Решение по делу № 2-679/2011 от 01.11.2011

                                    Дело №        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» декабря 2011 г.

    <адрес> районный суд <адрес> <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2-Прудского муниципального района ФИО4 <адрес>, ООО «Агромехстрой» о признании договора купли-продажи гаража действительным и признании права собственности на гараж,

    установил:

    ФИО5 обратился с иском к ФИО2ФИО10 муниципального района ФИО4 <адрес>, ООО «Агромехстрой» о признании договора купли-продажи гаража действительным и признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ФИО4 <адрес>, ФИО6-<адрес>, п. ФИО4, м-н Юбилейный, номер помещения № (прежний номер 121).

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 ООО «Агромехстрой» был заключен письменный договор купли-продажи гаража, расположенного по указанному адресу. Однако договор не был зарегистрирован в регистрирующих органах, так как ФИО2 уклоняется от представления правоустанавливающих документов. Истец полностью оплатил стоимость спорной недвижимости, в настоящее время добросовестно пользуется ей как своей собственностью.

ФИО2-Прудского муниципального района ФИО4 <адрес> и ООО «Агромехстрой», будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителей не направили, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с представленным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между покупателем ФИО5 и продавцом ООО «Агромехстрой» был заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно которому ФИО5 приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: ФИО4 <адрес>, ФИО6-<адрес>, п. ФИО4, микрорайон Юбилейный, №ДД.ММ.ГГГГ99,56 руб., сумма оплачена покупателем до подписания договора.

Спорный гараж возведен ФИО2 ООО «Агромехстрой» на предоставленном в установленном законом порядке для целей строительства гаража земельном участке, о чем свидетельствует Акт выбора земельного участка для строительства гаражных боксов, ФИО3-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Акт приемочной комиссии ОАО «Агромехстрой» от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением ФИО3 городского поселения ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п купленному истцом гаражу № присвоен новый адрес: ФИО4 <адрес>, ФИО6-<адрес>, п. ФИО4, микрорайон Юбилейный, гараж №.

На основании изложенного суд посчитал возможным удовлетворить заявленное истцом требование и признать за ФИО5 право собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 165 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО5 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ФИО4 <адрес>, ФИО6-<адрес>, п. <адрес> ФИО4, микрорайон Юбилейный, номер помещения №, общей площадью 43,4 кв.м, инвентарный номер №.

     Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ФИО4 областной суд.

Федеральный судья _____________________