Решение по делу № 2-171/2013 ~ М-122/2013 от 25.02.2013

Дело №2-171\2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2013 года п.Октябрьский п. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Рогачевой А.М., при секретаре Рыжковой Н.Ф., с участием представителя истца – администрации МО «...» Кашина А.А., представителей третьих лиц: Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «...»- Половникова А.А., ОАО «...»- Мымриной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский Устьянского района Архангельской области гражданское дело по иску администрации МО ... к Армеевой А.П., Быковой (Новоселовой) Н.Г., Котову В.В., Котовой А.И., Котовой О.А., Котовой Т.В., Максимовской Ф.И., Максимовскому В.Н., Мацюк Н.П., Попцову А.А., Межрайонной ИФНС России ... по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании права муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ... обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам: Акуловой А.В.; Армеевой А.П.; Басалаевой М.И.; Бегуновой А.П.; ФИО6; Белихову В.Н.; Быковой (Новоселовой) Н.Г.; Вахрамееву А.Б.; Владимирову И.В.; Владимировой Г.А.; Владимировой М.В.; Гневашеву А.А.; Гневашеву С.А.; Гневашевой Л.В.; Гневашевой Н.В.; Дедковой Л.Д.; Дружинину В.В.; Дружинину В.Д.; ФИО7; Дружининой В.Ф.; Дружининой Г.А.; Дружининой Г.П.; Дружининой Е.В.; Дружининой (Трапезниковой) Дружининой Е.В.; Дружининой О.А.; Едемской Г.Д., Едемской Т.Д.; Едемскому А.Н.; Едемскому И.С.; Едемскому С.М.; Желткову В.В.; Желтковой Р.П.; Иевлевой С.Ф.; Кармановой Г.Ф; Коптяеву И.Е.; Коптяевой Е.М.; Корнилову С.В.; Корниловой В.В.; Котову А.Г.; Котову А.П.; Котову А.Г.; Котову А.В.; Котову В.В.; Котову В.Е.; Котову М.П.; Котову Н.Н.; Котову П.В.; Котову П.Д.; Котовой А.И.; Котовой К.В.; Котовой Л.А.; Котовой Л.Н.; Котовой Н.И.; Котовой Н.А.; Котовой О.А.; Котовой Р.И.; Котовой С.Л.; Котовой Т.В.; Котовой Т.В.; Кузнецовой Н.П.; Кузьмину А.А.; Кузьмину В.В.; Кузьмину В.В. ; Кузьмину Н.Н.; Кузьминой Г.С.; Кузьминой Л.К.; Кузьминой М.А.; Кузьминой М.Е.; Кузьминой Т.Я.; Курицину И.В.; Курицыну Н.В.; Курицыной Л.А.; Лазареву Н.В.; Лазаревой Р.П.; Максимовской А.М.; Максимовской М.М.; Максимовской Н.Н.; Максимовской Т.П.; Максимовской Ф.И.; Максимовскому В.Н.; Мартынову Н.А.; Мартыновой В.П.; Мартющовой С.А.; МАртюшовой Г.А.; Мартюшовой З.Б.; Мацюк Н.П.; Мокосеееву В.Ю.; Мокосеевой Л.Н.; Мухиной И.В.; Невзорову В.Г.; Невзоровой С.В.; Новоселову В.И.; Новоселову С.К.; Новоселовой З.И.; Новоселовой О.Н.; Новоселовой Т.А.; Оборину Г.Н.; Обориной Л.В.; Остапенко Е.М.; Остапенко И.С.; Петрову Н.С.; Петровой В.В.; Полиектову М.А.; Половниковой Е.П.; Попову В.Н.; Попову М.М.; Попову Н.А.; Попову Ю.В.; Поповой Г.Д.; Поповой Е.В.; Поповой И.Б.; Поповой Л.М.; Поповой Л.Ю.; Поповой Н.Н.; Поповой Н.В.; Поповой Э.Д.; Попцову А.В.; Попцову А.А.; Попцову М.В.; Попцову Н.А.; Попцову С.Н.; Попцовой В.В.; Попцовой Р.В.; Попцовой С.П.; Правдину А.Д.; Правдину Н.В.; Правдину Н.Г.; Правдиной П.Д.; Правдиной Т.В.; Резанову В.К.; Резановой Н.В.; Рогалеву С.Г.; Самойловой Н.Ф.; Сомову В.Д.; Сысоеву В.А.; Сысоеву В.И.; Трапезникову В.В.; Трапезникову В.П.; Трапезникову В.П.; Трапезниковой З.В.; Тюкавиной М.В.; Фалелеевой Н.В.; Чертову И.Н.; Чертову Н.П.; Чертову П.М.; Шерягину В.А.; Шерягину В.Ю.; Шерягиной Е.Н.; Шерягной Л.А.; Шерягиной Н.П.; Шерягиной Т.В.; Шинкарчук Г.А. и к Межрайонной ИФНС России ... по ... и НАО о признании за муниципальным образованием ... права муниципальной собственности на 196\216 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение: область Архангельская, район Устьянский, АО «...», общей площадью ... кв.м, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Требования мотивированы тем, что в связи с реорганизацией в .... колхоза «...» в акционерное общество открытого типа и решением коллектива о приватизации земель в коллективно-долевую собственность, за АО «...» в коллективно-долевую собственность были закреплены земельные угодья и было принято решение о выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности на землю без выдела в натуре членам АО «...», земельная доля составляла ... га сельхозугодий, ... баллогектаров.

