Решение по делу № 2-507/2017 ~ М-532/2017 от 15.11.2017

Дело № 2-507/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года                        с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего     Ю.С.Давыдова,

при секретаре                     Т.А.Правдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Копыловой Е.Н., Копыловой Е.С., Копыловой М.С. к МУП «Шипуновское автотранспортное предприятие» о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

     Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ приобрели квартиру в Шипуноском АТП, которое в настоящее время реорганизовано в МУП «Шипуновское автотранспортное предприятие».

На момент приобретения квартиры в ней проживали Копылов С.В., Копылова Е.Н., Копылова Е.С., Копылова М.С. Однако в договоре указан только Копылов С.В. В договоре при его оформлении были допущены ошибки, а именно – не указан полный адрес жилища, не определены доли в праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ умер Копылов С.В., наследниками которого являются Копылова Е.Н., Копылова Е.С., Копылова М.С.

В настоящее время Копыловой Е.Н., Копыловой Е.С., Копыловой М.С. необходимо зарегистрировать право собственности на жилое помещение. Поскольку в силу допущенных ошибок в договоре истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в органах государственной регистрации, обратились с данным иском в суд. Просят признать право общей долевой собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Копыловой Е.Н. в размере 1/3 доли, Копыловой Е.С. в размере 1/3 доли, Копыловой М.С. в размере 1/3 доли.

В судебном заседании истцы Копылова Е.Н., Копылова Е.С., Копылова М.С. исковые требования поддержали в полном объеме, обосновав доводами изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика – МУП «Шипуновское автотранспортное предприятие», в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в Шипуновском в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Нотариус Шипуновского нотариального округа Комендантов А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Отсутствие в договоре всех собственников – лиц, проживающих на момент приватизации в квартире, отсутствие указания на вид собственности, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.

Согласно указанному договору квартира передавалась истцам в совместную собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Действия участников приватизации по определению долей в праве собственности на квартиру соответствуют положениям ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Копылов С.В., Копылова Е.Н., Копылова Е.С., Копылова М.С. по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, приобрели квартиру в Шипуноском АТП, которое в настоящее время реорганизовано в МУП «Шипуновское автотранспортное предприятие» (л.д.17), однако в договоре при его оформлении были допущены ошибки, а именно – не указан полный адрес жилища, не определен вид собственности. ДД.ММ.ГГГГ умер Копылов С.В. (л.д.15), наследниками которого являются Копылова Е.Н., Копылова Е.С., Копылова М.С. (л.д.29).

Судом установлено, что на момент приватизации в 1992 году в указанной квартире были зарегистрированы Копылов С.В., Копылова Е.Н., Копылова Е.С., Копылова М.С., что подтверждается справкой администрации Шипуновского сельсовета Шипуновского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Копылову С.В. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14).

Таким образом, фактическими правообладателями на момент приобретения жилья являлись Копылов С.В., Копылова Е.Н., Копылова Е.С., Копылова М.С.

Отсутствие указание на всех лиц, проживающих в квартире на момент приватизации, на вид собственности, не указание полного адреса, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении договора приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), общая площадь спорной квартиры составляет 55,1 кв.м.

На основании изложенного, в силу указанных обстоятельств, возможно, признать право общей долевой собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Копыловой Е.Н. в размере 1/3 доли, Копыловой Е.С. в размере 1/3 доли, Копыловой М.С. в размере 1/3 доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,1 ░░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,1 ░░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,1 ░░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░░