Решение по делу № 2-733/2014 (2-6940/2013;) ~ М-5664/2013 от 23.10.2013

Дело № 2-6940/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2014 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Яцык А.В. с участием истца Катосова Р.В., при секретаре Лаврухиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катосова Р. В. и Катосовой А. Н., действующих также в интересах несовершеннолетних Катосова А. Р., Катосова Г. Р. и Катосова Фёдора Р., к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Управление капитального строительства № при Спецстрое России" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Катосов Р.В. и Катосова А.Н. предъявили иск к ФГБУ "УКС № при Спецстрое России" о признании за ними и несовершеннолетними Катосовым А.Р., Катосовым Г.Р. и Катосовым Ф.Р. права собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Истец Катосов Р.В. в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, где указано, что /дата/ между Катосовым Р.В. и ФГБУ "УКС № при Спецстрое России" был заключен договор найма жилого помещения, по которому ему и членам его семьи была предоставлена для проживания в бессрочное владение и пользование квартира по адресу: <адрес>. Истцами было принято решение о приватизации жилья, ответчик от передачи квартиры в собственность уклоняется. Истец и члены его семьи проживают в спорной квартире, постоянно зарегистрированы в ней, несут расходы по ее содержанию.

Представители ответчика и третьего лица – Спецстроя России в судебное заседание не явились, возражений по иску не заявляли, надлежащим образом извещены.

Судом установлено, что Катосов Р.В., являвшийся военнослужащим, и члены его семьи – Катосова А.Н., Катосов А.Р., Катосов Г.Р., Катосов Ф.Р. вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от /дата/ Истцы ранее в приватизации не участвовали, занимаемое жилое помещение не относится к помещениям, не подлежащим приватизации.

Изложенные обстоятельства дела подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно договора социального найма жилого помещения, заключенного /дата/ между Катосовым Р.В., являвшимся военнослужащим, и ФГБУ "УКС № при Спецстрое России" Катосову Р.В. и членам его семьи Катосовой А.Н., Катосову А.Р., Катосову Г.Р., Катосову Ф.Р. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> для проживания, в бессрочное владение и пользование.

Согласно выписке из домовой книги истцы и их дети постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

По данным технического паспорта дом, в котором находится спорная квартира, введен в эксплуатацию в 2011 г., имеет нулевой процент износа. Квартира истцов <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

К делу приобщены уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии за истцами зарегистрированных прав на недвижимость.

Наймодателем – ФГБУ "УКС № при Спецстрое России" – обращение истца о приватизации оставлено без удовлетворения, разъяснено, что у ответчика отсутствуют зарегистрированные права на спорное жилое помещение.

Спецстрой России, отвечая на заявление истца о приватизации спорной квартиры, заявил об отсутствии возражений против приватизации.

Пунктом 6 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, приведен в ст. 4 названного Закона.

В силу ст. ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Оснований для ограничения права истцов на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Катосова Р. В. и Катосовой А. Н., действующих также в интересах несовершеннолетних Катосова А. Р., Катосова Г. Р. и Катосова Фёдора Р., к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Управление капитального строительства № при Спецстрое России" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Катосовым Р. В., Катосовой А. Н., Катосовым А. Р., Катосовым Г. Р., Катосовым Фёдором Р. право собственности в равных долях, по 1/5 (одной пятой) доле за каждым, на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Яцык