В числе пайщиков, которым предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности числятся 152 человека, являющиеся ответчиками по делу.

Истец указывает, что с момента получения земельных долей ответчики не передали земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, кроме того, не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ...г. ....

В списке собственников земельных долей АО «...» указаны ныне умершие граждане: ФИО1 (умер ...г.), ФИО2 (умерла ...г.), ФИО3 (умер ...г.), ФИО4 (умер ...г.), ФИО5 (умер ...г.), ФИО6 (умерла ...г.), ФИО7 (умер ...г.), ФИО8 (умер ...г.), ФИО9 (умер ...г.), ФИО10 (умер ...г.), ФИО11 (умер ...г.), ФИО12 (умер ...г.), ФИО13 (умер ...г.), ФИО14 (умер ...г.), ФИО15 (умер ...г.), ФИО16 (умерла ...г.), ФИО17 (умерла ...г.), ФИО18 (умерла ...г.),ФИО19 (умерла ...г.), ФИО20 (умерла ...г.),ФИО21 (умерла ...г.),ФИО22 (умерла ...г.),ФИО23 (умер ...г..),ФИО24 (умерла ...г.),ФИО25 (умерла ...г.),ФИО26 (умерла ...г.),ФИО27 (умерла ...г.), ФИО28 (умер ...г.),ФИО29 (умер ...г.), ФИО30 (умерла ...г.),ФИО31 (умер ...г.),ФИО32 (умерла ...г.),ФИО33 (умер ...г.),ФИО34 (умер ...г.),ФИО35 (умерла ...г.),ФИО36 (умерла ...г.),ФИО37 (умерла ...г.),ФИО38 (умерла ...г.),ФИО39 (умерла ...г.),ФИО40 (умерла ...г.), ФИО41 (умерла ...г.),ФИО42 (умерла ...г.),ФИО43 (умер ...г.), ФИО44 (умерла ...г.).

В выписках из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ...г. ... от ...г. ... отсутствуют данные о том, что кто-либо из наследников после смерти указанных лиц принял наследство в виде земельной доли. То есть наследники в порядке наследования земельные доли не оформили, наследство в виде земельной доли не приняли, не используют земельные доли по назначению.

Данный земельный участок имеет кадастровый номер ..., площадь ... кв.м., местоположение: ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке. Сведения о правах: общая долевая собственность.

С момента получения и до настоящего времени эти земельные доли в целях сельскохозяйственного назначения не используют, земельный налог не оплачивают. Ссылается также на п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которой невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Администрацией МО «...» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «...», муниципальном вестнике «...». Кроме того, в газете «...» от ...г. ... (...), муниципальном вестнике «...» от ...г. ... администрация МО «...» опубликовала объявление о проведении ...г. общего собрания участников долевой собственности АО «...» для утверждения списка невостребованных земельных долей. Данное объявление было размещено на информационных щитах МО «...» ...г.. Проведена публикация в газете «...» от ...г. ..., в связи с уточнением размера земельной доли АО «...».

...г. состоялось общее собрание участников долевой собственности АО «...» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Общему собранию был предложен список невостребованных земельных долей, принадлежащих 411 участникам долевой собственности, из которых 216 участников долевой собственности по земельному участку ....

На состоявшемся ...г. общем собрании участников долевой собственности АО «...» список невостребованных земельных долей утвержден не был в связи с отсутствием кворума, так как участники долевой собственности на собрание не явились. В связи с этим, на основании ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, учитывая, что общим собранием участников долевой собственности в течении четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, постановлением администрации МО «...» ... от ...г. утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности АО «...», в который были включены ответчики и умершие граждане, которым принадлежали невостребованные земельные доли. Признание права муниципальной собственности на указанные земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, необходимо для определения их правового статуса и рационального использования.

В ходе разбирательства дела истец отказался от иска в части требований к ответчикам: Акуловой А.В.; Басалаевой М.И.; Бегуновой А.П.; Бегуновой А.А.; Белихову В.Н.; Вахрамееву А.Б.; Владимирову И.В.; Владимировой Г.А.; Владимировой М.В.; Гневашеву А.А.; Гневашеву С.А.; Гневашевой Л.В.; Гневашевой Н.В.; Дедковой Л.Д.; Дружинину В.В.; Дружинину В.Д.; Дружинину И.В.; Дружининой В.Ф.; Дружининой Г.А.; Дружининой Г.П.; Дружининой Е.В.; Дружининой (Трапезниковой) Дружининой Е.В.; Дружининой О.А.; Едемской Г.Д., Едемской Т.Д.; Едемскому А.Н.; Едемскому И.С.; Едемскому С.М.; Желткову В.В.; Желтковой Р.П.; Иевлевой С.Ф.; Кармановой Г.Ф; Коптяеву И.Е.; Коптяевой Е.М.; Корнилову С.В.; Корниловой В.В.; Котову А.Г.; Котову А.П.; Котов А.С.; Котову А.В.; Котову В.Е.; Котову М.П.; Котову Н.Н.; Котову П.В.; Котову П.Д.; Котовой К.В.; Котовой Л.А.; Котовой Л.Н.; Котовой Н.И.; Котовой Н.А.; Котовой Р.И.; Котовой С.Л.; Котовой Т.В.; Котовой Т.В.; Кузнецовой Н.П.; Кузьмину А.А.; Кузьмину В.В.; Кузьмину В.В. ; Кузьмину Н.Н.; Кузьминой Г.С.; Кузьминой Л.К.; Кузьминой М.А.; Кузьминой М.Е.; Кузьминой Т.Я.; Курицину И.В.; Курицыну Н.В.; ФИО12; Лазареву Н.В.; Лазаревой Р.П.; Максимовской А.М.; Максимовской М.М.; Максимовской Н.Н.; Максимовской Т.П.; Мартынову Н.А.; Мартыновой В.П.; Мартющовой С.А.; МАртюшовой Г.А.; Мартюшовой З.Б.; Мокосеееву В.Ю.; Мокосеевой Л.Н.; Мухиной И.В.; Невзорову В.Г.; Невзоровой С.В.; Новоселову В.И.; Новоселову С.К.; Новоселовой З.И.; Новоселовой О.Н.; Новоселовой Т.А.; Оборину Г.Н.; Обориной Л.В.; Остапенко Е.М.; Остапенко И.С.; Петрову Н.С.; Петровой В.В.; Полиектову М.А.; Половниковой Е.П.; Попову В.Н.; Попову М.М.; Попову Н.А.; Попову Ю.В.; Поповой Г.Д.; Поповой Е.В.; Поповой И.Б.; Поповой Л.М.; Поповой Л.Ю.; Поповой Н.Н.; Поповой Н.В.; Поповой Э.Д.; Попцову А.В.; Попцову А.А.; Попцову М.В.; Попцову Н.А.; Попцову С.Н.; Попцовой В.В.; Попцовой Р.В.; Попцовой С.П.; Правдину А.Д.; Правдину Н.В.; Правдину Н.Г.; Правдиной П.Д.; Правдиной Т.В.; Резанову В.К.; Резановой Н.В.; Рогалеву С.Г.; Самойловой Н.Ф.; Сомову В.Д.; Сысоеву В.А.; Сысоеву В.И.; Трапезникову В.В.; Трапезникову В.П.; Трапезникову В.П.; Трапезниковой З.В.; Тюкавиной М.В.; Фалелеевой Н.В.; Чертову И.Н.; Чертову Н.П.; Чертову П.М.; Шерягину В.А.; Шерягину В.Ю.; Шерягиной Е.Н.; Шерягной Л.А.; Шерягиной Н.П.; Шерягиной Т.В.; Шинкарчук Г.А. о признании права муниципальной собственности на 1/216 долю каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение: область Архангельская, район Устьянский, АО «...», общей площадью ... кв.м, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства.

