Решение по делу № 2-2813/2016 ~ М-1873/2016 от 24.05.2016

                    Дело № 2-2813/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    03 ноября 2016 года                           гор. Феодосия

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего                      Хибаковой Л.В.

при секретаре                                                                Воробьевой Т.В.

с участием представителя истца             Олейниковой Л.В.

ответчика                              Тимошенко Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Государственного унитарного предприятия Республики Крым «----» ( в лице филиала в гор. Феодосия) к Тимошенко ----, Тимошенко --- о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги ( третье лицо МУП «Жилищно- эксплуатационная контора -----»)

                        у с т а н о в и л :

    Государственное унитарное предприятие Республики Крым «---» в лице филиала в гор. Феодосия 24.05.2016 г. обратилось в суд с иском к Тимошенко Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (централизованное отопление) за период с 01.11.2014 по 31.03.2016 года в сумме ---, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, по адресу ---, пользуются услугами теплоснабжения для обогрева жилого помещения, поставляемую истцом. Истец является производителем и централизованным поставщиком тепловой энергии на нужды населения в г. Феодосия, осуществляет поставку тепловой энергии населению. Ответчик не производит своевременно оплату, в связи с чем образовалась задолженность.

    Определением суда к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Тимошенко М.Л. как член семьи собственника жилого помещения.

    Представитель истца - Государственного унитарного предприятия Республики Крым «----» - Олейникова Л.В. действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала. На основании ст. 153-155 ЖК РФ, просит суд взыскать с ответчика Тимошенко Н.Н. и соответчика Тимошенко М.Л., образовавшуюся задолженность, и отнести за счет ответчиков судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины. Сведений о санкционированном отключении квартиры ответчиков, от системы централизованного отопления не имеется, квартира ответчиков находится в многоквартирном жилом доме, подключенном к системе централизованного отопления.

     Ответчик Тимошенко Н.Н. в судебном заседании исковые требования истца не признал, указывая на то, что он с 2011 года не является потребителем указанной истцом услуги, в связи с расторжением договорных отношений с предшественником истца. В его квартире, находящейся в собственности установлено автономное отопление, в связи с чем лицевой счет был закрыт. Факт отсоединения квартиры от центральной системы отопления зафиксирован в акте. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Соответчик Тимошенко М.Л., привлеченная к участию в деле определением суда как член семьи сособственник жилого помещения, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третье лицо МУП «Жилищно- эксплуатационная контора -----», привлеченное к участию в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не вился.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «--

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «----» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, с 01.11.2014 создано обособленное подразделение филиала ГУП «---» в г. Феодосия, которое является производителем, транспортировщиком и централизованным поставщиком тепловой энергии на нужды населения гор. Феодосия.

Государственным комитетом по ценам и тарифам Республики Крым установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям ГУП РК «---» в период с 01.11.2014 года по 31.03.2016 года с календарной разбивкой.

Согласно данных поквартирной карты (копии лицевого счета), заведенной в МУП «ЖЭК-----» в жилом помещении, расположенном по адресу --

Тимошенко Н.Н. является собственником квартиры по адресу ---- на основании договора купли – продажи от 05.10.2010 года удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в БТИ.

Из объяснений ответчика следует, что в квартире постоянно проживает он и его жена, дочь является студенткой и поживает по месту обучения.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статей 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Многоквартирный дом, в котором расположена принадлежащая ответчику Тимошенко Н.Н. квартира, оборудован централизованной системой отопления, поставщиком коммунальной услуги по теплоснабжению дома с ноября 2014 года является ГУП Республики Крым «Крымтеплокоммунэнерго».

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии (ст. 546 ГК РФ).

Исходя из положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" потребитель обязан, в том числе информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений; своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п. 64 Правил).

Из актов готовности систем отопления здания к эксплуатации в отопительном периоде 2014/2015, 2015/2015 гг, составленных представителями истца и МУП ЖЭК-----, следует произведена приемка систем отопления в многоквартирном жилом доме по --- в ---. Из актов проверки внутридомовой системы отопления на соответствие проекту, следует, что общее количество квартир в доме ----, количество квартир снятых с абонентского учета --- Из информации предоставленной ЖЭК, квартира ответчика -----, не включена в список квартир снятых в установленном порядке с учета. Многоквартирный дом оборудован прибором учета тепловой энергии.

Из материалов дела установлено, что 02.10.2010 года (дата указана как в представленной светокопии акта) квартира по ---- отключена от внутридомовых сетей ЦО и ГВС. Акт подписан представителем монтажной организации --- и собственником, подписи представителя услуг отсутствует, акт не утвержден на межведомственной комиссии.

Из акта от 30.08.2016 г. составленного мастером МУП ЖЭК -----, следует, что была обследована квартира по адресу ----, при обследовании выявлено, что отопительные приборы (батареи) центрального отопления отсутствуют, на стояках выполнена закольцовка. Со слов собственника Тимошенко Н.Н. установка автономного отопления установлена в 2011 году. Разрешительных документов на установку автономного отопления представлены не были.

В соответствии с пп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Так, в силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регу-лирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Исходя из положений ст. ст. 25, 26, 29, 30, 31, 36, 40, 153 - 155, 157 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, отключение жилого помещения в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой газового обогрева предусматривает изменение общедомовой системы отопления, поскольку трубопроводы, проходящие по квартире ответной стороны, являются общим имуществом собственников многоквартирного дома. Следовательно, на проведение такого переустройства жилого помещения должно быть получено согласие всех собственников помещений многоквартирного дома.

