н. права пользования квартирой, предоставленного ему прежним собственником, не имеется. Просила прекратить право пользования Тарасова А.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Гаршиной К.Н. – Гладкая Р.И., действующая на основании доверенности, исковые требования и пояснения Гаршиной К.Н. поддержала. Дополнительно суду пояснила, что по поручению суда она вручала ответчику судебную повестку о вызове его в судебное заседание, однако, ответчик Тарасов А.Н. отказался принять повестку, в связи с чем повестка была ею вручена жене ответчика - ФИО1, проживающей с ним в одном жилом помещении, для передачи. Просила исковые требования удовлетворить, прекратить право пользования Тарасова А.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Тарасов А.Н. в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом.

В соответствии со ст. 115 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Судья может с согласия лица, участвующего в деле, выдать ему на руки судебную повестку или иное судебное извещение для вручения их другому извещаемому или вызываемому в суд лицу. Лицо, которому судья поручил доставить судебную повестку или иное судебное извещение, обязано возвратить в суд корешок судебной повестки или копию иного судебного извещения с распиской адресата в их получении.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

Как следует из материалов дела судебная повестка о вызове в судебное заседание, назначенное на <данные изъяты> минут **.**.****, на имя ответчика с согласия истца в порядке ст. 113 ГПК РФ была выдана на руки представителю истца Гладкой Р.И. для вручения ее ответчику. Согласно отметке на расписке о вручении судебной повестки судебную повестку для передачи ответчику Тарасову А.Н. получила его жена ФИО1

Таким образом, суд считает ответчика Тарасова А.Н. извещенным надлежащим образом о дне судебного заседания. Не явившись в судебное заседание, ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал, возражений и доказательств по существу исковых требований не представил.

Суд с согласия истца, представителя истца считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права ... от **.**.**** установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.****, выданного нотариусом ФИО2, реестровый ***, договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, зарегистрированный БТИ г. Братска **.**.**** ***, квартира, расположенная по адресу: ..., ... ..., принадлежит на праве собственности Гаршиной К.Н., о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***.

Выписками из Единого государственного реестра прав ни недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.****, **.**.**** подтверждается, что за Гаршиной К.Н. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ....

Из копии поквартирной карточки следует, что в квартире, расположенной по адресу: ..., ... ..., Тарасов А.Н. зарегистрирован с **.**.****.

Согласно акту проверки факта непроживания гражданина в жилом помещении от **.**.**** следует, что комиссией МУП «<данные изъяты>» проведена проверка по факту непроживания Тарасова А.Н. по адресу: ..., ... ..., в ходе которой установлено, что по указанному адресу зарегистрировано 2 человека, фактически проживает 1 человек – Гаршина К.Н. с **.**.****.

Анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что Гаршина К.Н. с **.**.**** является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., право собственности Гаршиной К.Н. зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На регистрационном учете в указанной квартире с **.**.**** состоит ответчик Тарасов А.Н., что подтверждается копией поквартирной карточки.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что Тарасов А.Н. не является членом семьи собственника спорной квартиры Гаршиной К.Н., зарегистрирован в квартире с согласия прежнего собственника ФИО3, совместно с собственником жилого помещения Гаршиной К.Н. не проживал и в настоящее время не проживает, договор о предоставлении ответчику во владение и (или) пользование принадлежащего истцу жилого помещения сторонами не заключался. Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за Тарасовым А.Н. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Кроме того, суд находит, что сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Гаршиной К.Н., не порождает для него каких либо прав в отношении спорной квартиры, но нарушает право владения истца принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вместе с тем судом установлено, что Тарасов А.Н. в квартире по адресу: ..., ... ... не проживает с момента регистрации, то есть с **.**.****. Фактическим местом жительства ответчика является ....

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственник квартиры вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в связи с чем, исковые требования Гаршиной К.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаршиной Клавдии Никоноровны удовлетворить.

Прекратить право пользования Тарасова Андрея Николаевича жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Снять Тарасова Андрея Николаевича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гапеевцева М.А.