Определением суда от 10 июня 2013 года производство по делу в части требований к указанным ответчикам прекращено в связи с отказом от иска к данным ответчикам.

Представитель истца – глава администрации МО «...» Кашин А.А в судебном заседании настаивал на требованиях по доводам, изложенным в иске, к ответчикам: Армеевой А.П., Быковой (Новоселовой) Н.Г. (Новоселовой) Н.Г., Котову В.В., Котовой А.И., Котовой О.А., Котовой Т.В., Максимовской Ф.И., Максимовскому В.Н., Мацюк Н.П., Попцову А.А.,Межрайонной ИФНС России ... по ... и Ненецкому автономному округу о признании права муниципальной собственности на 117/435 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение: область Архангельская, район Устьянский, АО «...», общей площадью ... кв.м, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, признанные в установленном законом порядке невостребованными, в том числе на доли, принадлежавшие умершим гражданам: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18,ФИО19, ФИО20,ФИО21, ФИО22,ФИО23, ФИО24,ФИО25,ФИО26,ФИО27, ФИО28,ФИО29, ФИО30, ФИО31,ФИО32,ФИО33,ФИО34, ФИО35,ФИО36,ФИО37,ФИО38,ФИО39,ФИО40, ФИО41, ФИО42,ФИО43, ФИО44,ФИО45, ФИО26, Котов А.Г., ФИО12 Дополнительно пояснил, что в ... году ранее поставленный на кадастровый учет участок ... был разделен на два участка: ..., площадью ... кв.м., и ..., площадью ... кв.м., местоположение участков : ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. В участок 73 были включены доли всех пайщиков, которые в свое время передали свои земельные доли ОАО «...». При постановке на кадастровый учет произошла ошибка в подсчете доли каждого участника общей долевой собственности, после обнаружения ошибки, уточнили размер доли каждого участника долевой собственности. В списке собственников земельных долей АО «...» указаны и ныне умершие ФИО45 (умерла ...г.), ... (умерла ...г.), ... (умер ...г.), ... (умер ...г.). В числе ответчиков осталось 10 человек, которые согласны с иском и 48 умерших граждан, права на земельные доли остальных участников в настоящее время оформляет ОАО «...», в пользовании которого фактически находится земля.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не предоставили.

Ответчик - межрайонная ИФНС ... по ... и НАО о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении начальник межрайонной ИФНС ... просил суд рассмотреть дело без участия представителя, указал, что возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «...» Половников А.А. в судебном заседании исковые требования администрации МО «...» поддержал, согласно доводам представителя истца, дополнительно пояснил, что необходимо определить правовой статус земельных участков с тем, чтобы возможно было в установленном законом порядке распорядиться данной землей по ее целевому назначению.

Третье лицо - Управление Росреестра по ... и НАО своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица- ОАО «...» Мымрина В.И. в судебном заседании возражений по иску к указанным ответчикам и в отношении долей указанных умерших граждан не предоставила. Пояснила, что остальные участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... согласились продать свои доли ОАО «...» в целях дальнейшего использования земельного участка по его назначению для сельскохозяйственного производства.

По определению суда на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц.

Заслушав представителя истца, представителей третьих лиц КУМИ администрации МО «...» и ОАО «...», исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что согласно постановлению главы администрации ... от ...г. ... в связи с реорганизацией колхоза «...» в акционерное общество открытого типа и решением коллектива о приватизации земель в коллективно-долевую собственность, за АО «...» в коллективно-долевую собственность закреплено ... га земельных угодий, в т.ч. сельскохозяйственных угодий- ..., из них: пашни ... га, сенокосов ... га, пастбищ ... га, леса и кустарника ... га; прочих угодий ... га. На основании вышеуказанного постановления ...г. ОАО «Родина» выдано свидетельство о праве собственности на ... га земельных угодий, в т.ч пашни ... га, сенокосов ... га, пастбищ ... га, прочих угодий ... га. В списке дольщиков числятся ответчики и вышеперечисленные умершие граждане.

Постановлением главы администрации ... района Архангельской области от ... года ... комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено выдать свидетельства на право коллективно-долевой собственности на землю без выдела в натуре членам АО «...» в соответствии с постановлением главы районной администрации ... от ...г. согласно списочному составу. В постановлении указано, что земельная доля составляет 7 га сельхозугодий, 127 баллогектаров.

