Решение по делу № 2-145/2013 (2-1675/2012;) ~ М-1723/2012 от 26.12.2012

Дело № 2-145/2013 Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2013 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Кузнецовой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску администрации города Лысьвы к Габдулзянову М.М., Габдулзяновой Резиде, Габдулзяновой Р.З., Газизовой Ф.Х., Гладких А.А., Гладких А.А., Нелюбину А.А., Елисееву П.Л., Елисеевой А.Н., Елисеевой Л.И. о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Новорождественское сельское поселение» обратилась в суд с иском о признании за муниципальным образованием права собственности на земельные доли в пределах территории Новорождественского сельского поселения невостребованные гражданами-владельцами этих долей.

Судом произведена замена истца муниципальное образование «Новорождественское сельское поселение» его правопреемником – муниципальным образованием «Лысьвенский городской округ» в лице администрации города Лысьвы, о чем вынесено отдельное определение.

Судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица по делу привлечена МРИ ФНС № по Пермскому краю.

В обоснование заявленных требований администрация города Лысьвы указала, что Габдулзянов М.М., Габдулзянова Р., Габдулзянова Р.З., Газизова Ф.Х., Гладких А.А., Гладких А.А., Нелюбин А.А., Елисеев П.Л., Елисеева А.Н., Елисеева Л.И. значатся каждый собственником земельных долей, расположенных на территории земельного участка <данные изъяты> каждый. Указанные граждане более трех лет не распоряжались принадлежащей им земельной долей в установленном законом порядке, их доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" истцом был опубликован Список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории ТОО «Новорождественский» в газете «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ Для утверждения списка невостребованных долей истцом в газете «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № Однако, соответствующих обращений и возражений от собственников земельных долей не последовало. Общее собрание участников долевой собственности было признано неправомочным ввиду отсутствия необходимого количества их участников. Постановлением администрации Новорождественского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей. Просит признать право муниципальной собственности на земельные доли, принадлежащие Габдулзянову М.М., Габдулзяновой Р., Габдулзяновой Р.З., Газизовой Ф.Х., Гладких А.А., Гладких А.А., Нелюбину А.А., Елисееву П.Л., Елисеевой А.Н., Елисеевой Л.И. по <данные изъяты> каждому, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> признанные невостребованными.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования поддержали.

Представитель Межрайонной ИФНС № по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя инспекции, возражений по существу заявленных требований не имеет.

Ответчики Габдулзянов М.М., Габдулзянова Р., Габдулзянова Р.З., Газизова Ф.Х., Гладких А.А., Гладких А.А., Нелюбин А.А., Елисеев П.Л., Елисеева А.Н., Елисеева Л.И. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях исковые требования администрации признали в полном объеме, отказались от своих прав на земельные доли.

Проанализировав представленные в материалах дела доказательства, с учетом положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что на основании постановления администрации г.Лысьвы Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4) и на основании свидетельств о праве собственности (л.д.8-17) Габдулзянову М.М., Габдулзяновой Р., Габдулзяновой Р.З., Газизовой Ф.Х., Гладких А.А., Гладких А.А., Нелюбину А.А., Елисееву П.Л., Елисеевой А.Н., Елисеевой Л.И. принадлежит по <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий каждому в <адрес>

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Суд считает, что порядок признания невостребованными спорных земельных долей, утвержденный Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", истцом соблюден.

В газете "Искра" от ДД.ММ.ГГГГ N 96 (15549) администрацией муниципального образования «Новорождественское сельское поселение» во исполнение ч.3, ч.4 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории земельного участка <адрес>» (л.д.5), в которых указаны собственники земельных долей.

Как следует из Протокола общего собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), список невостребованных земельных долей представлялся на утверждение общему собранию участников долевой собственности, что соответствует положениям ч.5 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Собрание признано неправомочным ввиду того, что на собрании присутствовало менее 20% общего числа собственников земельных долей (п.5 ст. 14.1 ФЗ № 101 от 24.07.2002 г.)

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации муниципального образования «Новорождественское сельское поселение» Пермского края утвержден список невостребованных земельных долей (л.д.5).

Учитывая то обстоятельство, что все собственники земельных долей, признанных в установленном законом порядке невостребованными, исковые требования признали, от своих прав на земельные доли отказались, иные лица не заявили о своих правах на спорные земельные доли, права на указанное имущество не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истцом соблюдена процедура утверждения списка невостребованных земельных долей, суд считает необходимым признать за истцом право муниципальной собственности на указанные невостребованные земельные доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за муниципальным образованием «Лысьвенский городской округ» право муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли, принадлежащие Габдулзянову М.М., Габдулзяновой Резиде, Габдулзяновой Р.З., Газизовой Ф.Х., Гладких А.А., Гладких А.А., Нелюбину А.А., Елисееву П.Л., Елисеевой А.Н., Елисеевой Л.И. площадью по <данные изъяты> каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Судья: (подпись)

Верно. Судья