Решение по делу № 2-509/2016 от 09.02.2016

Дело № 2-509

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 мая 2016 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Мурашовой Л.А.,

с участием представителей истцов Х.И.Р., Н.Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковский гражданское дело по иску Б.С.В., С.О.В. к Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Пермская квартирно-эксплуатационная часть района», Федеральному государственному учреждению «Чайковская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в результате приватизации,

установил:

Б.С.В., С.О.В. обратились в суд с иском к ФГУ «Центррегионжилье», ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района», ФГУ «Чайковская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в результате приватизации. В обоснование иска указывает, что на основании договора социального найма жилого помещения №от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи предоставлена квартира №№ дома №№ по ул. <адрес>. По вопросу приватизации квартиры он обращался к ответчику, однако до настоящего времени ответ на обращение не поступил, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истцы участия не принимали, в адресованных суду заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия.

Представители истцов, действующие по доверенности, в судебном заседании на иске настаивали по изложенным в нем доводам.

Ответчики ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района», ФГУ «Чайковская КЭЧ района» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, возражений на иск не представили.

Ответчик ФГКУ «Центррегионжилье» в представленном отзыве с иском не согласен, указывает, что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не уполномочен принимать решения по жилищным вопросам, спорная квартира принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений».

Представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации просил о рассмотрении дела без их участия, возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Третье лицо С.Л.Я. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения требований истцов не возражала.

Представитель третьего лица администрации Чайковского городского поселения просил о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не представил.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центррегионжилье» Б.С.В. и членам его семьи – С.Л.Я., С.О.В. предоставлена для проживания квартира №№ в доме №№ по <адрес> (л.д. 12-14).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Чайковская КЭЧ района» (л.д. 42), которое в свою очередь прекратило деятельность в результате реорганизации в форме присоединения, правопреемником упомянутого юридического лица является ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений».

Спорная квартира может быть передана в собственность Б.С.В., С.О.В., поскольку является частью государственного жилищного фонда, предоставлена им в установленном законом порядке на условиях социального найма, ранее истцы другие жилые помещения в собственность в порядке приватизации не приобретали.

Неисполнение организацией, осуществляющей оперативное управление жилищным фондом, своей обязанности по заключению с гражданами договора безвозмездной передачи квартиры в собственность, не должно препятствовать истцам в реализации установленного законом права на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Судом не установлено препятствий к приватизации истцами спорного жилого помещения, которое в свою очередь не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

Руководствуясь ст.ст. 191, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

     Признать за Б.С.В., С.О.В. право собственности на двухкомнатную квартиру №№ в доме №№ по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. метра, с кадастровым номером №, с определением доли каждого в праве общей собственности на жилое помещение в <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для регистрации за Б.С.В., С.О.В. права собственности на объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.

Судья: