Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1242/2015 ~ М-964/2015 от 27.02.2015

Решение в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2015 года

Дело № 2-1242/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2015 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                 Кузнецовой Т.С.

при секретаре                         Малышевой А.В.

с участием прокурора                     Самарченко К.С.

представителя органа опеки и попечительства    Яблоковой О.А.            

представителя истца                    Водяновой Е.Н.

третьего лица                        Воловода И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгакова В.А. к Воловод Н.С., Воловоду А.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Булгаков В.А., действуя через своего представителя Водянову Е.Н., обратился в суд с иском к Воловод Н.С., Воловоду А.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о выселении.

В обоснование заявленных требований представитель истца указала в иске, что Булгаков В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы Воловод И.В. и несовершеннолетний ФИО27, которые на основании решения суда выселены из данного жилого помещения с отсрочкой на один год.

Несмотря на имеющийся жилищный спор между Булгаковым В.А. и Воловодом И.В. последний осенью 2014 года вселил в квартиру без разрешения собственника своих родственников – <данные изъяты> Воловод Н.С., Воловода А.В. и их несовершеннолетних детей. Ответчики были поставлены на миграционный учет.

О вселении ответчиков в квартиру истец узнал в декабре 2014 года. Попытки выселить их из жилого помещения к результату не привели.

Проживание ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, препятствует ему в осуществлении прав собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Просила выселить ответчиков из вышеуказанного жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца Водянова Е.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Дополнительно к доводам, приведенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчики не являются членами семьи истца, приходятся родственниками Воловоду И.В., <данные изъяты>. Булгаков В.А. в спорной квартире не проживает, однако намерен в полном объеме распоряжаться своими правами собственника квартиры. О заселении в квартиру ответчиков истец уведомлен не был, согласия на их проживание в квартире не давал, в том числе и согласия на постановку их на миграционный учет по указанному адресу. О том, что ответчики вселились в квартиру, стало известно от ФИО29, которая приехала в город Мурманск и узнала, что ответчики заняли жилое помещение, в том числе ее комнату, чем препятствуют проживанию в квартире зарегистрированным в ней лицам, нарушают права истца как собственника жилья. В настоящее время она и приехавшая в город Мурманск ФИО30 вынуждены выехать из спорной квартиры в связи с невозможностью проживания совместно с ответчиками. Доказательств тому, что ответчики в настоящее время не проживают в жилом помещении, не имеется.

Ответчики Воловод А.В., Воловод Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, о причинах неявки суд не уведомили, об уважительности причин неявки не сообщили. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчикам была предоставлена возможность участвовать в судебном заседании и в полном объеме реализовывать другие процессуальные права, гарантированные законодательством о гражданском судопроизводстве, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Воловод И.В. в судебном заседании полагал иск необоснованным, пояснил, что нарушения прав истца как собственника спорного жилого помещения не имеется. Ответчики приходятся ему родственниками, <данные изъяты>. На тот период времени, пока ответчики не решат свой жилищный вопрос, поскольку собственник жилья в квартире не проживает, предоставил им жилое помещение для проживания. Разрешения и согласия истца на это не спрашивал. В настоящее время ответчики выехали из спорной квартиры в <адрес>, где и намерены проживать. Полагал, что в настоящее время отсутствует предмет спора по данному делу.

Представитель третьего лица – Управления ФМС России по Мурманской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав заключения прокурора и представителя органа опеки и попечительства, полагавших, что основания для удовлетворения иска имеются, а права несовершеннолетних детей ответчиков в данном случае не нарушаются, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из положений частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право пользования жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении.

В судебном заседании установлено, что Булгаков В.А. является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании справки жилищно-строительного кооператива <данные изъяты> № от 07 октября 2013 года, удостоверенной председателем и бухгалтером ЖСК <данные изъяты>.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от 28 ноября 2013 года.

Из справки формы № 9, представленной в материалы дела, следует, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: Воловод И.В., ФИО11, ФИО12 и ФИО13, *** года рождения.

Обращаясь с данным иском в суд, истец указал, что Воловод И.В. без его согласия как собственника жилого помещения вселил в квартиру своих родственников Воловода А.В., Воловод Н.С. и их несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, которые до настоящего времени проживают в указанном жилом помещении без законных на то оснований.

В ходе производства по делу ответчики не представили доказательств, опровергающих доводы истца. В судебном заседании 23 марта 2015 года ответчик Воловод А.В. пояснил, что проживает в жилом помещении, распложенном по вышеуказанному адресу. Третье лицо Воловод И.В. также не отрицал факт вселения в спорное жилое помещение ответчиков, как не отрицал и то обстоятельство, что не получал согласия истца на вселение их в данную квартиру.

Указанное подтверждается иными имеющимися по делу доказательствами, в том числе документами, представленными Управлением Федеральной Миграционной службы по Мурманской области, подтверждающими, что Управлением были приняты уведомления о прибытии ответчиков в место пребывания по адресу: <адрес>, к принимающей стороне Воловоду И.В., зарегистрированному по указанному адресу, и постановке их на учет до 17 ноября 2015 года, а также показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, данными в судебном заседании 27 марта 2015 года.

Так, свидетель ФИО10 показала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности <данные изъяты> Булгакову В.А. В декабре 2014 года ФИО29 приехала от них из <адрес> в город Мурманск и хотела попасть в спорную квартиру, где она зарегистрирована, однако выяснилось, что в квартире проживают ответчики, которые в квартиру ее для проживания не пустили. Когда внучка сообщала им об этом, также приехала в город Мурманск и выяснила, что ответчики с детьми занимают в квартире отдельную комнату, в которой раньше проживала внучка. В связи с этим она с внучкой вынуждена проживать в квартире в проходной комнате. Из-за этих обстоятельства обстановка дома морально очень тяжелая, комфортные условия для проживания в квартире отсутствуют. Вопрос о проживании ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении с ним не согласовывался.

Свидетель ФИО11 показала, что в декабре 2014 года приехала от бабушки и дедушки из <адрес> в город Мурманск для проживания в спорной квартире, в которой зарегистрирована, и выяснила, что там проживают <данные изъяты> Воловода И.В. – Воловод А.В. с семьей. Они заняли ее комнату, используют ее постельные принадлежности. После приезда бабушки в город Мурманск вынуждены проживать с ней в одной проходной комнате, комфортные условия для проживания отсутствуют.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд полагает установленным факт вселения ответчиков в квартиру истца без его согласия, нарушение прав истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, какое-либо соглашение между ними и собственником квартиры о пользовании жилым помещением не заключалось, какое-либо право на спорную квартиру в соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчиков не возникло.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что проживание ответчиков в жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства, в связи с чем ответчики в силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат выселению из квартиры № дома № по улице <данные изъяты> в городе Мурманске без предоставления иного жилого помещения.

Доводы третьего лица Воловода И.В. о том, что ответчики в настоящее время в спорной квартире не проживают, и в настоящее время отсутствует предмет спора по данному делу, судом во внимание не принимаются, поскольку достаточных и достоверных доказательств этому ответчиками не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булгакова В.А. к Воловод Н.С., Воловоду А.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о выселении – удовлетворить.

Выселить Воловод Н.С., *** года рождения, Воловода А.В., *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                 подпись Т.С. Кузнецова