Между тем, судом установлено, что согласие всех собственников помещений многоквартирного жилого дома на проведение переустройства ответчиками получено не было, и до настоящего времени такого согласия не имеется. Вопреки требованиям ст. ст. 56, 60 ГПК РФ ответчиком доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено.

Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения является одной из систем здания или сооружения, предназначенной для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (пп. 21 п. 2 ст. 2).

Параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170.

Согласно пункту 15 статьи 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

По смыслу приведенных выше правовых норм переустройство жилого помещения, предполагающее отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой индивидуального отопления, должно соответствовать строительным нормам и правилам проектирования, быть выполнено по проекту, согласованному с теплоснабжающей организацией, поскольку затрагивает общедомовую инженерную систему отопления.

Ответчиками не представлено доказательств тому, что общая схема теплоснабжения в доме позволяет устанавливать и использовать иные источники тепловой энергии, что отключение квартиры от имеющейся системы отопления в многоквартирном доме не приведет к нарушению эксплуатации общих инженерных сетей многоквартирного дома, нарушению работоспособности системы централизованного теплоснабжения, не повлечет нарушение теплового баланса дома, а изменение схемы инженерного оборудования не приведет к нарушению законных прав и интересов других жильцов дома.

Кроме того, учитывая, что самовольное отключение от системы центрального отопления было произведено ответчиком до марта 2014 года, суд считает необходимым отметить следующее, что порядок отключения отдельных помещений жилых домов от системы централизованного отопления и поставки горячей воды при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения был урегулирован Правилами предоставления услуг централизованного отопления, подачи холодной и горячей воды и водоотвода, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины 21 июля 2005 года № 630 и Порядком отключения отдельных жилых домов от границ централизованного отопления и подачи горячей воды при отказе потребителей от централизованной теплоподачи, который утвержден приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22 ноября 2005 года N 4.

Для реализации права на отказ от получения услуг централизованного отопления, потребитель для рассмотрения вопроса об отключении потребителя от системы централизованного отопления обязан обратиться с соответствующим заявлением, с указанием причин отключения, в межведомственную комиссию, которая создается по решению органа местного самоуправления или местного органа исполнительной власти.

Согласно пункту 2.2 Порядка отключения отдельных жилых домов от системы централизованного отопления и поставки горячей воды при отказе потребителей от централизованного отопления, утвержденного приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22 ноября 2005 года N 4, межведомственная комиссия, после изучения представленных документов, принимает решение об отключении от системы централизованного отопления, устройстве индивидуальной (авто-номной) системы теплоснабжения и сборе исходных данных и технических условий для изготовления проектной документации либо об отказе в удовлетворении заявления.

Как указано в пункте 2.5 указанного Порядка отключение помещений от внутридомовых систем централизованного отопления выполняется монтажной организацией, которая реализует проект, при участии представителя собственника жилого помещения или уполномоченного им лица, представителя исполнителя услуг по централизованному отоплению.

По окончанию работ, в соответствии с пунктом 2.6 Порядка отключения отдельных жилых домов от системы централизованного отопления и поставки горячей воды при отказе потребителей от централизованного отопления, утвержденного приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства ---- от ----- N 4, составляется акт об отключении жилого помещения от системы централизованного отопления и в десятидневный срок подается заявителем на утверждение межведомственной комиссии.

Ответчиком представлена выписка из протокола ----- заседания межведомственной комиссии по вопросам отключения жилых домов от систем ЦО от 15.04.2011 года, на которой принято решение о даче согласия на сбор документов и разработку проектно-сметной документации на устройства индивидуального отопления гр. --- по адресу --, но ответчиками не предоставлено суду решение межведомственной комиссии об отключении, не подтвержден факт получения разрешения на переоборудование, не представлены доказательства фактического отключения квартиры от системы централизованного отопления в установленным законодательством порядке.

Переоборудование жилого помещения путем отключение отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника от обязанности по оплате теплоснабжения и горячего водоснабжения.

При таком положении, исходя из того, что на отключение радиаторов системы отопления в многоквартирном доме отсутствует разрешение компетентного органа, принимая во внимание, что право одностороннего расторжения гражданином договора путем отключения от системы центрального отопления в своей квартире нормами действующего жилищного и гражданского законодательства не предусмотрено, следовательно, отсутствуют основания считать невозникшими либо прекращенными правоотношения между поставщиком и потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Из справки-расчета задолженности за коммунальные услуги, по лицевому счету ---- открытому на имя --- по адресу ---, видно, что за период с 01.11.2014 г. по 31.03.2016 г. образовалась задолженность за потребленные услуги по теплоснабжению в размере ----

    На момент рассмотрения дела, доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, расчет истца не оспорен.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчиков ( как сособственника и члена его семьи) задолженности, в солидарном порядке, подлежат удовлетворению.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы, а именно оплата государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    Решение в окончательной форме принято/изготовлено 07 ноября 2016 года

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л :

    Взыскать с Тимошенко ---, Тимошенко --- в солидарном порядке в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «---» (в лице филиала в гор. Феодосия) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2014 года по 31.03.2016 года в размере ---

Взыскать с Тимошенко ----, Тимошенко --- в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «---» (в лице филиала в гор. Феодосия) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ---- с каждого из ответчиков.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

    Председательствующий                         Л.В. Хибакова