Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3481/2016 ~ М-3200/2016 от 10.10.2016

                                    Дело № 2-3481/2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2016 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Архиповой Д.Ю., с участием истца Колесник С.Н., адвокатов Росляковой Г.А., ордер .............., Холиной Е.Г., ордер ...............,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Колесник С.Н. к Полякову И.П., Полякову М.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Колесник С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Полякову И.П., Полякову М.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что с .............. года является собственником жилого дома .............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .............. года.

На указанной жилой площади были зарегистрированы ответчики Поляков И.П., Поляков М.П.. Однако по указанному адресу они не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, никаких личных вещей ответчиков в доме истца не имеется.

Регистрация ответчиков в доме истца, может обременить его право свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению. В добровольном порядке ответчики не приняли меры по снятию с регистрационного учета, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В связи с тем, что место жительства ответчиков в настоящий момент истцу не известно, иск предъявлен по последнему известному их месту жительства.

Просит суд признать ответчиков Полякова И.П. и Полякова М.П. прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ..............

Истец Колесник С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просит удовлетворить исковые требования в заявленном объеме.

Ответчики Поляков И.П., Поляков М.П., будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

Согласно данным адресных справок от .............. года, выданным ОВМ УВД РФ по Минераловодскому городскому округу, ответчики Поляков И.П. и Поляков М.П. зарегистрированы по месту жительства по адресу: ..............

Учитывая, что фактическое место нахождения ответчиков установить не удалось, интересы ответчика Полякова И.П. в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Рослякова Г.А., интересы ответчика Полякова М.П. в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Холина Е.Г., которые в судебном заседании иск не признали, пояснили, что представить доказательства, опровергающие доводы истца, не могут, просили отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав объяснения сторон, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.    

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

В соответствии со ст. 127 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

Согласно п.п. 16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Материалами дела установлено, что домовладение по адресу: .............., на праве собственности принадлежит Колесник С.Н. – истцу по делу, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от .............., а также договором купли-продажи недвижимого имущества от .............. года, копии которых приобщены к материалам дела.

Факт регистрации ответчиков Полякова И.П. и Полякова М.П. с .............. года на жилой площади принадлежащей истцу на праве собственности подтверждается адресными справками от .............. года, выданными ОВМ УВД РФ по Минераловодскому городскому округу, выпиской из похозяйственной книги, выданной Левокумским территориальным отделом по работе с населением Управления по делам территорий администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, и домовой книгой на жилой дом по адресу: ..............

Согласно акту о не проживании от .............. года, подписанному соседями ..............., заверенному Левокумским территориальным отделом по работе с населением Управления по делам территорий администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, ответчики Поляков И.П. и Поляков М.П. не проживают с .............. года по адресу: .............., и принадлежащих им личных вещей в доме нет.

Кроме того, факт не проживания ответчиков на спорной жилой площади подтверждается пояснениями свидетелей ..............., опрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель Криворот М.Н. пояснила, что истец – ее брат, он приобрел дом и проживает в нем уже четвертый год, за это время Поляковых она там не видела, хотя часто бывает в гостях у брата, никаких личных вещей и иного имущества, принадлежащего ответчикам Поляковым, в доме не имеется.

Свидетель .............. – бывшая супруга истца также подтвердила, что Поляковы в доме истца не проживают, после продажи дома они сразу же выехали в неизвестном направлении, больше не появлялись, никаких вещей, принадлежащих им, в доме не имеется, где они сейчас живут, не известно. В .............. года после покупки дома истец вселился в дом и проживает в нем по сей день.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчики формально сохранили регистрацию места жительства в домовладении, принадлежащем истцу на законных основаниях, но жильем не пользуются, личных вещей ответчиков в домовладении не имеется, ответчики не несут бремени содержания жилья, поскольку проживают в другом месте, и не являются членами семьи истца.

В условиях состязательного процесса, предусмотренного ст. 56 ГПК РФ, по мнению суда, истец надлежащим образом обосновал те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований, в связи с чем, суд считает требования истца к Полякову И.П., Полякову М.П. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, судом были назначены адвокаты в качестве представителей ответчиков Полякова И.П. и Полякова М.П. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика Полякова И.П. представлял адвокат Рослякова Г.А., которая представила суду заявление об оплате её труда в размере 550 рублей за участие в судебном разбирательстве. В судебном заседании права, свободы и законные интересы ответчика Полякова М.П. представляла адвокат Холина Е.Г., которая представила суду заявление об оплате её труда в размере 550 рублей за участие в судебном разбирательстве.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, ответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести оплату труда адвокатов Росляковой Г.А. и Холиной Е.Г., принимавших участие в судебном разбирательстве 08 ноября 2016 года в размере 550 рублей каждой за один день, за счет средств федерального бюджета РФ.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесник С.Н. – удовлетворить.

Признать Полякова И.П., и Полякова М.П., уроженца .............., прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ..............

Оплатить за представление интересов Полякова И.П. адвокатом Росляковой Г.А., за счет средств федерального бюджета через Управление Судебного департамента Российской Федерации в Ставропольском крае в сумме 550 рублей, которые подлежат перечислению на р/с № 40802810014000000025 в Коммерческом банке «Континенталь» (Общество с ограниченной ответственностью), 357433, Ставропольский край, г. Железноводск, пос. Иноземцево, ул. Гагарина д.209, ОГРН 1020500002093, БИК 040708744, кор. счет 30101810900000000744, ИНН 0541016390, КПП 262701001, в пользу адвоката Росляковой Г.А..

Оплатить за представление интересов Полякова М.П. адвокатом Холиной Е.Г., за счет средств федерального бюджета через Управление Судебного департамента Российской Федерации в Ставропольском крае в сумме 550 рублей, которые подлежат перечислению на расчетный счет № 40802810914000000031 в Коммерческом банке «Континенталь» (общество с ограниченной ответственностью) г. Железноводск, ОГРН 1020500002093, ИНН 0541016390, КПП 262701001, БИК 040708744, к/с 30101810900000000744, в РКЦ Пятигорск г. Пятигорск, адрес: 357433, Ставропольский край, г. Железноводск, пос. Иноземцево, ул. Гагарина 209, в пользу адвоката Холиной Е.Г..

Копию решения направить для исполнения в Управление Судебного Департамента в Ставропольском крае.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (13 ноября 2016 года).

Председательствующий – подпись

Копия верна:

Судья –

Секретарь –