Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1910/2014 ~ М-1630/2014 от 07.07.2014

город Лесосибирск 15 августа 2014 года

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Абросимова А.А.,

с участием адвоката Бурдина А.С.,

предоставившего удостоверение № 1128 и ордер № 1657 от 15 августа 2014 года,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Емельяновой А.М. к Соглаевой В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова А.М. обратилась в Лесосибирский городской суд к Соглаевой В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных исковых требований указав, что она (Емельянова А.М.) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира истице принадлежит на основании договора купли прожажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли-продажи указанной квартиры, на регистрационном учете состояла ответчик, которая по условиям названного договора приняла на себя обязательство выписаться в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени указанные обязательства не исполнила. Истица просит прекратить право пользования ответчиком квартирой и снять с регистрационного учета по месту жительства Соглаеву В.Н. по указанному выше адресу.

Истица Емельянова А.М. в ходе судебного заседания на заявленных требованиях настаивала по вышеуказанным основаниям.

Место нахождение ответчика Соглаевой В.Н. не известно, согласно сообщения начальника Отдела МВД России по г. Лесосибирску Соглаева В.Н. по адресу: <адрес> не проживает около двух лет. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, согласно ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Бурдин А.С. исковые требования не признал, в связи с невозможностью в настоящее время установить причины, по которым ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истец Емельянова А.М. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из финансового лицевого счета на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, следует, что ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства по данному адресу.

Факт не проживания ответчика в названном жилом помещении и не ведения совместного с ответчиком хозяйства подтверждается сообщением начальника Отдела МВД России по г. Лесосибирску, из которого следует, что Соглаева В.Н. по адресу: <адрес> не проживает около двух лет, место её нахождения не известно.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик не является членом семьи собственника данного жилого помещения, жилое помещение для проживания не использует, поэтому требования истца о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку факт нахождения ответчика на регистрационном учете в квартире принадлежащей истцу не даёт собственнику квартиры в полной мере осуществлять свои права, связанные с распоряжением указанной квартирой, и нарушает законные интересы истца, то согласно п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельяновой А.М. к Соглаевой В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования Соглаевой В.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд в течение месяца с момента оглашения решения.

Председательствующий судья: Абросимова А.А.