Судом установлено, что на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение: ..., с/а АО «...», общая площадь ... кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, предыдущий кадастровый номер ..., равнозначный кадастровому номеру ..., что следует из кадастровой выписки о земельном участке от ...г. ....

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Действовавшими до 27.01.2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденными постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Из материалов дела следует, что правообладателями на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., с местоположением: ... являются участники общей долевой собственности, в том числе ответчики по данному делу, а также умершие собственники земельных долей, доля каждого в настоящее время определена в размере ...,ФИО33- ....

В соответствии с п. 1 ст. 24.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на земельную долю может быть зарегистрировано на основании заявления участника долевой собственности на земельный участок или его представителя, полномочия которого удостоверяются нотариально или уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления, а также на основании заявления лица, которое уполномочено общим собранием участников долевой собственности на земельный участок, в составе которого имеется данная земельная доля, и полномочия которого подтверждаются копией протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок или выпиской из этого протокола, заверенными уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления.

С момента получения и до настоящего времени ответчики Армеева А.П., Быкова (Новоселова)Н.Г., Котов В.В., Котова А.И., Котова О.А., Котова Т.В., Максимовская Ф.И., Максимовский В.Н., Мацюк Н.П., Попцов А.А. не используют свои земельные доли в целях сельскохозяйственного производства, не сдают в установленном порядке в аренду, свои права на указанные земельные доли в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали, не оплачивают земельный налог. Земельные доли указанных лиц являются невостребованными.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из материалов дела следует, что участники общей долевой собственности земельного участка, кадастровый номер 29:18:000000:73, местоположение: ..., с/а АО «Родина», общая площадь ...: ФИО1 умер ...г., ФИО2 умерла ...г., ФИО3 умер ...г., ФИО4 умер ...г., ФИО5 умер ...г., ФИО6 умерла ...г., ФИО7 умер ...г., ФИО8 умер ...г., ФИО9 умер ...г., ФИО10 умер ...г., ФИО11 умер ...г., ФИО12 умер ...г., ФИО13 умер ...г., ФИО14 умер ...г., ФИО15 умер ...г., ФИО16 умерла ...г. год), ФИО17 умерла ...г., ФИО18 умерла ...г.,ФИО19 умерла ...г., ФИО20 умерла ...г.,ФИО21 умела ...г.,ФИО22 умерла ...г.,ФИО23 умер ...г., ФИО24 умерла ...г.,ФИО25 умерла ...г.,ФИО26 умерла ...г.,ФИО27 умерла ...г., ФИО28 умер ...г.,ФИО29 умер ...г., ФИО47 умерла ...г.,ФИО31 умер ...г.,ФИО32 умерла ...г.,ФИО33 умер ...г.,ФИО34 умер ...г.,ФИО35 умерла ...г.,ФИО36 умерла ...г.,ФИО37 умерла ...г.,ФИО38 умерла ...г.,ФИО39 умерла ...г.,ФИО40 умерла ...г., ФИО41 умерла ...г.,ФИО42 умерла ...г.,ФИО43 умер ...г., ФИО44 умерла ...г.,ФИО45 умерла ...г., ... умерла ...г., ... умер ...г., ... умер ...г..

Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа ... от ...г. ... наследственных дел к имуществу умерших собственников земельных долей либо не заводилось, либо наследники, принявшие наследство по закону или по завещанию наследственное имущество в виде земельной доли не принимали, свидетельство о праве на наследство по закону на земельные доли не получали, что также подтверждается предоставленными в суд копиями материалов наследственных дел.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ...г. ... от ...г. ... отсутствуют данные о том, что кто-либо из наследников после смерти указанных лиц принял наследство в виде земельной доли.

Таким образом, земельные доли, принадлежащие умершим: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18,ФИО19, ФИО20,ФИО21, ФИО22,ФИО23, ФИО24,ФИО25,ФИО26,ФИО27, ФИО28,ФИО29, ФИО30, ФИО31,ФИО32,ФИО33,ФИО34, ФИО35,ФИО36,ФИО37,ФИО38,ФИО39,ФИО40, ФИО41, ФИО42,ФИО43, ФИО44,ФИО45, ФИО26, ... ФИО12 являются невостребованными.

В соответствии с ч. 3 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 ст. 12.1 ФЗ.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, публикует список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Администрацией МО «...» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 1 и 2 статьи 12.1 вышеуказанного закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, в который были включены земельные доли, принадлежащие ответчикам, а также невостребованные земельные доли, принадлежащие умершим пайщикам.

