Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-714/2015 ~ М-656/2015 от 10.03.2015

Дело №2-714/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2015 года      г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Зудневой М.И.,

с участием: истца Кузнецова А.В.,

представителя ответчика адвоката АК №<адрес> Комарова А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Кузнецова А.В. к Ластову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова А.В. обратился в суд с иском к Ластову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ. ответчика, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> ответчик в данном жилом помещении не проживал и данным жильем не пользовался.

Ответчик членом семьи истца не являлся, где проживает в настоящее время истцу не известно, связи с ним нет.

Считает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Нахождение ответчика в числе лиц, зарегистрированных в доме, вынуждает истца оплачивать коммунальные услуги в необоснованно завышенном размере, а также лишает права в полной мере распорядиться принадлежащими ему правами собственника.

Для восстановления нарушенного права в силу ст.31 ЖК РФ истец просил: признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> края Ластову Н.А..

В судебном заседании Кузнецов А.В. поддержал исковое заявление, просил требования удовлетворить.

Место жительства ответчика суду не известно.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат АК № Комаров А.Ф. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований- УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд установил, что жилое помещение- <адрес> в <адрес> принадлежит Кузнецову А.В. на праве собственности.

Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Ластов Н.А. значится зарегистрированным в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.

Регистрация ответчика по указанному адресу не противоречит гражданскому законодательству и иным правовым актам, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В указанном жилом помещении ответчик не проживал, жильем не пользовался, оплаты за пользование жильем и коммунальными услугами не производил, что подтверждается актом о не проживании составленным ДД.ММ.ГГГГ., подписанным гражданами Б.Е., М.А., А.Г. и заверенным администрацией <адрес> СК.

Регистрация по указанному выше адресу, в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей.

Наличие зарегистрированных лиц в жилом помещении, принадлежащем истцу, препятствует в полной мере распорядиться правами собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита гражданских прав в соответствии со ст.12 ГК осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Указанные обстоятельства служат основанием для признании Ластова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением.

К доводам представителя ответчика, что требования истца необоснованные суд относится критически, поскольку суду не представлены соответствующие доказательства.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или является вступившее в законную силу решение суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Кузнецова А.В. к Ластову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес> края Ластову Н.А..

Решение суда служит основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Изобильненский районный суд.

Судья          В.В.Гужов