Решение по делу № 2-734/2016 ~ М-547/2016 от 12.05.2016

Дело № РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 июня 2016 года <адрес>

Гвардейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вераксич И.Н.,

при секретаре Греченюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прозорова Григория Владимировича к администрации МО «Гвардейский городской округ», с участием 3-го лица Сергеева Сергея Владимировича, о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л :

Прозоров Г.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что при жизни его жена – ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 229,2 кв.м, а на основании постановления Управляющего Славинским сельским округом № от ДД.ММ.ГГГГ, ей в собственность для обслуживания индивидуального жилого дома и огородничества был передан земельный участок площадью 0,12 га. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, участок был поставлен на кадастровый учет. В настоящее время земельный участок включен в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ жена истца умерла. К нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обращался, но после смерти жены истец остался проживать в доле дома, пользуется земельным участком и считает, что фактически принял наследство в виде доли дома и земельного участка. Истец является единственным наследником первой очереди, иных наследников не имеется. Другой половиной дома на основании свидетельства о государственной регистрации права владеет Сергеев С.В. (третье лицо). Истец считает, что вступил во владение и управление наследственным имуществом, так как принимает меры по его сохранности, несет расходы по содержанию наследственного имущества. В связи с тем, что получить свидетельство о праве на наследство в нотариальном порядке невозможно по причине пропуска истцом срока для обращения с заявлением к нотариусу о принятии наследства, истец вынужден обратиться в суд с требованиями о признании за ним, как за наследником право долевой собственности на жилой дом, общей площадью 229,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве 1/2 и право собственности на земельный участок для обслуживания жилого дома, площадью 1200 кв.м, имеющего кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Прозоров Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации МО «Гвардейский городской округ» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, возражений относительно иска в суд не представил.

Третье лицо - Сергеев С.В. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, дав оценку добытым доказательствам, суд приходит к выводу, что требования Прозорова Г.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что 21.12.2001г. умерла ФИО2, которая приходилась женой истцу. После ее смерти осталось наследственное имущество, а именно: жилой дом, общей площадью 229,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве 1/2 и земельный участок для обслуживания жилого дома, площадью 1200 кв.м, имеющего кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди по закону является Прозоров Г.В.

В установленный законом срок истец не обратился в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, поскольку полагал, что продолжая проживать в данном жилом помещении, оплачивать все платежи и налоги, фактически принял наследство. В настоящее время истцу необходимо оформить свои наследственные права в установленном законом порядке, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Как усматривается из копии договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила 1/2 долю жилого кирпичного с мансардой дома, общей площадью 229,2 кв.м, в том числе жилой площадью 148,4 кв.м, состоящего из трех жилых комнат, кухни, коридора, кладовой, оборудованного водопроводом, канализацией, печным отоплением, электро- и газоснабжением, с надворными постройками (сарай), находящийся по адресу: <адрес>. отчуждаемая 1/2 доля жилого дома расположена на земельном участке размером 1200 кв.м, предоставленном ФИО2 Славинской сельской администрацией по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании ее заявления предоставлен земельный участок площадью 0,14 га. из 0,12 га в собственность под 1/2 долю индивидуального жилого строения и огородничества и 0,02 га в аренду сроком на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из копии свидетельства о заключении брака ФИО3 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака мужу присвоена фамилия «Прозоров», жене – «ФИО9».

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 229,2 кв.м, в том числе жилой площадью 148,4 кв.м является ФИО2

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Славинского сельского округа ФИО2 имела в собственности 1/2 долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 114,5 кв.м.

Как видно из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №-ВС-106505 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 229,2 кв.м. 1/2 доли дома зарегистрирована за Сергеевым С.В.

Сергеевым С.В. получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 39-АА №, вид права – долевая собственность – доля в праве 1/2, объект права – жилой дом общей площадью 229,2 кв.м., адрес: <адрес>. Кадастровый №/А.

Согласно справки, выданной начальником Гвардейского отделения Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.ДД.ММ.ГГГГ год составляет в ценах 196ДД.ММ.ГГГГ75 рублей.

Из приложения к договору аренды №, а именно плана на участок земли передаваемый в собственность ФИО2 под индивидуальное жилое строение, следует, что площадь участка составляет 0,12 га.

Согласно описания недвижимости на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, категория земель указана – земли населенных пунктов, цель использования – под индивидуальную жилую застройку 1/2 доля дома, общая площадь 0,12 га.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №-ВС-107015 земельного участка с КН 39:02:210002:6, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, площадь участка: 1200 кв.м.

Как указано в справке, выданной специалистом управления Славинского сельского округа ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с 1997 года по ДД.ММ.ГГГГ (по момент смерти) постоянно проживала по адресу: <адрес>. После ее смерти, с ДД.ММ.ГГГГ все имущество перешло в пользование мужа – Прозорова Г.В., который проживал совместно с умершей по день ее смерти и после смерти.

Имеющиеся в деле доказательства подтверждают, что Прозоров Г.В. принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя путем вступления во владение и управление наследственным имуществом, а именно, с момента открытия наследства вступил во владение вышеуказанным жилым помещением, продолжает проживать в нем, производит за свой счёт расходы по содержанию доли дома, оплачивает коммунальные услуги. Следовательно, истец фактически принял наследство одним из способов, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ.

Как видно из сведений, представленных нотариусом Гвардейского нотариального округа ФИО8, наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 им не заводилось, следовательно, других наследников первой очереди по закону после её смерти не имеется.

Анализ изложенных доказательств позволяет суду сделать вывод, что за Прозоровым Г.В. как за наследником после смерти жены ФИО2, может быть признано право собственности на наследственное имущество: на жилой дом, общей площадью 229,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве 1/2 и право собственности на земельный участок для обслуживания жилого дома, площадью 1200 кв.м, имеющего кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Прозорова Григория Владимировича удовлетворить.

Признать за Прозоровым Григорием Владимировичем, как за наследником после смерти жены – ФИО2, право долевой собственности на жилой дом общей площадью 229,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве 1/2 и право собственности на земельный участок для обслуживания жилого дома площадью 1200 кв.м, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Дата изготовления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: И.Н. Вераксич