Установлено, что список лиц земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, опубликован администрацией МО «...» в газете «...» от ... года ... (...), муниципальном Вестнике «...» от ... года .... Данный список состоял из 411 участников долевой собственности, в него были включены участники долевой собственности по земельному участку ..., в том числе ответчики: Армеева А.П., Быкова(Новоселова)Н.Г., Котов В.В., Котова А.И., Котова О.А., Котова Т.В., Максимовская Ф.И., Максимовский В.Н., Мацюк Н.П., Попцов А.А. а также умершие пайщики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18,ФИО19, ФИО20,ФИО21, ФИО22,ФИО23, ФИО24,ФИО25,ФИО26,ФИО27, ФИО28,ФИО29, ФИО30, ФИО31,ФИО32,ФИО33,ФИО34, ФИО35,ФИО36,ФИО37,ФИО38,ФИО39,ФИО40, ФИО41, ФИО42,ФИО43, ФИО44,ФИО45, ФИО26, ФИО5, ФИО12

Как установлено в судебном заседании, муниципальный вестник «...» от ... г. ... был размещен на информационных щитах МО «...».

Кроме того, установлено, что объявление о проведении ...г. общего собрания участников долевой собственности АО «...» для утверждения списка невостребованных земельных долей опубликовано администрацией МО «...» в газете «...» от ...г. ... (...) и муниципальном вестнике «...» от ...г. ....

...г. состоялось общее собрание участников долевой собственности АО «...» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Общему собранию был предложен список невостребованных земельных долей, принадлежащих 411 участникам долевой собственности, в том числе участникам долевой собственности по земельному участку ....

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности АО «...» от ...г. решение по вопросу повестки дня не принято, список невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума. Участники долевой собственности на собрание не явились.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Никто из ответчиков, а также наследников умерших пайщиков с возражениями, заявлениями против признания принадлежащих им земельных долей невостребованными, в орган местного самоуправления поселения, а также на общее собрание участников долевой собственности, не обращался. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в подтверждение своих доводов либо возражений. Ответчиками не предоставлено доказательств тому, что их доли необоснованно признаны невостребованными.

Постановлением главы администрации МО «...» от ...г. ... на основании протокола собрания участников долевой собственности АО «...» от ...г. и в соответствии со ст. 12.1, 14.1 ФЗ от 24.07.2002 №101 –ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 10 Закона Архангельской области от 10.02.2010 г. №217 -28 –ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории ...» утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности АО «...». В данный список включены ответчики: Армеева А.П., Быкова(Новоселова)Н.Г., Котов В.В., Котова А.И., Котова О.А., Котова Т.В., Максимовская Ф.И., Максимовский В.Н., Мацюк Н.П., Попцов А.А. а также умершие пайщики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18,ФИО19, ФИО20,ФИО21, ФИО22,ФИО23, ФИО24,ФИО25,ФИО26,ФИО27, ФИО28,ФИО29, ФИО30, ФИО31,ФИО32,ФИО33,ФИО34, ФИО35,ФИО36,ФИО37,ФИО38,ФИО39,ФИО40, ФИО41, ФИО42,ФИО43, ФИО44,ФИО45, ФИО26, ФИО48, ФИО12

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку в установленном ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке земельные доли ответчиков, а также умерших лиц признаны невостребованными, суд удовлетворяет заявленные администрацией МО «...» требования о признании права муниципальной собственности на 117/435 земельных долей, по 2\435 каждая доля общей площадью 7 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с оценкой 127 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение: область ..., общей площадью ... кв.м, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «...» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «...» Устьянского района Архангельской области право муниципальной собственности:

- на 2/435 земельную долю, общей площадью 7 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с оценкой 127 баллогектаров, принадлежащую Армеевой А.П.,

- на 3/435 земельную долю, общей площадью 10,5 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с оценкой 190,5 баллогектаров, принадлежащую, умершему ...г. ФИО33,

на 2/435 земельную долю, общей площадью 7 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с оценкой 127 баллогектаров, принадлежащую умершему ...г. ФИО48,

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение: ..., АО «...», общей площадью ... кв.м, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, а всего на 117/435 земельной доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Председательствующий А.М.Рогачева

Мотивированное решение принято судом 14 июня 2013 года

Председательствующий А.М.Рогачева

Решение по делу № 2-171/2013 ~ М-122/2013 от 25.02.2013

2-171/2013 ~ М-122/2013

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица