Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2021 ~ М-155/2021 от 22.03.2021

Дело № 2-216/2021

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область                                           22 апреля 2021 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Т.Б.,

при секретаре Каменевой М.А.,

с участием истцов Огай А. Е., Хегай С.Д.,

прокурора прокуратуры Бобровского района Воронежской области Коломыцева Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Огай А.Е., Хегай С.Д. к Ц, К о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Огай А. Е., Хегай С.Д. обратились в Бобровский районный суд с иском к Ц, К, М о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д. 4-5).

    Согласно исковым заявлениям истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Ответчики зарегистрированы в данном доме, но в доме не проживают, их личных вещей в доме нет. В добровольном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. В настоящее время истцы намерены продать жилой дом, но наличие зарегистрированных в нем лиц создает им определенные препятствия в этом. Просят устранить нарушение права и препятствие к осуществлению права пользования и владения жилым домом, признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим им жилым домом и снять их с регистрационного учета (л.д. 4-5).

    Истец Огай А. Е. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в уточненном виде и пояснила, что ответчики Ц является ее племянницей, а К сын последней. М. просто знакомый. Они их прописали в своем доме, но фактически ответчики в доме никогда не проживали, их личных вещей в доме не имеется, точное местонахождение ответчиков ей не известно. Просила иск удовлетворить и признать Цой Л.С. и Кан М.В. утратившими право пользования принадлежащим им жилым домом и снять их с регистрационного учета.

Истец Хегай С.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал в в уточненном виде, просил их удовлетворить и признать Цой Л.С. и Кан М.В. утратившими право пользования принадлежащим им жилым домом и снять их с регистрационного учета.

    Ответчики Ц, К М надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу иска не представили (л.д. 42-44).

Третьи лица Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Бобровскому району Воронежской области и отдел образования администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, исполняющий функции органа опеки и попечительства, будучи надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания, заявили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу исковых требований не имеют (л.д.34,39).

           Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

            Истцы в судебном заседании не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

    Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

           Заслушав истцов, изучив представленные письменные доказательства, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 26.02.2021 жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности Огай А.Е., Хегай С.Д. (л.д. 10-11).

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес>, в данном домовладении зарегистрированы, в том числе, с 26.12.2017 Ц, <дата> г.р. и с 26.10.2018 К(л.д.13-19).

Согласно адресных справок ОВМ ОМВД России по Бобровскому району Воронежской области от 13.04.2021 в доме по адресу: <адрес>, по настоящее время зарегистрированы: с 26.12.2017 Ц <дата> г.р., и с 26.10.2018 К, <дата> г.р.(л.д.36-37).

Согласно справки №141 от 22.04.2021, выданной администрацией Сухо-Березовского сельского поселения Воронежской области Ц., К. в доме по адресу: <адрес> не проживали (л.д.44).

    Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    В соответствии с ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

     Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Ответчики Ц и К. на настоящее время не представили суду доказательств в опровержение доводов истцов и в подтверждение своего права на проживание в доме по адресу: <адрес>

В результате сложившейся ситуации истцам созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены их права как собственников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиками Ц и К права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцам, поскольку они не является членом семьи истцов, истцы не предоставляли жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом помещении фактически не проживает.

        В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

           В соответствии с п. 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия Ц. и К с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковое заявление Огай А.Е., Хегай С.Д. к Ц, К о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Ц, <дата> г.р., К, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве общей долевой собственности Огай А.Е., Хегай С.Д..

Данное решение суда является основанием для снятия Ц, <дата> г.р., К, <дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию решения направить в трехдневный срок истцу, ответчику.

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                   Т.Б. Васильева

Мотивированное решение составлено 22.04.2021